답변 내역

안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.1개의 공동사업장의 매출에서 경비를 차감하여 소득금액을 구한 후 지분비율에 따라 해당 소득금액을 분배하여각자의 종합소득금액을 기준으로 종합소득세를 계산하게 됩니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.

안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.산은 주택이 아니기 때문에 주택 수에 합산되지 않습니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.

안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.말씀주신 것처럼 소득도 실제보다 300만원 정도 적게 잡혔다면 소득이 추가 되어추가된 만큼 세액도 증가하는게 맞습니다.소득이 증가한 부분에 대한 세액과 덜 원천징수된 금액과의 차액이 환급되는 것이 맞습니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.

안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.무주택인 1세대가 1필지의 나대지를 상속 받아 양도하는 경우 무주택인 기간 동안은 사업용토지로 보는 규정이 있지만,1주택을 보유하신 상황이시라면 해당 나대지 양도시 비사업용토지에 해당 될 것을 사료 됩니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.

안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.비과세 감면금액에는 감면대상기간의 총급여를 입력하시면 됩니다.감면대상기간이 2025년 1년 전체라면 1년 총급여를 입력하시면 됩니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.

안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.근로소득과 사업소득이 동시에 있다면 필요경비 산입과 기부금세액공제 중 선택하여 적용받을 수 있습니다.둘 중 유리한 방법을 선택하여 반영하시면 됩니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.

안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.특수관계인에게 사업용 부동산 임대용역을 무상공급하는 경우 시가로 임대한 것으로 간주하여 부가세와 소득세를 계산하도록 규정되어 있습니다.따라서, 적정한 시가의 임대료를 받아 부가세 및 소득세 신고하시는 것을 추천드립니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.양도가액 4.1억취득가액 2.45억가정하여 계산한 양도소득세는 약 4,600만원 입니다.양도소득세는 사실관계에 따라 세액이 크게 차이날 수 있으니양도 전 세무사와 정확한 상담을 통해 진행하시는 것을 추천 드립니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.1. 증여 받은 부동산의 취득가액은 증여세 신고시 신고한 가액이 취득가액에 해당 됩니다.감정평가를 받으신 것으로 보아 감정가액으로 신고하셨을 것으로 생각됩니다.2. 1세대 1주택 비과세를 적용받기 위해서는 2년이상 보유요건과 2년이상 거주요건(취득당시 조정지역일 경우)을 충족하여야 합니다.3. 1세대 1주택 비과세 적용시 12억 이하인 주택을 양도시 세금이 나오지 않으며,12억 초과하는 고가주택을 양도시에는 1세대 1주택 비과세가 적용되더라도 12억 초과분에 대해서 양도세가 과세됩니다.4. 2022년에 증여 받은 경우 증여 받은 후 5년이내 양도시 양도소득세 이월과세가 적용되어 양도세 계산시 취득가액은 증여받은 가액이 아닌 증여자의 당초 취득가액을 적용하며, 납부한 증여세는 필요경비로 공제됩니다.(단, 이월과세를 적용할 경우 1세대 1주택 비과세에 해당하는 경우에는 이월과세를 배제합니다.)답변이 도움 되셨기를 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.배달전문 음식점 세금 관련하여 주의사항은첫번째로 매출 인식입니다.배달앱 (배민, 쿠팡이츠 등)에서 수수료, 배달료를 공제하여 정산되더라도, 세법상 매출은 공제전 총액을 기준으로 신고하여야 합니다.두번째로 의제매입세액공제 입니다.음식점은 식자재(농,축,수산물 등) 면세 매입은 의제매입세액공제가 가능합니다.세번째로 인건비 관리입니다.인건비 비용처리를 위해서는 반드시 4대보험, 일용직 처리 등 인건비 신고가 제대로 되어야 합니다.네번째로 증빙 관리 입니다.식자재, 임차료, 기타비용 등은 모두 적격증빙(세금계산서, 카드전표, 현금영수증 등)을 확보해야 경비처리 및 부가세 공제가 가능합니다.세무사 비용은 매월 기장을 하신다면 매월 기장료와 종합소득세 신고시 조정료가 청구됩니다.기장료와 조정료는 세무사사무실마다 금액 책정기준이 다르기 때문에 별도 문의해보시는 것이 좋습니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.감사합니다.