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아이들이 있어 도배에 낙서가 있고, 주방 장판에 찍힘이 있습니다. 냉장고 자리에도 냉장고 이동으로 인한 찍힘이 보이고요 싱크대 안쪽 한곳에 바닥 곰곰팡비슷하게 점처럼 많이 찍켜 있어요 ㅜㅜ
질문의 요지를 고려할 때 원상회복에 대한 질문으로 보입니다. 이러한 경우 통상 질문자님께서 훼손한 도배, 주방 장판이 찍힌 곳 등 전부 원상복구 대상입니다. 즉 생활상 마소, 기스가 아닌 경우 전부 원상복구 대상입니다.
경제 / 부동산
25.05.03
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요즘 부동산 임장 스터디가 유행이라고 하는데요. 부동산임장은 무얼하는건가요?
요즘 부동산 임장 스터디가 유행이라고 합니다. 1분기 서울 집거래량이 많이 늘었다구 합니다. 부동산임장은 어떤 행사인지 궁금합니다.==> 부동산 임장은 그룹 또는 개인별로 아파트 단지별로 다니면서 물건을 파악하는 활동을 의미합니다. 집을 구입하게 된다면 반드시 필요한 절차 중 하나라고 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.05.03
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공동명의 아파트에 전세 들어갈 시 대출 가능 여부
안녕하세요. 전세 이사를 준비 중입니다.마음에 드는 집을 찾았는데요.소유자가 부부 공동명의 입니다.(1/2씩)그럼 전세대출에 제약사항이 있을까요?(카카오전세대출 실행 예정입니다.)계약 시 집주인 두명의 계약만 잘 받아내면 상관없을까요?==> 계약서 작성시 두분 모두의 명의로 계약서를 작성해야 합니다. 그리고 선순위 근저당이 없고 보증금 보호에 문제가 없다면 얼마든지 대출을 받을 수가 있습니다.
경제 / 부동산
25.05.03
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세대주분리에 대해서 질문드립니다.
전입신고하면서 세대주분리 동시 신청하려면 직접가서 신청하는 게 좋나 아니면 그냥 인터넷으로신청해도되나 궁금합니다..?.==> 주민등록상 세대분리를 할 수 있는 조건은 연령이 30세 이상이거나 미만인 경우에도 경제적인 능력이 있는 경우 세대주로 편성 가능합니다. 직접 가서도 가능하고 인터넷으로 신청도 가능합니다.
경제 / 부동산
25.05.03
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전세보중보험이란 무엇이고, 보험비는 누가 부담하는것인가요?
전세구할때는 전세보증보험을 반드시 확인하고 하던데요, 그런데 전세보중보험이란 무엇이고, 보험비는 누가 부담하는것인가요?==> 전세보증보험이란 임대차계약기간이 종료가 되었음에도 불구하고 임대인이 보증금을 지급해주지 않는다면 보증보험회사에 청구하여 수령할 수 있도록 가입하는 보험입니다.1. 임대인이 주택임대사업자인 경우 : 임대인 75%, 임차인 25% 각각 부담 일반 임차인은 본인의 비용을 부담해서 가입해야 합니다
경제 / 부동산
25.05.03
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주택바우처 대상,임대차계약서에 어느정도의 상한액이 규정되어 있으며 보상액은 얼마일까요?
서울형주택바우처 또는 지방형주택바우처등 혜택 관련하여 월세 일 경우에는 임대차계약서에 어느정도의 상한액이 규정되어 있으며 보상액은 얼마일까요?===> 서울형 주택바우처(일반바우처)는 기준 중위소독 60% 이하 저소득 가구를 대상으로주택임대료를 보조하여 주거안정을 기여하는 정책입니다. 지원금액은 1인가구인 경우 12만원까지입니다. 그러나 지방인 경우에도 서울을 기준으로 제정된 만큼 거의 비슷하다고 판단되어야 합니다.
경제 / 부동산
25.05.02
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오피스텔 용도 확인 서류, 분양일 때 어떤 서류를 발급받아야할까요?
오피스텔의 용도가 어떤 용도인지 확인이 필요합니다. 부동산 거래가 아니어서 중개물확인서 발급이 안되는데, 분양일 경우 시공사측이나 다른 어디에 어떤 서류를 문의해야 받을 수 있을까요?===> 오피스텔은 업무용, 주거용으로 크게 분류됩니다. 현재 사용승인이 나오기 전이라면 건축물 인허가 관련 서류를 가지고 검토가 필요한 사항입니다. 관련 서류는 건축업자를 통해서 확인해야 합니다.
경제 / 부동산
25.05.02
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임대주택주거시 해당 주택을 살수가있나요?
임대주택을조건에맞게들어가서 산다고가정하고 몇년뒤 돈모아서 살고있는 임대주택을 매매할수가있는건가요?아니면 매매는못하는건가요?==> 분양전환조건으로 진행하는 경우 구입이 가능하지만 대부분 임대주택은 매입이 불가하니다.
경제 / 부동산
25.05.02
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전세 만기 전 이사 필요시 절차와 방법에 대한 문의
조금 전에 드린 답변과 동일해 보입니다.기존 대출이 있는 상태에서 추가적인 대출이 불구한 만큼 새로운 임차인을 찾으신 후 다른 주거지를 알아 보시는 것이 적절해 보입니다.아내 명의로 대출이 가능한지 여부는 경제적인 능력을 고려하여 판단해야 하는 사항이고 현재 상황 만을 고려할 때 대출실행에 문제가 없어 보입니다.
경제 / 부동산
25.05.02
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인천 송도에 부동산 가격이 많이 하락했나요? 왜 자꾸 뉴스에 난리지요??
인천 송도 부동산 가격이 요즘 많이 떨어졌다는 얘기를 들었는데, 정말 그런 건지 궁금해서요 ㅎㅎ? 저는 부동산에 별로 관심이 없어서 잘 모르겠는데, 뉴스에 자꾸 나오니까 혹시 큰일이 난 건 아닌지 걱정도 되고요 ㅠㅠ? 왜 자꾸 뉴스에 송도 부동산 하락 얘기가 나오는지, 그 이유가 뭔지도 궁금하고요 ㅎㅎ;; 혹시 부동산 시장이 어떻게 돌아가고 있는지, 앞으로 어떻게 될지도 알려주시면 정말 도움이 될 것 같아요~~!!!===> 송도부동산 하락은 최근 부동산 경기와 관련된 문제이지 다른 이슈가 있어서 하락된 것은 아닙니다. 아마도 인천의 브랜드 마크인 만큼 조만간 회복할 거승로 보입니다.
경제 / 부동산
25.05.02
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