답변 내역

전용면적은 현관문 안쪽의 실제 내가 사는 공간. 즉, 실제 내 집의 면적이라고 보시면 됩니다.공급면적은 공용면적(현관문 밖의 복도, 계단, 엘리베이터등)을 포함한 면적입니다.

어느정도로 소비를 하면서 사느냐에 따라 다를 수 있습니다.부동산 제외하고 10억은 연평균 수익률을 5% 정도로 잡았을때 연 5000만원(세전) 수준의 소득이 발생하는 시드정도 됩니다.그정도 금액이 충분할수도 사람에 따라서는 다를수도 있으니 그 부분을 고려하셔서 정해보시면 되겠습니다.

맞을수도 있고 틀릴수도 있습니다.지방으로 한정하면 맞을수도 있겠지만 수도권으로 보면 부동산도 투자자산이기에 어느정도 하락하는 시기도 있겠지만 븡괴가 되거나 하는 시기까지는 오지 않을 수 있습니다.

솔직히 지금은 그 누구도 끝을 알 수 없는 국면으로 접어 들었다고 봅니다.조정은 나오긴 할텐데 언제인지 알 수 없고 그 폭을 가늠하기도 어렵습니다.이럴때는 관망을 하거나 투자를 하더라도 꽤 큰 손실까지도 감내한다는 마인드로 분할매수 (또는 무지성 모아가기)로 접근할 필요가 있겠습니다.

그 지역 시세와 비교해서 보증금과 월세 수준이 어떤지 알 수 없어 장담할수는 없지만 임대인은 가격과 상관없이도 세입자가 바뀌는 상황자체가 그리 좋지는 않습니다.세입자가 바뀌면 새로운 세입자를 구하는것부터 일이고 중개보수도 나가고 때에 따라서는 집 수리도 필요할 수 있습니다.

맞습니다.D+1은 다음날을 말하고 영업일 기준이기에 스크린샷이 오늘이라면 다음 영업일인 월요일에 출금가능하다는 뜻입니다.

시세가 오르지 않으면 물타기는 아무리 해도 무의미합니다.현 시세로 24개를 더 사면 평단가는 365,000원이 됩니다.현 시세로 큰 금액을 사면 평단가는 현시세에 가까워지지만 그럼에도 수익권이 되려면 현 시세보다 많이 올라줘야 합니다.앞으로 오를지 내릴지는 모르지만 가망이 안보이면 물타기보다는 손절이 더 낫습니다.

보통은 70% 정도 수준을 기준으로 삼습니다.그정도 갭은 되어야 혹시라도 집 시세가 빠지거나 해서 보증금 반환이 안되고 경매로 넘어가더라도 내 보증금보다는 높게 받을 수 있는 최저선이 아닐까 합니다.

국내 거래소는 두곳입니다.KRX 는 9시에 오픈해서 15시30분까지 합니다.NXT는 8시에 오픈해서 20시까지 합니다.다만, NXT에서는 일부 종목은 거래 지원을 안하는 종목들도 있습니다.

지방쪽이야 인구가 적어지고 수요가 급감하는것에 대한 영향이 점점 커지기는 하는것 같지만 수도권의 경우는 사실 가격이 크게 빠질 것이라는것에 대한 근거가 부족해 보입니다.양도세 문제도 결국 5월 9일 이후는 없어지는 문제라 매물이 잠길 여지가 크고 대출을 조여놔서 갈아타기도 어렵고 그냥 매물만 많고 거래는 없는 지금과 비슷한 수준으로 이어지지 않을까 합니다.강남의 일부 지역이 좀 빠진다고 해서 그게 서민층 주택까지 영향이 있을것 같지도 않고요.시장에 대한 예상은 개인 의견이므로 참고만 해주시기 바랍니다.