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아파트 매매 했는데 양도세 신고 문의?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도소득세는 실제 판매가격을 기준으로 산정됩니다. 따라서 실제 양도가격과 실제 매입가격의 차액을 기준으로 부과되는 것이고, 만약 양도가격이 매입가격보다 작다면 양도소득세는 과세되지 않습니다.양도소득세는 양도가격, 매입가격 뿐만 아니라 주택의 보유기간, 보유 주택 수, 조정대상지역 해당 여부에 따라 정확하게 신고 및 납부를 해야합니다. 세법 지식이 없으신 분들이 혼자 하시기에 무리가 있을 수 있으니 주변의 세무전문가와 상담해보시는 것을 권해드립니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.06.28
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간이과세자도 부가세신고할 때 신용카드매출공제 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.간이과세자도 신용카드매출전표 발행세액공제가 적용됩니다. 공급대가의 1.3%(음식업, 숙박업의 경우 2.6%)를 한도로 하되, 연간 1,000만원이 적용됩니다. 부가가치세법에 따른 간이과세자의 업종별 부가가치율은 다음과 같습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.06.28
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사업용 신용카드로 등록해서 사용할 때 개인소비분 처리방법 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업용 신용카드는 사업용 계좌에서 인출되기 때문에 사업과 무관한 경비도 회계처리는 해야 합니다. 사업과 무관한 경비는 인출금이나 자본금의 계정으로 많이 사용합니다. 비용으로 회계처리를 하지 않기 때문에 별도의 세무조정은 필요 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.06.28
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직원 면접시, 면접비는 어떻게 처리하면되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.면접비의 경우 회사 내부적으로 면접일, 면접자, 면접비용 등을 문서화 해놓고, 여비교통비 등으로 회계처리 하시길 바랍니다. 별도의 증빙은 필요 없고, 출금증만 있어도 충분합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 법인세
20.06.28
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매입세액공제 받지 못한 tv에 대한 비용도 세무상 비용처리 되는지 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업소득 계산시, 사업과 관련된 경비만 필요경비로 인정받을 수 있습니다. 따라서, 합리적으로 TV는 사업과 무관한 경비로 판단되며, 세무서에서도 사업무관경비로 판단할 확률이 매우 높습니다. 또한, TV를 직접 구매한 것이 아니고 증여받은 것이기 때문에 매입세액공제와 비용처리는 못받는 것이 합리적으로 판단이 되네요.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.06.28
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매출채권 제각 후에 회수하면 어떻게 하나요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1) 회수 금액만큼 제각한 매출채권을 다시 살려주는 역분개를 해주시고 2) 살려준 매출채권을 현금이나 예금 등으로 대체하는 분개를 하면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.06.28
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양도소득세 공시지가 기준일이 언제인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택과 토지가격의 공시가격은 매년 국가에서 일정한 날짜에 공시하고 있습니다. 단독주택과 공동주택의 경우 4/30, 토지의 경우 5/31에 공시를 합니다. 양도일 현재 최근의 공시가격 기준으로 안분하면 됩니다. 공시가격 조회는 국토교통부 사이트에서 조회 가능합니다.https://www.realtyprice.kr:447/notice/main/mainBody.htm도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.06.28
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대출금 중도상환하면서 수수료물면 계정과목처리 어떻게 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.대출금 중도상환 수수료의 경우에는 지급수수료의 계정과목이 가장 적절해보입니다. 사실, 이자비용이나 지급수수료나 잡손실 등의 어떤 계정과목을 써도 무방할듯 보이나 지급수수료가 가장 실질에 맞는 회계처리로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.06.28
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주식 세금 계산하는법이 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재 국내 상장주식은 대주주 등에게만 양도소득세가 과세되기 때문에 국내 ETF 양도에 대해선 양도소득세가 과세되지 않고, 해외주식에 대해서만 양도소득세가 부과됩니다.해외주식의 양도소득세의 경우, (양도가 - 매입가 - 수수료 - 250만원 ) *22%의 공식으로 양도소득세가 과세됩니다. 따라서 현재의 경우 약 55만원의 양도소득세가 과세됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.06.28
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종합소득세신고는 금액이 적어 제로 세액이 확실한 대상자도 신고를 해야 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.간편장부대상자라면 납부세액이 없을 경우 종합소득세 신고를 하지 않아도 무신고가산세 등의 가산세는 발생하지 않습니다. 참고로, 간편장부대상자는 직전 사업연도 기준 매출액이 3억 / 1.5억/ 7,500백만원 이하인 사업자이거나 신규사업자입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.06.27
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