답변 내역
- 주식 등의 경우 소액 투자는 안하는게 낫나요?투자에 대한 감을 익히는 것으로는 소액으로 하는게 맞지만 의미있는 수익을 목표로 한다면 조금 더 큰 금액으로 하시는게 맞기는 합니다.시드가 너무 적으면 투자에 대한 텐션, 긴장 같은것도 떨어지고 고액투자일때보다 과감한 투자를 할 수 있기에 큰 수익률을 기록하는 경우도 많은데 여기에 얼마를 넣었으면 이런 생각만 많아지기에 안좋은 점도 많습니다.큰 금액을 투자 하게 되면 내가 샀던 타점 그래도 사서 큰 수익률이 날때까지 가져가는게 쉽지만은 않습니다.경제 / 자산관리25.11.295.01명 평가00
- 임대인입장에서 2년이 지났는데 계약 갱신이나 조건변경얘기를 못했는데 조건을 바꾸려고하면 어떻게해야하나요?만기 2개월전까지 갱신 조건등에 대해 협의를 하지 못하고 기간이 지나면 묵시적갱신이 된 상태입니다.현재 2년 1개월이 지난 상태라면 묵시적갱신이 된 상태이고 이는 이전과 같은 조건으로 2년 연장이 된것입니다.지금 말해봐야 임차인이 묵시적갱신이 된것으로 주장하면 임대인은 달리 방법이 없습니다.2년뒤인 다음 연장시 조건 협의가 추가로 가능합니다.경제 / 부동산25.11.2900
- 전세로 살고있는데 집주인이 월세로 달라 연락온거 거절할 수 있나요?계약기간이 종료되고 갱신을 하게 되면 임차료도 새롭게 협의할 수 있습니다.그 과정에서 전세를 월세로 전환도 할 수 있습니다.만약 임대인이 월세로 전환하고 싶어 하는데 임차인이 원치 않으면 계약 연장이 되지 않습니다.다만, 임차인에게 계약갱신청구권이 남아 있다면 계약 연장이 가능합니다.임차인이 계약갱신청구권을 사용하면 임대인은 특별한 사유(실거줃등) 없이 임차인을 내보낼 수 없습니다.하지만 그 경우에도 임차료는 협의의 대상이긴 하지만 어쨋든 내보낼수는 없다보니 협상의 우위는 임차인에게 있습니다.경제 / 부동산25.11.295.01명 평가00
- 초보자의 가상화폐 효과적인 투자 방법은?가상화폐 투자 자체가 안정적인 투자가 될수가 없습니다.그것은 초보 투자자이든 오래된 투자자이든 마찬가지입니다.그나마 코인중에서는 이제 변동성이 적은 비트코인 장기투자가 코인 치고는 그래도 상대적으로 안정적이긴 하겠지만 그래도 코인은 코인입니다.비트코인이라도 단기간 수십 %씩 왔다갔다 합니다.경제 / 주식·가상화폐25.11.2900
- 매매가가 전세가보다 싸지게되면 전세금에 대해서 위험도 생길 수가 있나요?매매가보다 전세가가 높으면 그게 바로 깡통전세입니다.그 집을 팔아도 세입자의 보증금을 주지 못하는데 당연히 매우 위험한 상태라고 할 수 있습니다.경제 / 부동산25.11.285.01명 평가00
- 현재 업비트에서 코인의 입출금이 막힌 이유는 무엇인가요?어제 업비트의 계좌에서 비정상 출금이 되는 사건이 있었습니다.해커들의 소행으로 보이는데 정확한 원인과 누가 코인을 빼갔는지 알기 어려워 선제적 조치로 업비트에서 입금과 출금을 막아둔 상태입니다.경제 / 주식·가상화폐25.11.2800
- 아파트 월세 임대인 기준 질문 드립니다1. 임대인이 반환하는 금액은 관리비가 아니라 장기수선충당금입니다.2. 임차인이 낸 장충금을 보증금에 더해서 지급합니다.3. 보증금, 장기수선충당금경제 / 부동산25.11.285.01명 평가10
- 정말 감사해요100
- 신축아파트 입주시 대출관련 질문드립니다.입주할 당시 시점의 집 시세(아파트는 KB시세)를 가지고 대출을 합니다.LTV와 DSR을 고려하여 대출이 나오며 요즘에는 대출이 많이 어려워서 적어도 집값이 절반 정도는 가지고 있어야 할것으로 보입니다.LTV는 사실 크게 무리 없는데 DSR에서 한도가 많이 낮아지니 미리 확인해보시기 바랍니다.경제 / 부동산25.11.2800
- 전세계약 공인중개사 없이 계약했는데 대비방법보증금을 지키는 방법은 전입신고해서 대항력을 만들고 확정일자를 받아서 우선변제권을 가지는게 기본입니다.그외에는 근저당과 보증금(선순위보증금 포함) 합이 시세에 육박하지 않는집을 찾는게 좋습니다.경제 / 부동산25.11.2600
- 월세재계약 문의드립니다. 자동연장이대해.조건의 변동이 없다면 굳이 계약서를 따로 쓸 필요는 없고 관련되어 협의한 내용을 문자 메시지나 통화 녹취 정도로 보관해주시면 됩니다.경제 / 부동산25.11.2600