답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 홈택스에서 시가를 확인할 수 있습니다. 증여세 신고메뉴에서 증여재산 평가하기 메뉴가시면 됩니다. 해당 가격을 시가로 보고 저가 매매를 하시면 됩니다.2. 시가대비 70% 이상 대가를 주시면 증여로 보지 않습니다.3. 1주택자라면 사실상 상관 없습니다.4. 공동명의라면 본래 각각 이체해야 합니다.5. 은행에 문의를 해보셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 80%, 100%, 120% 중 선택 가능합니다. 80% 미만으로 하지 않으시면 될 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.교육비 세액공제는 누가 받든 동일합니다. 카드나 현금영수증 소득공제는 급여가 높은 자가 받는 것이 절세가 더 많이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.관리사무실이 사업자등록이 되어있다면 적격증빙을 수취하셔야 가산세 없이 경비처리가 가능합니다. 아마 사업자등록은 있을 것이니 요청을 해보시길 바랍니다. 적격증빙이 없다면 원칙적으로 2% 증빙불비가산세가 적용될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가구별 재산(2.4억 판단시)은 6.1 기준으로 합니다. 따라서 그 이전에 가족분들과 세대분리를 하셨다면 재산 요건은 충족할 것이므로 근로장려금 수령 가능할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 1년 내 상환하는 것이라면 단기차입금으로 하시면 됩니다.2. 네 맞습니다. 일반적인 이자비용이므로 반영하시면 될 것으로 보여집니다.3. 가지급금 인정이자 계산시 이자비용에 반영하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 임차료로 처리하시면 되며 800번대 임차료 계정을 만드셔서 장부에 반영하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.결산에서도 법인 수익에 반영을 해야 합니다. 유형자산 처분이익 등으로 회계처리를 하시면 되며 모두 법인 소득에 반영이되는 것입니다.예금 xx , 감가상각누계액 xx/ 건물 xx 등으로 처리하시고 차액을 유형자산처분손익으로 해주시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 가능합니다.비거주자도 장기보유특별공제를 적용받을 수 있으나, 1세대 1주택 고가주택의 장기보유특별공제(보유 및 거주기간 1년당 4%)만 받지 못할 뿐입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 법정 상속순위는 자녀 모두 동일합니다. 사전 증여와 무관합니다.2. 아버지가 법정지분의 1/2을 미달하게 받았다면 유류분청구소송 가능합니다.3. 유류분청구소송은 패륜 행위만 아니면 모두 인정이 된다고 보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.