답변 내역

도매상이나, 대형 시장을 돌게 되면 사실상 유행하는 아이템이 가장 먼저 나오게 되고, 거래가 활발하게 이어지게 되는데, 실제로 유행에 가장 민감하게 반응하는 곳은 어디인가요?===> 실제로 유행은 소비자의 취향에 따라 결정되는 것이 일반적입니다. 따라서 실제로 유행에 가장 민감하게 반응하는 곳은 유통단계에 있는 도소매상, 소비자까지 모두 포함됩니다.

뉴스를 보면 수도권 지역의 부동산이 몇주째 상승하고 있다는 것을 본 적이 있는 것같은데요.지방쪽의 부동산 가격은 어떤가요?지방쪽도 지속적으로 상승하고 있나요?==>수도권 아파트 가격도 특정지역 위주로 상승하고 있지만 대부분 지역은 조용한 편입니다. 그러나 대통령 선거가 종료되고 경기가 안정된다면 부동산 가격이 급등할 가능성이 높아 보입니다. 지방쪽은 현재로서는 시간을 가지고 기다려 보시는 수 밖에 없습니다.

어제 결혼지옥 예능을 보니까 상가 매매를 주제로 싸움이 있더라구요. 상가 분양(매매)의 경우, 위험한 이유가 무엇인지 알고 싶습니다.===> 상가를 매매하는 것 자체가 위험하지 않습니다. 이러한 경우 신축상가인 경우 해당될 수도 있습니다. 신축상가는 어느 정도 상권이 형성될 때 까지 많은 시간이 소요되기 때문에 그만큼 위험성이 내포되어 있기 때문입니다.

신축아파트가 생겨서 신축아파트가 생긴 곳에 매매로 입주하고 싶을 때 만약 바로 생길 때 말고 짓고 한 2년차~4년차정도 됬을 때 입주하게 된다면 부동산에서 예를 들어 24평에 매매 가격 3억 4000만정도 요구했는데 좀 비싸서 부동산 가서 매매 3억 4000만을 3억에 해주면 매매로 입주한다고 하면 부동산 입장에서는 해줄려고 하나요 아니면 너무 낮춘 금액이라 안된다고 하나요?==> 우선 2-3년 후 거래사례 등을 고려하여 판단해야 하는 샇아입니다. 현재 상황에서 판단이 불가합니다. 거래사례가 없기 때문입니다.

사실, 전월세 전환율 같은 걸 잘 몰라서요..여기가 신축 입주아파트인데요.현재 시세가 3000만원/120만원, 1억원/80만원 정도 선인 것 같습니다.그런데 500만원/140만원에 해달라는 제안이 왔습니다.집주인 입장에서 손해인지, 보증금이 너무 적으면 생기는 문제는 없을지 조언 좀 부탁드립니다.===> 결론부터 말씀드리면 이익이라고 할 수 있습니다. 렌트홈 계산기를 활용하여 계산을 하면보증금 500만원인 경우 월세는 136만원이기 때문입니다.임대료 계산

<LH기존주택(일반) 매입임대주택 입주신청>에 필요한 여러가지 [양식서류]들은 주민센터에 모두 구비되어 있나요? 온라인으로 다운 받으려니 몇 년 전에 배포된 것들만 보여서요.==> 매입임대주택 입주신청은 주민센타에 구비되어 있지 않고 lh 홈페이지에서 양식을 다운받아 활용해야 합니다. 양식은 크게 변동된 사항이 없습니다.

매물 보면서 드는 생각이 세입자 입장에서 연식을 그렇게 따질까라는 생각이 드네요. 제가 월세을 구할때를 되돌아봐도 연식을 묻기보다 그냥 직관적인 인테리어보고 둘다 비슷하게 느껴지면 그냥 싼곳을 계약했거든요.집주인분에게 여기가 비교적 신축이기는 하지만 방의 외관상 호감도가 차이안날거같고 다른 조건도 비슷한데 월세가 5만원 차이가 납니다. 가격조정 안될까요라고 묻는건 어떨까요? 여러방을 볼때 노후느낌은 비슷한데 연식은 차이가 크더라구요. 일반적인 세입자는 둘중 어떤방을 더 선호하나요?==> 임차인의 입장에서는 내부 컨디션 상태를 보고 판단하는 것이 일반적입니다. 이러한 이유는 새집일수록 내부 상태가 좋고, 오래된 주택일수록 내부 상태가 좋지 않기 때문입니다.

안녕하세요? 성심당의 대전역 월세 인상에 따는 이전 논란이 한창이었는데요, 지금은 어떻게 정리되었는지 아시는분 설명부탁드리겠습니다==> 성심당 대전역점은 현재 위치에서 5년간 더 영업을 하게 되었습니다. 그간 문제되었던 월세 규모도월4.4억원에서 1.3억원으로 인하하여 운영 중에 있습니다.

안녕하세요. 몇년 새 분양가가 폭증을 했습니다.물론 인건비와 건설자재가 많이 올랐다는ㅈ것은 알고 있지만 지금은 많이 진정이 된 걸로 알고 있는데 폭증의 근본 원인은 무엇인가요===> 폭등의 근본원인은 기준금리 인상, 각국별 무역전쟁, 우크라이나 전쟁 등이 원인이 될 수 있습니다.

신축아파트에서 급매가 나올 때가 있던데 신축아파트에서 급매 매물이 나오는건 어떤 이유에서 나오나요? 그리고 급매 매물에서 부동산이랑 가격 협상이 가능한 편인가요?===> 신축아파트는 입주시기가 임박하는 경우 새로운 임차인을 채우지 못하여 경제적인 압박을 받게 된다면 어쩔 수 없이 매도를 통해서 자금 문제를 해결하기 위함입니다.