답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.1. 임차인 퇴거 동의서는 추후 분쟁을 위해 별도로 다시 받는 것이 좋습니다. 토지거래허가 승인과는 별도로 명도 책임이 필요합니다.2.등기부와 렌트홈 외에 임대사업자 등록증, 말소 예정 여부, 의무 임대기간, 임대보증금 반환 여부, 임차인의 실제 거주 여부와 잔여 계약기간, 관리비 체납 여부 등도 확인해야 합니다.3.임차인 퇴거 동의서, 임대차계약서 사본, 임대보증금반환확인서뉴 등이 있습니다.4.특약은 임차인 명도 책임은 매도인이 부담한다는 내용이 핵심입니다. 임대보증금 반환 책임 및 임대사업자 말소 절차를 매도인이 완료한다는 문구가 필요합니다. 명도 지연 시 손해배상 또는 계약해제 가능 조항을 넣으면 보다 안전합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.디지털 온누리 10퍼센트 할인은 한정 예산 소진시 자동중단되는 구조입니다. 통상 연 단위 정부 예산 확정된 이후 다음 회차가 재개되는 방식입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.6억원 이하 비규제 아파트매수는 일반적으로 고위험 심사대상이 아닙니다.소득 대비 대출 규모가 적정해 자금출처 소명 가능성은 매우 낮은편입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.현재 대통령의 가장 큰 업적은 산업경쟁력 강화와 복지, 민생 안정 정책 추진으로 평가되고 있습니다.국제협력 확대와 사회안전망 정비 역시 주요성과로 언급되고 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.월 500만원 소득이면 일반적으로 지출, 저축 비율 6:4정도가 평균입니다.아이 양육비가 있는 가정은 월 150~200만원 저축이 현실적인 평균선으로 보고 아이 앞으로 50만원 적립중이라면 가정 저축 150 + 아동 50 = 총 200정도면 무리없는 수준입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.전세에서 월세로 시장이 바뀌면서 일부 고가 월세나 고급 주택에서는 세입자 소득증빙·직장·신용도를 요구하는 사례가 늘고 있습니다.일반적인 월세 주택에서는 간단한 재직·소득 확인 정도에 그치지만, 월세가 비싸거나 고급 주택일수록 면접에 가까운 절차가 붙기도 합니다.한국은 아직 미국·유럽만큼 제도화되지는 않았으나, 임대인들이 리스크 관리를 위해 점점 더 꼼꼼히 보는 추세입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.엔비디아는 실적이 매우 좋게 나왔지만 시장 예상이 워낙 높았기 때문에 발표 이후에는 차익 실현 매물이 크게 나온 상황입니다.또한 미귝 규제, 중국 수출 제한, AI버블 논쟁 등 선반영된 리스크가 다시 부각되면서 벨루에이션 부담이 커졌습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.탈 법정화폐 현상은 사람들이 현금과 예금보다 실물자산, 금, 주식 등에 더 큰 가치를 두기 시작하는 흐름을 말합니다.인플레이션, 통화가치 하락 우려가 커질 수록 돈을 쥐고 있기보다 실물, 위험자산으로 옮기려는 수요가 늘어나 가격이 오르는 구조입니다,

안녕하세요. 경제전문가입니다.최근 한국 주가가 지지부진한 이유는 고환율, 수출둔화우려, 내수부진, 정책불확실성이 동시에 작용하고 있기 때문입니다.미국은 금리 인하 기대와 빅테크 실적 호조로 자금이 몰리지만, 한국은 고환율과 구조적 성장 둔화 우려로 외국인 자금 유입이 제한적인 상황입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.오늘 원달러 환율이 하락한 것은 달러 약세와 더불어 정부의 강한 경계 신호, 부총리 기자간담회 등 정책 개입효과가 복합적으로 작용한 결과로 보입니다.최근 급등에 따른 기술적 조정과 외국인, 기관의 위험자산 선호 회복도 하락 압력을 키웠습니다.