답변 내역

지금 분위기라면 못갈것도 없어 보입니다.아직도 삼전과 하이닉스는 제 평가를 못받고 있다는 의견도 있는만큼 코스피의 다음 목표는 만피 정도로 보입니다.

전형적인 갭투자입니다.매도인에게 딱히 문제될만한 부분은 없습니다.다만, 전세가 빠르게 나가지 않으면 잔금이 제때 안될수도 있기는 합니다.

위험한지 안위험한지는 건물의 가치에 따라 다릅니다.예를들어 건물이 100억 정도의 가치를 가진다면 그정도 대출이 위험하지 않을 수 있으나 내 보증금+선순위보증금의 합이 건물 시세의 70%를 넘어선다 하면 위험할 수 있습니다.

집을 보고 계약을 하셨을텐데 단순히 위와같은 이유만으로는 일방적인 계약 종료는 어려울 것으로 보입니다.주인에게 얘기하고 빨리 방을 부동산에 내놓고 다음 세입자를 구하는것이 최선의 방법입니다.

3억 대출을 30년으로 받게 되면 매달 원리금으로 100만원 이상의 금액이 나가게 됩니다.그 정도 금액을 내면서 생활에 지장이 없을지 먼저 확인해보시고 그런 부분을 고려해서 가족과 상의 해보시기 바랍니다.

주식은 원래 다 거래가 가능합니다.조금 더 편하게 거래를 하고 자금 조달을 하기 위해 상장을 하게 됩니다.상장 하기 전이라도 개인끼리 주고 받고 약정하면 거래가 가능합니다.최근에는 그런 개인끼리 주고 받고 하는것을 도와주는 플랫폼들이 생겨서 그런곳을 통해서 상장 주식을 거래 하는것처럼 거래가 가능합니다.그냥 당근에서 중고거래 하듯이 비상장 주식 거래 플랫폼에서 거래 한다고 보시면 됩니다.

코스피가 오르는 이유는 코스피 시장에 상장된 국내 주식이 오르기 때문입니다.대형주들의 실적(수익)이 사상 최고치이기에 돈이 몰리고 있어서 주식이 많이 오르고 있습니다.주식이 오르게되면 해당 종목들의 자금 순환이 좋아질 수 있고 투자자는 수익을 얻을 수 있습니다.개인에게도 좋을 수 있고 투자하는 기업이나 회사에게도 좋습니다.

오르거나 떨어지거나 언제 사야 하는지 정답은 없습니다.지금은 오르는 주식이 더 오르는 시장이지만 언제가는 오름도 멈추고 횡보나 하락장이 옵니다.다만, 좋은 주식이라면 오르거나 내리거나 상관없이 그냥 꾸준히 모은다고 생각하고 접근하는게 좋다고 봅니다.

아파트는 사려고 하는 사람은 많은데 집이 그만큼 많지 않기에 계속해서 가격이 올라가는 것입니다.계속해서 양질의 집이 공급이 되어야 하는데 서울 같은 경우는 그게 쉽지가 않습니다.

연장 계약시 중개보수는 받는 부동산도 있고 안받거나 일부만 받는 부동산도 있고 그냥 부동산 사장님 마음입니다.꼭 내야 한다 아니다로 정해져 있는것은 없습니다.월세 밀린 부분과 중개보수를 내는 주체는 관계가 없습니다.