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답변 내역

주택구입시기가오래되어매입서류가없는경우
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.실제 취득가액을 알 수 없는 경우에는 환산취득가액이라고 하여 양도 시와 취득 시의 기준시가를 바탕으로 취득가액을 환산하여 산정하는 방법이 있으며, 최초 기준시가(2005년) 고시 전 취득인 경우에는 2005년 토지와 건물기준시가를 기준으로 하여 실제 취득년도의 기준시가를 산정하는 보다 복잡한 산식이 필요합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.03.06
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아버지께서 손주들에게 주식으로 증여를 해주길 원합니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여재산공제는 증여물건의 종류와 관계없이 동일하게 적용됩니다.참고로, 상장주식의 경우 증여일 전후 2개월(총 4개월)간의 종가평균액에 증여수량을 곱하여 증여재산가액을 산정합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 상속세
24.03.06
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월세 환급이라는 글을 봤습니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.월세 세액공제는 근로소득이 있는 근로자가 아래 요건을 모두 충족한 경우에만 적용되는 세액공제항목으로, 회사에서의 연말정산 시 반영하지 못한 경우 5년 이내 경정청구를 통하여 반영하고 환급이 가능합니다.1. 총 급여 7천만원 이하 (종합소득금액 6천만원 이하)인 무주택 세대주2. 기준시가 3억 이하, 85제곱미터 이하 주택 임차3. 공제받는 사람이 계약 당사자이며, 전입신고 완료위 요건을 모두 충족한다면 연말정산 시 임대차계약서, 월세지급내역, 주민등록등본 등을 제출하여 공제 가능합니다.월세액은 750만원을 한도로 하며, 총 급여 5,500만원 이하인 경우에는 17%의 세액공제율이 적용되며, 총 급여 5,500만원 초과~ 7천만원 이하인 경우에는 15%의 세액공제율이 적용됩니다.도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.03.06
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빌려준 돈에 대한 이자, 종합소득세 신고??
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.해당 이자는 비영업대금의 이익으로 27.5%(지방세 포함)의 세율을 적용하여 종합소득세 신고를 하는 것이 원칙입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.03.06
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자녀가 결혼할때 얼마까지 증여 가능한가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.2024년부터 신설된 결혼증여공제는 기존의 증여재산공제(직계존속으로부터의 증여 시 10년 간 5천만원 등) 외에 결혼자금에 대한 증여세 한도 규정이며, 혼인신고일 전후 2년(총 4년)동안 1억까지는 증여재산공제가 적용되는 내용입니다.따라서, 10년 이내 다른 증여가 없었다면 결혼자금으로 1.5억까지는 증여세 부담 없이 증여가 가능한 것이지만 질문자님의 경우 3년 전 5천만원 증여하였기 때문에 혼인으로 인한 추가 증여재산공제는 1억까지 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
24.03.06
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월세수익 연600만원도 세금신고해야 하는지요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상업용 오피스텔이라면 규모에 관계없이 무조건 과세대상 소득이며, 주거용 오피스텔이라면 1세대 1주택인 경우에는 월세 소득은 비과세 대상입니다.종합소득세는 다음년도 5월에 신고납부하여야 하며, 국세청 홈택스에서 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.03.06
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월세 세액공제 주소를 옮겨도 받을 수 있나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.월세 세액공제 시 전입신고는 필수요건이므로 한달정도 주소를 옮기는 곳에도 전입신고 등 월세 세액공제 요건을 갖추었어야 해당 월의 월세도 공제대상이 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.03.06
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부모님이 도와주신 전세 보증금도 과세 대상인가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.자녀의 전세보증금을 부모님이 부담하는 경우는 증여에 해당합니다.따라서, 추후 반환예정이라면 차용증을 작성하셔야 증여세 과세 이슈 시 소명이 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.03.06
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앱테크가많은데 세금관계가어떤가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.앱에서 수익 지급 시 사업소득 또는 기타소득으로 원천징수를 하는 경우에는 국세청에 소득신고가 되는 것이므로 다음년도 5월에 종합소득세 신고를 하여야 합니다.다만, 기타소득금액이 연 300만원 이하이면 분리과세 선택이 가능하기 때문에 종합소득에 합산하지 않을 수 있고, 건당 5만원 이하의 기타소득은 과세 최저한으로 과세대상이 아닙니다.만약, 원천징수가 이루어 지지 않았다면 본인이 자진하여 신고하지 않았을 경우에도 현실적으로 과세하긴 어렵습니다.도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
24.03.06
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연말정산 관련해서 질문이 있어 글을 남깁니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.네, 맞습니다.엄밀히 말하자면 공제서류를 제출하지 않은 경우 연말정산을 하지 않는 것이 아니라 기본공제만으로 연말정산이 진행되는 것입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
24.03.06
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