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서울 상급지 부동산 불장은 언제까지 이어질까요?
영원히 오르는 자산은 없지만 3박자가 잘 맞아떨어지니 두렵습니다-공급부족-확장적 재정정책-금리인하지금도 많이 올랐는데, 언제쯤 진정되리라 보시나요?==> 현재 상황에서 서울지역에서도 상급지의 부동산가격은 끊이 없이 상승추세이고 이러한 부동산은 끝은 예측할 수가 없습니다. 그 이유는 모든 분들이 선호하는 지역이기 때문입니다.
경제 / 부동산
25.06.19
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스포츠스타의 은퇴 후 생활이 천차만별인 이유가 무엇인가요?
이미 성공한 스타들은 많죠. 박세리, 박찬호, 박지성, 안정환도 해당 스포츠에서는 거의 1등을 찍고 은퇴를 한 건데요. 어떤 사람은 이미 많은 돈을 벌고, 그것을 유지 또는 더 불려서 성공적인 제2의 인생을 살고 있지만, 또 어떤 스타들은 도박에 물려 엄청난 빚을 지고 있다든지, 아니면 유명하신 그 레슬링 선수처럼 쪽방같은 곳에서 검소한 생활을 한다든지 하며 생활의 비교가 안될 정도로 차이가 나는 것을 각종 미디어로 확인할 수 있는데요.그런 차이가 나는 이유가 뭘까요? 단순히 개인의 소비습관이나 경제적 관념으로 이해하기에는 너무 어려운 것 같아서 질문드립니다.==> 우선적으로 스포츠 스타라하여도 미래의 중요성은 인지한 후 효율적인 자금관리를 한 분들은 경제적으로 누후에 편리한 생활을 할 수 있지만 그렇지 못한 경우 궁핍한 생활을 하고 있습니다. 즉 미래에 대해서 생각여부에 따라 나중 생활에 큰 차이가 있는 것입니다.
경제 / 부동산
25.06.19
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이전 세입자 전출신고 되지않은 상황에서 새 세입자의 전입신고 및 국가지원을 위한 세대주 지정 가능할까요?
1. 이전 세입자가 전입되어있는 상태로 제가 전입신고가 중복으로 가능한지==> 원칙적으로 불가합니다.2. 중복으로 전입이 가능하다면 국민취업지원을 받을 수 있는 세대주 상태가 되는것인지==> 기존 세대주가 있다면 동거인으로 전입신고를 해야 합니다.3. 이전 세입자가 전입된 상태에서는 우선변제권이나 대항력 등, 제 보증금을 지키기 곤란한 상황인지==> 다툼이 소지가 있습니다.4. 임대인께서는 일단 전입신고가 바로가능한 바로옆집으로 우선 신고를 하자고 하는데, 이게 맞는건지==> 네 그렇습니ㅏㄷ.5. 제가 현재 사는 아파트에 전출신고를 해줘야 세입자가 들어오는데, 이러한 경우 중복전입신고가 되면 세입자는 제 현재아파트에 전입이 가능한것인지 ==> 원칙적으로 불가합니다.
경제 / 부동산
25.06.19
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부동산 매매 가계약금 계좌 누구한테?
집을 매수 하려고 하는데 가계약금은 부동산사장님이랑 매도자 두분중 누구한테 보내는건가요???사기당할까봐 두려워서 물어봐요==> 우선적으로 매매 조건에 대해서 협의를 한 후 등기상 소유자 명의 계좌로 입금해야 합니다.
경제 / 부동산
25.06.19
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빌라엘베없는 4층에서 이사할려고합니다
안녕하세요 빌라 엘베없는 4층에서 이사할려고합니딘! 짐은 음 1톤차 한대분량 될꺼같아요 포장이사랑 반포장이사랑 가격차이가 많이나나요?==> 이사짐량은 질문자님께서 판단해서 요청해야 하는 사항입니다. 짐이 많지 않는다하여도 최소한 가격차이는 10-20만원 정도 차이가 발생됩니다.
경제 / 부동산
25.06.19
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깡통전세와 역전세는 어떻게 다른가요?
전세 사기가 증가하다 보니 저도 불안해서 이것저것 보게 되는데요. 그중에서 깡통전세와 역전세란 것이 있던데 어떤 점이 다른가요?==> 깡통전세는 전세보증금을 회수할 수 없는 상태의 임대차조건인 경우 해당되고 역전세는 지난번 전세 보증금보다 감액된 상태를 의미합니다. 역전세가 심하면 깡통전세가 되는 것입니다.
경제 / 부동산
25.06.18
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공인 중계사는 집을 살때 직접 거래를 할수 없나요
공인 중계사 공부를 하려고 하니 의문점이 생겨 물어봅니다.중계사( 나 )라고 했을때 물건이 좋은집이 있어 구매하고 싶을때 내가 구매하면 형사처벌 단속규정에걸립니까?난 집을 살구매 할 수 없나요?중계사인 내가 경매해서 낙찰 받아집을 구매하는것도 안되는건가요공부를 하다보니 자꾸 내가 알던거와 더 혼동이 되는것 같아요중계사 공부가 어렵네요암기 잘하는 방법 없을까요나이들어 하니 공부가 쉽지 않네요==> 공인중개사법에 따르면 개업공인중개사는 중개의뢰인과 직접거래를 금지하고 있습니다. 이러한 이유는 건전한 부동산 거래질서 확립을 위하여 제한시키고 있는 것입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.18
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최근 서울 부동산 매물이 많이 감소하고 있나요?
요즘 서울 부동산 가격이 크게 상승하고 있다는 기사나 자료를 많이 봅니다.그리고 부동산 유튜버들의 영상을 보는데 계속 서울 부동산 매물이 크게 감소하고 있다거나 집주인들이 내놓은 매물도 다시 거두고 있다고 하더군요.근데 정말로 최근 서울 부동산 매물이 많이 감소하고 있나요?==> 현재 서울 부동산 가격이 상승함에 따라 매도인들은 매물을 거둬들이는 현상을 보이고 있습니다. 이로 인해서 매물이 점차 감소되고 있는 추세라고 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.06.18
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부동산 규제를 하면 부동산 가격이 더 상승한다는 여론이 강한 이유가 뭔가요?
최근 서울을 비롯한 일부 지역의 부동산 가격이 심상치 않은 거 같습니다.상승세가 점점 커지고 있다보니 규제를 해야하는 것이 아니냐는 이야기가 들리는데 규제를 시작하면 가격이 더 상승할 거라는 시선이 많더군요.근데 부동산 규제를 하면 부동산 가격이 더 상승한다는 여론이 강한 이유가 뭔가요?==> 부동산 규제를 해서 부동산 가격이 상승한 것이 아니고, 주택공급이 부족하고, 수요가 폭팔적으로 증가하면서 가격이 상승되기 때문에 규제정책과는 별개의 사안입니다.
경제 / 부동산
25.06.18
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코스피가 연일 상승인데요 과연 5천 찍을수 있을까요?
코스피가 연일 상승중입니다3천은 곧 찍을꺼 같고 올해 3200까지 예상하더라고요 과연 이재명 정권 5년안에 5천포인트 찍을수 있을까요?==> 우선적으로 시간을 가지고 기다려야 하는 사항이고 지금까지 최고 고점을 고려하더라도 쉽지 않는 목표라고 할 수 있습니다. 그러나 미지의 세계인 만큼 시간을 가지고 기다려 보는 수 밖에 없습니다.
경제 / 부동산
25.06.18
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