답변 내역

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.삼쩜삼 어플의 산출내역도, 회사의 연말정산 내역도 확인할 수 없기에 어떤 쪽의 어떤 부분이 잘못되어 차이가 나는지 확인할 수가 없습니다.다만, 연말정산은 회사에서만 진행 가능하므로 아마 삼쩜삼에서의 환급은 이전 5년치의 경정청구의 결과를 보여주는 것이 아닐까 싶습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여 당시 증여재산의 평가금액을 해당 재산의 감정평가액으로 한 경우 유사매매사례가액보다 감정가액이 우선하므로 취득가액은 감정평가액으로 하여야 합니다.다만, 증여 후 5년 이내 양도이기 때문에 배우자나 직계존비속으로부터의 증여였다면 이월과세 규정이 적용되어 양도소득세 산출 시 증여자의 원 취득가액이 취득가액으로 되기에 양도소득세 산출을 위해서는 증여자의 취득가액을 알아야 합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.10원 차이라면 실무적으로는 수정신고 등을 진행하지 않고 잡이익이나 잡손실로 처리하시는 것이 더 합리적일 듯 합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부양가족을 위해 근로자가 부담한 의료비가 세액공제 대상이 되는 것이기에 부양가족으로 인적공제를 받는 자와 해당 부양가족의 의료비 세액공제를 받는 자가 다를 수는 없습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.종합부동산세는 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산하여 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우에 그 초과분에 대하여 과세되는 세금입니다.종합부동산세의 납세의무자는 아래와 같습니다.주택 : 인별로 소유한 전국 주택의 공시가격 합계액이 9억 원을 초과하는 자 (단, 1세대 1주택자는 12억 원을 초과하는 자)종합합산토지 : 인별로 소유한 전국 종합합산토지(나대지 등)의 공시가격 합계액이 5억 원을 초과하는 자별도합산토지 : 인별로 소유한 전국 별도합산토지(주택을 제외한 건축물의 부속토지 등)의 공시가격 합계액이 80억 원을 초과하는 자제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.일자별로 차용증을 따로 쓰시는 것이 원칙이나, 합쳐서 쓰셔도 큰 이슈는 없을 것으로 보입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.혼인증여공제는 혼인신고일 전후 2년 내 적용이 가능한 것이기에 증여일로부터 2년 이내 혼인신고가 된다면 문제 없는 것입니다.조사관에게 26년 4월 혼인신고예정이라고 말씀하시고, 혼인신고 후 서류 제출하겠다고 하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.외국인 근로자의 부양가족 공제를 위해서는 가족관계가 확인된 외국인등록사실증명을 제출받아야 합니다.보통 아포스티유(호구부) 확인서 (가족관계 확인을 해당 국가에서 공증한 내용) 를 받습니다.참고로, 단일세율(19%)을 적용하는 경우라면 부양가족 인적공제 등은 적용 불가합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.5월 종합소득세 신고는 근로자가 직접 공제여부를 판단하여 신고서를 작성하여야 하므로, 가능하다면 연말정산으로 진행하는 것이 근로자에게 부담이 적습니다.따라서, 가능하다면 세무서 방문하여 간소화 자료를 받아 제출하시는 것이 좋으며, 불가능한 경우 어쩔수 없이 5월 종합소득세 신고 시 직접 신고하라고 안내하시면 될 것 같습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.절세의 기본은 적격증빙을 잘 챙기는 것입니다.부동산 중개 수수료나 건물 수선비 등의 지출 시 적격증빙(세금계산서, 계산서, 신용카드매출전표, 현금영수증)을 잘 챙기시면 종합소득세 신고 시 경비로 인정되어 세부담을 줄일 수 있습니다.임대사업은 경비처리 항목이 많지 않은 업종이기에 재산세나 건강보험료, 건물화재보험료, 통신비, 종합부동산세, 대출관련 이자비용 등을 경비로 처리 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.