답변 내역

요새 여러가지 상황 등을 고려했을 때 가장 투자하기 좋은 투자처는 오디라고 생각하시는지 궁금합니다. 자세한 이유도 써 주시면 더 좋구요.===> 우선적으로 투자 가능한 자금은 얼마되는지?, 어떤 분야에 관심이 있는지를 확인해 보시기 바랍니다

제목 그대로 노래방도 집을 구매하듯 구매가능한가요? 어플 있으면 알려주세요.매달 월세를 내지 않고 제 자신이 집주인이 될려면 어떻게 어디에서 하면 되는거죠?==> 노래방 점포를 구입한다면 일반건축물인 경우 전체를 대상으로, 집합건물인 경우 해당 호실을 구입할 수 있습니다. 우선적으로 주변 부동산에서 방문하여 상담을 받아 보시기 바랍니다.

리모델링때문에 보관이사 알아보는데 5주기준 얼마나 들까요? 29평 3인가족입니다 빠르면 4월 말부터 공사 할 예정입니다 지역은 부천입이다===> 통상 이사비용, 보관비 등을 합하면 약 160-240만원 정도 예상하시면 적절합니다. 비용에 영향을 주는 요소는 짐의 양, 보관장소, 포장방식 등에 따라 약간 차이가 있습니다

21년도부터 월세 50만원에 2년계약후 1년더 묵시적계약하고 24년도에 월세를 55로 올려서 2년더 계약을 했습니다. 계약이 지난달까지였는데 다른 연락이 없어서 묵시적 계약연장이라고 생각했는데 집주인이 연락와서 월세를 60만원으로 올려야겠다고 했습니다.근데 55에서 60은 5퍼센트가 넘고 그리고 미리 말안하시지않았냐고 했는데 기분 되게 나빠하면서 그러면 3개월 내에 방을 비우라고 합니다.집주인이 3개월 안에 방 비우라면 비워야되나요?이경우 묵시적 계약 안되나요?집주인이랑 어떻게 해결봐야될까요?==> 현재 상황은 묵시적인 계약갱신에 해당되는 만큼 임대인의 요구에 응할 의무는 없습니다. 방을 비우라는 요구도 거절할 수가 있습니다. 묵시적인 계약갱신기간까지 거주 가능합니다

현재 집 매물은 4억 4천입니다. 전세 거주 하시는 분은 내년 하반기 예정입니다. 갱신권은 사용 하신걸로 알고 있습니다. 퇴거 후 제가 실거주 사려고 하는데 지금 세입자 분이 전세 3억 6천에 거주중 이신데 매도자한테 8천 지불 후 전세 승계 후 내년 하반기 전세 세입자 퇴거 할때 3억 6천을 주담대로 받을 수 있을까요?===> 주담대 실행은 잔금일자를 기준으로 6개월이내 신청해야 합니다. 이 범위를 초과하는 경우 대출실행이 불가합니다

집주인분 말로는 부동산에 매물로 내놓고세입자 구하는 동안 방을빼고 공실인 상태로월세를 내야 한다고 해서요세입자 구하는동안 거주할수는 없는건가요?1년계약이고 현재 2달지났습니다==> 임대차계약기간 중 질문자님의 사정에 의해서 임대차계약을 해지하는 경우 새로운 임차인이 입주할 때 까지 월세, 관리비를 부담해야 하고, 계약시 중개보수까지도 부담해야 합니다

1억을 전세라고한다치면약5프로 이자발생한다고하면1년 500인데.그럼 월세로 42만원정도인데..뭐로하는게 더이득일까요?==> 임대차 유형을 전세인지, 월세로 할지 여부는 개인별 재정능력 등을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다. 전세인 경우 정책자금을 이용하는 경우 금리가 저렴한 만큼 월세보다 저렴하다고 할 수 있습니다.

계약일은 25.10초(부동산 규제 전) 잔금일 26.1.6입니다신생아특례 디딤돌 대출을 받아 서울에 아파트를 매매해서 실거주 의무 1년이 적용됐는데요현 직장(서울)을 퇴사 후 지방에 새로운 직장으로 이직하게 되어 현재 집에 살 수 없어서 판매하려하는 상황이면실거주의무 위반인가요 아니면 예외사항인가요?===> 생계유지를 위하여 타 시도 지역으로 가족 전체가 이전을 하는 경우에는 실거주 의무 예외사항에 해당됩니다.

정부에서 철거비 지원하는거요.일단 신청은 했는데 실질적으로 철거는 언제 가능할까요?당장 이번달까지 철거를 못하면 월세를 내야해서 빨리 철거 하고싶은데 신청하고 언제쯤 철거가.가능할까요?===> 혹시 어떤 철거비 지원을 의미하신가요?.

5억 이하 서울 재개발 추천해주세요. 구역들이 궁금합니다.억대별로 간단하게 정리해주시면 더 감사하겠습니다.좋은 하루되세요!===> 관악구 신림동일대 재개발지역을 확인해 보시기 바랍니다.