전문가 프로필

답변 내역

요즘 대학가 원룸 월세가 얼마나 하는지 궁금합니다.
요즘 대학가 원룸 월세는 얼마쯤 하는지 궁금합니다.서울기준으로 대략 얼마나 하나요?학생들이 감당할 수 있는 수준인지 궁금합니다.==> 대학가 주변 원룸의 월세는 학생들이 혼자서 감당하기사 쉽지 않습니다. 이러한 경우 청년월세지원에 신청하여 도움을 받거나 부모님의 지원을 받아야 하는 사항입니다.
경제 / 부동산
25.04.17
0
0

이사가려는데 아파트 앞동 뒷동 고민입니다
사실 7층 집계약 하려고 시도했는데 집주인의 집문서 준비안함과 집담보 대출 은행대출+3금융권 대출이 집 매매 금액만큼 있더라구요..어디가 좋을까요?아파트에 살아본적이 없어서 더 고민이네요지금 이사하면 대출때문 아마 오래오래 살아야 될거 같아요==> 우선적으로 초등학교 자녀가 있다면 초등학교에 가까운 곳으로, 생활편의시설이 가까이 있는 곳으로 결정하심이 적절해 보입니다.
경제 / 부동산
25.04.17
0
0

신생아특례 디딤돌 대출 관련해서 시세 없는 아파트에 대한 질문있어요
1. 신생아특례대출을 이용했을때에도 부동산원 시세로 대출을 받을 수 있는지===> 시세가 없는 경우 은행에도 자체 감정평가결과를 가지고 대출 가능여부를 판단하게 됩니다.2. 있다면 부동산원 시세를 인정해주는 은행은 어딘지==> 감정평가결과에 따라 처리되는 사항입니다.3. 새로 감정을 받아야한다면 어느 은행이 유리한지==> 감정평가는 거의 비슷한 수준이라 할 수 있습니다.4. 시세가 더 낮게 나온다면 대중적인 해결방안이 어떤건지==> 감정평가 결과 낮게 평가된다면 어쩔 수가 없는 사항이고 이러한 경우 다른 물건을 알아 보시는 수 밖에 없습니다.
경제 / 부동산
25.04.17
0
0

부동산학개론은 오래된 책으로 공부해도 상관없나요?
공인중개사 시험중 부동산학개론을 제외하면 전부 법과목인데법과목은 개정되는 부분 때문에 안된다하더라도 부동산학개론의 경우는오래된 교재로 공부해도 큰 문제가 되지 않는지요?부동산학개론에도 현행법에 관련된 부분이 있나요?==> 공인중개사 시험 준비과목중 법령은 자주 개정되지만 학개론은 학문적 이론에 대한 과목인 만큼 오래된 교재를 사용하여도 큰 차이가 없습니다. 이 과목을 현행법과 관련된 내용이 거의 없기 때문입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.04.17
0
0

이사갈때 티비 같은 것들은 개인적으로 옮기나요?
이사를 하면 요즘에는 포장이사라서 다 알아서 포장을 해주는데 티비같이 좀 귀중품에 조심해야하는 물품은 개인적으로 옮기는게 나은가요?=== > 그렇지 않습니다. 가급적 전문 이삿짐 업체에 짐을 맡기시는 것이 적절합니다. 파손이 된다면 배상 청구도 간으하기 때문입니다.
경제 / 부동산
25.04.17
0
0

하남 교산 신도시 사전청약 질문입니다
하남 교산 신도시 사전청약이 다 끝났나요? 아니면 3기 신도시 중에서 사전청약이 남아 있는 곳이 있을까요? 궁금합니다 전문가님들 도와주세요===> 3기 신도시 하남 교산지구 첫 마을 교산 프로지오 더퍼스트 본 청약이 입박하였습니다. 이달 29일 사전 청약 당첨자 대상으로 본 청약을 시작해 내달 7일 일반인 대상 특별공급이 예정되어 있는 만큼 일정을 참고하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.04.17
0
0

주거용 오피스텔 전입신고를 안받으면
현재 1주택자이고 이번에 주거용 오피스텔을 월세를 줘서 용돈벌이 하려고 매매를 생각하고 있습니다 오피스텔에 세입자가 전입신고를 하고 안하고 차이가 어떤거지 부과된는 세금과 절세 받는 방법이 있는지 궁금합니다===> 주거용 오피스텔인 경우 전입신고 유무에 상관없이 매매도를 하는 경우 주택수에 해당됩니다. 이러한 경우 기존 주택이 있는 경우에는 전입신고 여부와 상관이 없습니다.
경제 / 부동산
25.04.17
0
0

부동산 중개 수수료는 지역마다 다를수도 있나요?
우리가 지방 같은 경우는 주택 가격이 저럼하고 반면에 서울 집값은 장난이 아닌데부동산 중개 수수료는 지역마다 차이가 있는지 아니면 같은지 궁금 합니다.==> 중개보수는 국토교통부 지침 등에 따라 각 시도 조례에 따라 정해지도록 규정하고 있습니다. 그러나 전국적으로 시도조례가 서울 내용을 가지고 작성된 것처럼 거의 비슷하다고 할 수있습니다.
경제 / 부동산
25.04.17
0
0

임차인이 월 중도에 퇴거 시 일할계산 방법 문의
몇년 전 4월 8일에 입주하였고, 매월 8일에 후불로 월세 지불하기로 약정되어 있습니다. 5월 1일에 이사나간다고 하는데 그럼 월세 일할계산은 이번 달 4월 8일부터 이삿날인 5월 1일까지 총 24일치 일할계산하는게 맞나요?===> 우선적으로 월세 지급방법이 후불이고 연체가 없었다면 24일치 일할 계산으로 진행됩니다.
경제 / 부동산
25.04.17
0
0

5평 원룸 벽지 찢어진 거 보수 하려면 ㅇ
이 한 면 보수 하려면 방 전체를 다 도배 다시 해야겠죠 비용은 얼마나 나올까요? 집주인에게도 말해야겠죠??????????????==> 최소한 10만원 정도 고려해야 합니다
경제 / 부동산
25.04.17
0
0