전문가 프로필

답변 내역

시세차익투자 VS 월세투자 뭐가 더 좋을까요.?
부동산 투자를 진행해 보려고 하는데 초보자가 투자하기에는 시세차익 투자가 좋을까요.? 아니면 월세투자가 좋을까요.? 계약직이라 현금흐름이 더 좋겠죠,.?===> 초보자를 포함하여 일반적인 투자방향은 시세차익을 노리고 투자를 하는 것이 바람직하고 월세 수익은 부수적인 투자 효과라고 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.05.18
0
0

분당의 재개발 선도 지구가 어디인지 알려주실분.
분당에 재개발을 위한 선도 지구가 있었다고 하던데, 혹 어디였는지 그리고 재개발 선정 결과가 어떻게 되었는지 알려주시면 감사하겠습니다.===> 성남시에서 분당 1기 신도시 재건축 선도지구를 발표하였는데 그 지역은 수내동 양지, 서현동 시범구역, 샛별 마을을 포함하여 12,055세대입니다.
경제 / 부동산
25.05.18
0
0

항공 관련 학과 졸업 후 희망을 찾을 수 있을까요?
항공 관련 학과를 졸업했는데, 막상 졸업하고 나니 제가 뭘 하고 싶은 건지 잘 모르겠습니다... 항공사 취업만을 바라보고 달려왔는데, 생각보다 쉽지 않다는 것을 깨달았고 다른 길을 찾아보려니 막막하기만 합니다... 항공정비, 운항관리, 공항 운영 등 다양한 분야가 있다고는 하지만, 어떤 분야가 저에게 맞을지 전혀 감이 오지 않네요... ㅠㅠ 혹시 저와 비슷한 경험을 하신 분들이 계시다면, 어떻게 진로를 결정하셨는지, 어떤 노력을 하셨는지 조언을 얻을 수 있을까요? 항공 관련 학과 졸업 후 다른 분야로 진출하신 분들의 이야기도 듣고 싶습니다... 현실적인 조언 부탁드립니다... 제가 앞으로 어떻게 해야 할지 정말 궁금합니다...==> 우선적으로 질문자님께서 수료한 과가 취업할 수 있는 곳으로 취업을 하시는 것이 우선입니다. 대부분 자신의 이수한 과 위주로 진출하시는 것이 일반적입니다.
경제 / 부동산
25.05.18
0
0

집 계약 후 답변이 늦어지는데 괜찮을까요?
집 계약을 하고 계약금을 입금했는데, 중개인 분께서 잔금 일정이나 세부 사항에 대한 답변이 계속 늦어지고 있습니다... 계약서 작성 당시에는 바로 연락 주신다고 하셨는데, 며칠째 연락이 잘 안 돼서 조금 불안합니다ㅠㅠ 이런 경우에 제가 어떻게 대처해야 할까요?====> 우선적으로 잔금일정과 협의가 되지 않는다면 계약해지를 요구하시는 것이 우선입니다.혹시 계약에 문제가 생길 가능성도 있을까요... 이런 상황은 흔히 발생하나요?==> 보기 드문 예입니다. 제가 너무 초조해하는 건지, 아니면 적극적으로 확인해야 하는 상황인지 알려주세요... 경험 있으신 분들의 조언을 구합니다... 도와주세요...==> 잔금일자 등은 계약서 작성 전에 확인이 되어야 하는 사항인 만큼 이 물건을 중개한 중개업자에게 정리를 요구하시는 것이 적절합니다.
경제 / 부동산
25.05.18
0
0

분양권 보유중, 추가로 아파트 매매 가능한가요?
지방에 아파트 전세(전세자금대출있음)로 거주중이고 분양권 하나 보유중이예요. 중도금 대출 실행중이고요,이번에 임대인이 경제적인 문제로 집을 매매하신다고 계약만료전에 나가달라고 연락이 왔네요.주변에 전세매물이 없어서 현 거주중인 집을 매매할까 고민중인데이경우 주택담보대출이 나올까요?==> 주담대 대출이 가능하지만 기존 분양권에 대해서 중도금 대출을 받았다면 대출 가능금액이 얼마되지 않거나 경우에 따라 대출이 불가할 수도 있습니다. 따라서 매매계약 전에 대출 가능규모를 확인한 후 진행하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.05.18
0
0

전세라는 개념은 우리나라만 있나요?
전세라는 개념은 우리나라만 있나요?어디선가 듣기로는 전세개념이 흔한게 아니라고 하던데 우리나라만 유독 전세개념이 많이 사용되는 이유가있나요==> 그렇습니다. 우리나라에서 전세라는 개념은 조선시대에서부터 시작하여 주거사다리로 많이 이용되어 왔습니다. 최근 전세사기 및 기준금리 인상으로 월세 비율이 많이 증가되었지만 전세 선호사상은 여전합니다.
경제 / 부동산
25.05.18
0
0

주택청약에 당첨이 잘 되려면 어떻게 해야하나요?
주택청약을 신청하여 당첨확률을 높이기 위해서는 가점관리를 잘해야 합니다. 가점에 해당되는 것은 "부양가족수, 무주택 세대주 기간, 청약저축 가입기간"입니다.
경제 / 부동산
25.05.18
0
0

요즘에는 월세를 더많이 하나요?/?
한동안 전세사기가 이슈라서 한동안 전세에 대한 수요자체가 많이 줄었던걸로 아는데요 그래서 요즘 대세는 월세가 맞는지 궁금합니다 .===> 그렇지 않습니다. 현재 전세사기 영향으로 전세보다 월세가 많은 비율로 증가되었지만 현재도 금리가 안정적으로 되고 있어 전세 선호사상은 여전합니다.
경제 / 부동산
25.05.18
0
0

서울시 중 제일 넓은 구가 어디인가요?
서울시 행정구역은 25개 자치구로 편성되어 있으며 이 중에서도 면적이 가장 넓은 구는 서초구이고, 인구가 가장 많은 곳은 송파구입니다.
경제 / 부동산
25.05.18
0
0

중개에 대해 궁금한 것 몇가지를 질문드립니다!
세입자에게 상권이 좋다는 말은 어떤 조건이 맞는 상황에서 써야하는 말인가요? 편의점, 마트 이런걸 말하는 건가요? ==> 이러한 경우 임차인의 업종을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다. 각 점포별로 상권이 상이하기 때문입니다.요즘 집은 다닥다닥 붙여놔서 층간소음이 심하다는데 맞나요? 맞다면 이런 집은 몇년식즘부터 그런건가요?==> 최근층간 소음 건축기준이 강화되었지만 그 2000년도 이전에는 이러한 기준이 강화되지 않아 오래된 아파트일수록 층간소음이 심하다고 할 수 있습니다.세입자가 6.13일에 나가고 6.14일에 계약하고 새로운 세입자가 6.17일부터 입주하기러 했다면 6.17부터 월세가 매겨지겠죠?===> 네 그렇습니다.에어컨, 세탁기, 냉장고가 없을경우 얼마정도면 살 수 있어요~ 그러니까 이정도 월세면 괜찮아요 이렇게 멘트할때 각각 얼마정도라고 하는게 좋을까요?==> 중고를 구입하는 경우 1인가구인 경우 50-60만원이면 충분합니다역에서5분 거리라는 말은 네이버지도 기준으로 5분이면 그렇게 말하면 될까요? 그거보다 좀 더 멀어도 5분이라고 하나요 보통?=== 네 그렇습니다.
경제 / 부동산
25.05.18
0
0