답변 내역

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.월세 세액공제는 아래 요건을 모두 충족한 경우에만 세액공제가 적용됩니다.1. 총 급여 8천만원 이하 (종합소득금액 7천만원 이하)인 무주택 세대주2. 기준시가 4억 이하, 85제곱미터 이하 주택 임차3. 공제받는 사람이 계약 당사자이며, 전입신고 완료위 요건을 모두 충족한다면 연말정산 시 임대차계약서, 월세지급내역, 주민등록등본 등을 제출하여 공제 가능합니다.월세액은 1,000만원을 한도로 하여, 총 급여 5,500만원 이하인 경우에는 17% 세액공제율이 적용되며, 총 급여 5,500만원 초과~ 7천만원 이하인 경우에는 15% 세액공제율 적용됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.질문의 월세 지원금은 연말정산 시 월세 세액공제를 의미하시는 것으로 보입니다.월세 세액공제는 전입신고가 필수 요건이므로 전입신고가 되지 않은 경우라면 공제대상이 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.말씀하신 거래는 모두 대여거래로 이미 상환까지 완료되었으므로 증여와는 무관한 것으로 보입니다.직계존속으로부터의 증여(장모님이 딸에게) 시 10년 간 5천만원까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담없이 증여가 가능합니다.다만, 기타친족으로부터의 증여(장모님이 사위에게) 시에는 10년 간 1천만원까지 증여재산 공제가 적용되기 때문에 5천만원을 증여받는 경우 세부담이 발생합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.공시지가의 적용은 주택취득 당시에 공표되어 있는 가격(공시일 시점의 가격) 기준으로 판정하는 것이며, 공시기준일(매해 1.1.)을 기준으로 판정하는 것이 아니기에 매년 4~5월 정도 주택가격이 공시되므로 26년 공시가격 공시 전에 취득하는 경우에는 2025년 공시가격이 취득 시 기준시가가 되는 것입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여세는 증여일이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내에 관할 세무서에 신고와 납부가 모두 이루어져야 합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득의 부당행위계산 부인은 특수관계인과의 거래로 조세부담을 부당하게 감소시킨 경우 시가로 다시 계산해 과세하는 제도이며, 이월과세 적용되지 않는 경우라면 소득세법 101조 제2항 규정이 적용되어 부당행위계산 부인대상입니다.소득세법 제101조 [ 양도소득의 부당행위계산 ]① 납세지 관할 세무서장 또는 지방국세청장은 양도소득이 있는 거주자의 행위 또는 계산이 그 거주자의 특수관계인과의 거래로 인하여 그 소득에 대한 조세 부담을 부당하게 감소시킨 것으로 인정되는 경우에는 그 거주자의 행위 또는 계산과 관계없이 해당 과세기간의 소득금액을 계산할 수 있다.② 거주자가 제1항에서 규정하는 특수관계인(제97조의2 제1항을 적용받는 배우자 및 직계존비속의 경우는 제외한다)에게 자산을 증여한 후 그 자산을 증여받은 자가 그 증여일부터 10년 이내에 다시 타인에게 양도한 경우로서 제1호에 따른 세액이 제2호에 따른 세액보다 적은 경우에는 증여자가 그 자산을 직접 양도한 것으로 본다. 다만, 양도소득이 해당 수증자에게 실질적으로 귀속된 경우에는 그러하지 아니하다.1. 증여받은 자의 증여세(「상속세 및 증여세법」에 따른 산출세액에서 공제ㆍ감면세액을 뺀 세액을 말한다)와 양도소득세(이 법에 따른 산출세액에서 공제ㆍ감면세액을 뺀 결정세액을 말한다. 이하 제2호에서 같다)를 합한 세액 2. 증여자가 직접 양도하는 경우로 보아 계산한 양도소득세제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.4월에는 근로소득이 발생하지 않았으므로 간소화 자료 조회 시 4월을 제외하고 제출하여야 하는 것이 맞으며, 개인적으로 종합소득세 신고를 한다고 하여도 마찬가지입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.기본적으로는 주민등록초본 상 전출입 기간으로 확인하지만, 실질과세가 원칙이므로 전입신고만 하고 실제 거주가 이루어지지 않은 경우 등은 부인될 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.기본적으로 간소화 자료에서 조회되는 항목은 공제 가능하지만 추가 확인이 필요한 사항(주택임차차입금 소득공제에서 무주택자 여부 등)은 추가서류를 요청할 수 있으며, 그때 해당 서류를 제출하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.고정자산 취득가액은 공급가액+취득부대비용(취득세 등)으로 잡으시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.