답변 내역

아파트 평수는 어떤게 제일 좋은가요???요즘은 25평이 인기가 많은듯 한데, 전문가들은 선호하는 평형이 어떤것인지 그리고 이유가 무엇인지 궁금합니다===> 인기가 많고 거래량이 많은 아파트 평형대는 30평대 입니다. 이러한 아파트는 방 3, 화장실 2개인 만큼 출근시간에 복잡함을 해소할 수 있기 때문입니다.

김포한강신도시에 5호선 확장이고 예타 통과 삽뜰일만 남았는데요.김포 한강 신도시가 집값이 오를 수 있을까요?==> 지하철이 연장되는 경우 통상 부동산가격 상승여력이 높다고 하 수 있습니다.5호선 들어오는 시점에 gtxd도 개통이 되고 현재 김포경전철도 운행되고 있고, 교통이 많이 개선될거 같은데 현재 집값은 지방 수준도 못 되는거 같아요.===> 현재는 지방 수준이지만 gtx 등이 개통되는 경우 집값 상승에 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다.

밤리단길쪽 카페거리와 브런치 가게들 많이 입점되어 있는데 1층 상가 임대시세가 어떤가요?평일, 주말 유동인구 많은지도 궁금합니다.주차가 많이 힘들던데 밤리단길 쪽 가게들은 주차 어떻게 수용하는지도 궁금합니다===> 임대시세로 카페·브런치 중심의 상권은 1층 상가 수요가 높아 임대료가 상대적으로 비싼 편이고, 주말에는 방문객이 많아 상권이 활발할 수 있고, 평일에는 직장인·주민 중심으로 유동인구가 형성될 수 있습니다. 그리고 주차문제로 좁은 골목 상권 특성상 주차 공간이 부족해, 인근 공영주차장이나 건물 내 소규모 주차장에 의존하는 경우가 많습니다. 일부 가게는 발렛 서비스를 제공하기도 합니다.

방송국 직장들이 왜 다 서울 마포 상암동 디지털미디어시티로 많이 몰리게 된 이유가 뭐고 디지털미디어시티가 마포에서 상권 좋은 이유가 뭔가요?===> 정부와 서울시가 방송·미디어·IT 산업을 집적시키기 위해 계획적으로 개발한 지역으로, 방송국 이전을 유도하는 정책적 지원이 있었습니다. 그리고 첨단 인프라(스튜디오, 송출 시설, 데이터 센터), 교통 접근성, 관련 기업과 인재가 모여 있는 생태계가 방송사들에게 매력적이었기 때문입니다.

영수증 올려서 포인트를 모아보려 합니다..어떤게 있는지 알고 싶어요..좋은 어플 있으면 소개해 주세요~~~많은 도움 될꺼 같아요.===> 영수증 등록시 포인트를 제공하는 어플로 캐시워크 리워드형 앱, 네이버, 카카오 가계부 앱 등이 있습니다.

나는 지금 가게를 운영중인데 개인 사정으로 가게를 내놓으려고해 투자금을 많이 손해보고싶진않고.. 원하는만큼 권리금을 받을수있을지 모르겠고.. 생각이 여러모로 복잡해 ㅠㅠ===> 질문자님께서 현재 가게를 양도하는 경우 양수인에게 권리금을 요구할 수가 있습니다. 이러한 권리금은 새로 들어오는 임차인과 협의후 결정되지만 너무 비싸게 부르는 경우 손님이 없을 수도 있는 만큼 연간수익율, 시설비 등을 고려하여 적절하게 결정하심이 적절해 보입니다.

안녕하세요 , 서울시에서 부동산(아파트 매매) 거래를 하려고 합니다. 이 경우중개 수수료가 얼마인가요 ? ( 15억이면 0.9인가요 ? 0.7인가요 ? )===> 거래금액이 15억원인 경우 중개보수율은 0.5%이내에서 매도인과 협의후 결정되는 사항입니다.

부동산 매각하고 월세로 가려고합니다집보고 갔는데 처음보는 방법이라 사기인거같아서요아버지 명의로 집을 구매할건데 실거주는 아들이 여자친구와 함께 한다고합니다 근데 아들이 아버지집을 살기에 대출이 안나오니 여자친구가 전세대출을 한다는데..==> 주택 소유자의 가족인 경우 전세대출이 불가하지만 혼인하지 않는 여친인 경우 가능합니다.부동산이 오래됨부동산이기도하고 요즘 그렇게 많이 한다고하는데 ㄱ전세대출받을려면 계약서가 있어야한다고 저랑먼조 계약서를 쓰고 잔금날 집넘기는쪽으로 하자는데 저도 근저당권 잡혀있고 하는데 이거 할수있나요?법무사를 쓸려고하긴했습니다==> 전세인 경우 선순위 근저당을 말소하는 조건으로 진행되어야 합니다

안녕하세요. 오피스텔 월세 묵시적 갱신 중도퇴실 질문입니다.1. 최초에 오피스텔 1년 계약을 한 뒤 계약서는 쓰지않고 문자로 계약연장 의사를 주고받아 추가로 2년째 살고있습니다. 이 경우도 묵시적 갱신으로 간주되어 퇴실 통보 후 3개월 후에 보증금 받고 퇴실 가능한가요 ?? (문자 사진 첨부)===> 현재 상황에서 묵시적인 계약갱신에 해당되지 않습니다. 계약기간까지 거주해야 하는 사항입니다.2. 3개월 이전에 새로운 임차인이 구해진다면 빠르게 나갈 의사도 있는데 .. 이 경우 제가 부동산이 방을 내놓아서 새 임차인을 구해야하는지 집주인이 방을 내놓는것인지 .. 그리고 복비는 제가 부담해야하는지 궁금합니다==> 묵시적인 계약갱신이 아닌 만큼 답변을 생략합니다

주거비( 월세나 공과금 혹은 대출이자와 공과금 등등 포함해서)로는 월급의 몇프로가 적절할까요.세후300기준으로도 알려주세요==> 통상 최대 30 % 이내에서 형성되어야 안정적인 생활을 할 수 있습니다.