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묵시적 연장인데요 중간에 나가면 복비요
묵시적 갱신으로 연장이 된 경우에는 중도퇴실시 주인에게 통보 후 3개월뒤에 나갈 수 있습니다.이 경우 중개보수는 임대인이 내게 됩니다.
경제 / 부동산
26.01.13
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혜택을 달리 적용 받기 위해서 신용카드를 하나 더 발급받았습니다. 현재 신용카드가 3개인데 이 자체가 신용점수에 영향을 줄까요?
카드의 갯수 자체가 많다고 해서 신용점수에 큰 영향을 주거나 하지는 않습니다.단기에 많이 만들거나 단기에 많이 해지하거나 연체하거나 했을 경우가 문제입니다.신용카드 수십장이 있으면서도 신용점수 990점 이상 유지 하는 분들도 많습니다.
경제 / 대출
26.01.12
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월세 근저당 잡힌 집 들어가도 될까요?
최우선변제금 내에 있는 집은 그냥 그거 믿고 계약하는것입니다.100% 안전하다고 보기는 어려우나 문제가 생겨도 최우선변제금 내에서는 우선 변제가 되니 보증금이 낮은 월세는 어느정도 근저당 있어도 전입신고만 잘해두면 크게 문제는 없습니다.
경제 / 부동산
26.01.12
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아파트 월세줬는데 세입자가 이사를 간다네요.
청소, 수리 같은것들은 다음에 들어올 세입자와 협의 사항입니다.보통 집이 빨리 안나갈것 같을때 임대인들이 해주는것들이고 그렇지 않으면 안해줘도 무방합니다.누가 해야 한다고 정해져 있는것은 없습니다.
경제 / 부동산
26.01.12
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주식 시작하려는데 통장 개설하기 질문
단순 주식거래만 하시려면 주시거래(종합)을 만드시면 되고 ISA는 배당주 투자(비과세)에 좋습니다.CMA는 그냥 은행의 입출금 통장 같은거라고 생각하시면 되는데 증권사 CMA통장은 금리가 높은 편이고 매일 이자를 받을 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.12
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지방에서 전세 만기가 다되가는데, 집주인 보증금 반환이 불투명 해요. 이사 나가도 될까요?
1. 보증금을 못받을 상황이면 당연히 당장 이사하시면 안됩니다.최소한 임차권등기명령 신청을 해놓으신뒤에 이사를 하셔야 합니다.2. 임차권등기명령은 보통 서류 접수 후 1~2주 정도 걸리고 직접 하셔도 됩니다.3. 임차권등기명령 후에도 시일이 길어지면 경매신청을 할 수 있고 그런것들을 언급하면서 계속 압박하시면 돈 마련해서 올것입니다.적어도 내가 1순위이고 집값이 보증금보다 높다면 아예 못받는 경우는 없을 것입니다.물론 시간이 걸리는것도 손해이긴 하겠지만요.
경제 / 부동산
26.01.12
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적금/예금 하는것은 바보짓일까요 ㅠ
투자도 개인 투자자마다의 성향을 많이 타기에 조금의 손실도 불안하시고 안될 것 같으면 어쩔 수 없습니다.예적금만 꾸준하게 해도 만족스럽진 않겠지만 적어도 손해는 아니니 그렇게 하시는게 좋습니다.그럼에도 투자를 해보고 싶으시다면 소액으로 천천히 하시면서 금액을 늘려가보시면 되겠습니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.12
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원룸 자취방 구하기, 부동산 없이 구할 때
등기부등본은 당연히 확인해야 하는 기본중에 기본입니다.등기에 있는 소유자와 내가 계약하는 사람이 같은 사람인지 신분증등을 통해 확인해야 하고 건물에 대출이 얼마나 있는지도 등본을 통해 확인합니다.빌라도 다세대(호실마다 주인이 다름) 같은 경우는 대부분 호실별로 주인이 다르고 다가구는 건물이 하나의 등기로 되어 있어 한명이 주인입니다.
경제 / 부동산
26.01.12
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원룸 창문 반쯤 가려져 있으면 안좋나요?
환기는 공기의 흐름이라 크게 문제는 없겠지만 채광에는 제한이 있을 수 있습니다.직사광선이 들어오는것을 막을 여지는 있습니다.위와같은 시설물은 나중에 지어지는 건물에서 옆 건물의 사생활보호를 위해 의무적으로 설치 해야 하는 가림막입니다.
경제 / 부동산
26.01.12
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이사 후 전입신고 때문에 올려봅니다!
전입신고는 일단 한곳만 가능하고 전입신고가 빠지면(전출이 되면) 기존 집에는 대항력이 없어집니다.주인에게 보증금을 돌려받는데 대항력이 꼭 필요한건 아니지만 주인이 돌려주지 않을때는 법적 절차를 위해 대항력이 필요합니다.전입을 뺐다고 해서 주인이 그걸 파악하고 있다가 저 사람은 전출을 했으니 보증금 주지 않아야지~ 이러지는 않습니다.다만 보증금이 큰 금액이고 하다면 어디까지나 조심해야 하는것이지요.
경제 / 부동산
26.01.12
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