답변 내역

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.공동명의로 취득한 후 양도하는 경우에는 각각 소유지분에 따라 분배되는 소득금액에 대해 각각의 명의자가 납세의 의무를 집니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.연간 양도차익이 250만원 이하이면 납부할 세액은 없지만, 신고의무는 있으므로 5.1부터 5.31까지 신고하여야 합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.1 양도차손은 같은 해에 발생한 부동산 등에서 발생한 양도차익에서 차감할 수 있습니다. 2 양도차손은 개인별로 통산할 수 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.퇴직소득세는 국세청 홈택스에서 모의 계산이 가능합니다.① 홈택스 홈페이지 접속 → https://www.hometax.go.kr ② 상단 메뉴 조회/발급 → 편리한 세금 계산 클릭 ③ 아래쪽으로 스크롤 → “퇴직소득세 자동계산” 항목 클릭!

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.  대법원의 판례에 의하면 원칙적으로 공동상속인에 대한 증여는 그 기간의 제한이 없이 전부 유류분반환의 대상이 됩니다. 따라서 10년 이전에 증여받은 당사자가 공동상속인이라면 그재산도 유류분반환대상에 포함이 됩니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.우리나라는 상속세 과세체계는 유산세 방식입니다. 즉 물려받는 상속인의 입장에서 과세하는 것이 아닌 재산을 형성한 피상속인을 기준으로 상속세를 과세하고 세금 납부 후 재산에 대해 상속인이 배분하는 것입니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.상속세를 신고·납부하기 위하여 상속재산을 감정기관에 평가함에 따라 수수료를 지급한 경우에도 해당 수수료를 납세 협력 필수비용으로 보아 이를 과세표준에서 공제하여 세 부담을 덜어주고 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.타인의 채무를 대신 변제하는 경우에는 증여세 과세 대상이 될 수 있으나, 증여가액이 친족공제액 이하인 경우에는 증여세 부담액은 없습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.공동주택을 증여한 경우에 수증자는 취득세 등과 증여세를 모두 신고 납부하여야 합니다.법무사를 통하여 취득세 등을 신고납부한 경우에도 증여세는 별도로 신고납부하여야 합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.다른 아파트를 유사한 재산으로 보려면 ①평가대상 주택과 동일한 공동주택단지 내에 있을 것 ②평가대상 주택과 주거전용면적의 차이가 5% 이내일 것 ③평가대상 주택과 공동주택가격의 차이가 5% 이내일 것 위 요건을 모두 충족해야 합니다.