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반값택배가 시작된 계기는 무엇인가요?
편의점에서 편의점으로 택배가 오가게 된 계기가 무엇인가요? 사실상, 편의점 택배가 일반 택배보다 배송기간은 걸리지만, 비용면에서 강점이라고 생각하는데, 이 시작이 어떻게 된것인지 궁금합니다!==> 우선적으로 편의점은 전국 각 지역에 있고 이러한 유통망을 활용할 수 있기 때문입니다. 또한 비용도 기존 유통망을 이용할 수 있어 비용도 저렴하다고 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.04.13
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시골에 빈집을 사는것은 투자에 적합하지 않을까요?
약간 뭐랄까 은퇴를 해서 나중에 시골에 집을 짓고 살고 싶은 욕망이 있어서 인지조용하면서 아늑한곳에 시골 빈집을 사 보려고 하는데투자로는 별로 일까요?그래도 나중에 팔기도 하려고 생각도 하고 있거든요.== 인구감소에 따라 시골에 빈집이 점차 증가하고 있어 투자적인 측면에서는 별로입니다. 혼자서 편안한 생활을 원한다면 구입하시는 것을 추천드리지만 신중하게 판단후 구입여부를 결정하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.04.13
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월세사기안당하는방법 꼭 알아둬야할것들
안녕하세요 월세로 방을구하고있는데요즘은 월세사기도 있다고해서 상식도없고처음이라서 꼭 알아둬야할것이 뭐가있나해서글올립니다 별 신종사기도 많아서 상식도없고경험도없어서 방구하러다니는것도 걱정되네요부동산끼구 가는게 안전빵이겠죠?잘아시는분들께 여쭤봅니다 간단하게 필수로 알아야할것들 알려주시면 감사하겠습니다==> 우선적으로 임대차계약시 등기사항 전부증명서 및 여러 호실이 있는 경우 임대차현황을 잘 확인해야 합니다. 잘 모르신다면 "등기상 소유자가 누구인지?, 보증금 보호에 문제가 없는지 등"을 정확히 확인해야 합니다.
경제 / 부동산
25.04.13
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아파트 자체에서 식기 세척기가 달려 있는데 고장나면
아파트에 자체적으로 식기 세척기가 달려 있어요 고장 나거나 해서 새거 샀는데 이사 가면 저희가 산걸 두고 가야 되나요 집 보러올때 고지하고 떼가도 되나요===> 질문자님께서 설치한 식기세척기가 고가라면 매매 계약시 "현시설물 상태에서 매매"가 아니고 식기세척기는 매매 품목에 제외한다는 사실을 사전에 알려주시는 것이 적절해 보입니다.
경제 / 부동산
25.04.13
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어머니가 공인중개사 자격증이 있으십니다.
60대중반까지 공인중개사 사무실 운영하시다가 제 애들을 봐주셔야해서 지금은 안하고 계십니다. 근데 자격증을 그냥두니 아깝네요. 자격증 살려서 머할수있는게 있을까요?===> 어머님 자격증을 살릴 수 있는 방법은 모친의 이름으로 부동산을 개설등록을 한 후 계약시에만 사무실에 나와서 업무를 수행하는 방법으로 추진하는 방법도 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.04.13
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건설사의 부채는 왜 다른 업종보다 많나요?
금호건설이나 기타 건설회사들의 부채비율을 보면 타 업종보다 많이 높은 편인데요. 건설사의 부채가 많은 이유가 무엇인지 궁금합니다.==> 통상 건설업체에 부채율이 높은 경우 건설서가 시행사에 대해 보증한 pf를 시행사의 부도 등으로 떠안게 되는 경우 많기 때문에 이로 인해서 타업종보다 높은 부채율을 가지게 됩니다.
경제 / 부동산
25.04.13
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부동산 거래할 때 직거래로 하면 안되나요?
부동산 거래할 때 주로 부동산을 통해서 하니까 부동산 수수료도 나가는데 그 금액도 만만치 않네요. 부동산 수수료를 아끼기 위해서 직거래를 하면 안되나요?===> 중개보수 비용을 줄이기 위해서 직거래도 점차 증가되고 있습니다. 그러나 거래부동산을 직거래하다고 실수로 권리분석을 잘못하는 경우 피해가 발생될 수도 있는 만큼 비용이 발생되더라도 공인된 중개업소를 이용하심이 적절합니다. 개업공인중개사의 고의, 과실로 인해서 피해가 발생되는 경우 최대 2억원까지 보상도 받을 수가 있지만 개인간 거래에서 손해가 발생되는 전혀 보상을 받지 못할 수도 있습니다.
경제 / 부동산
25.04.13
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인구 감소와 부동산은 어떻게 상관성이 있나요?
인구가 감소되면, 아파트에 대한 수요자체도 줄어든다고 예상하고 있는데, 실제로 인구 감소로 인해 , 아파트 자체 미분양이나, 폐허로 남은 지역들이 있는지요!!==> 네 인구가 감소됨에 따라 사람들이 비선호지역인 농촌부터 공동화, 빈집 증가현상이 타나나는데 현재 우리나라 농촌에 나타나는 현상이라고 할 수 있습니다. 또한 도심지에도 빈집들이 점차 증가되고 있지만 농촌보다는 증가속도가 약한 것일 뿐입니다.
경제 / 부동산
25.04.13
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개인택시 할려면은 멀 준비해야하나요?
안녕하세요! 개인 택시 할려고 하면은 멀 준비 해야하나요? 운전경력이며 알고 싶습니다! 개인택시나 영업용택시 차이는 먼가요?==> 개인택시를 한다면 우선 자격요건을 갖춘 후 개인면허를 구입하여 사업을 시작할 수 있습니다. 자격은 5년 이상 국내에서 무사고 운전경력이 있으면 충분합니다. 개인택시는 자유롭게 영업행위를 할 수 있지만 영업용택시는 지정된 근무시간에 근무를 해야 하고 사납금을 채우기 위해서 많은 노력이 필요합니다.
경제 / 부동산
25.04.13
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아파트 가격이 앞으로 어떻게 될까요?
대선이후에 부동산정책의 방향성이 궁금하네요. 앞으로 부동산시장은 어떻게 움직일까요? 아파트 가격이 오를까요? 내리게 될까요?==> 대선 이후 아파트 가격은 상승할 것으로 예상됩니다. 현재 부동산 경기가 침체기에 있었고 이로 인해서 주택공급이 부족하였고 역대 진보정권에서는 부동산 가격이 급등하였기 때문입니다. 따라서 가격 상승 가능성이 높은 만큼 이를 참고하시여 매입을 하시는 것이 적절해 보입니다.
경제 / 부동산
25.04.13
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