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답변 내역

동거봉양 부동산 취득세 및 양도세 질문
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 네 맞습니다. 본인 기준 주택수로 취득세가 적용됩니다.2. 본인 주택 양도 당시 실제로 부모님과 다른 주소지에서 거주한 별도세대로서 양도해야만 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다. 단순히 등본상 전입을 말하는 것은 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
25.10.22
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차용증 관련 + 결혼자금증여 관련 질문 문의!!!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 본인이 선택하시면 됩니다. 최근 10년 내 직계존속으로부터 증여받은 금액이 없다면 증여세는 없습니다.2. 채무면제로 인한 출산공제는 불가능합니다. 의사결정에 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.10.22
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양도세로 인해 고민이 많아 절세방법을 알려고 글을 남깁니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.첫번째 주택이 본인명의 이므로 동일세대원인 배우자나 자녀에게 판다면 양도세 비과세 불가능합니다. 기존 안내받은대로 처분하는 것이 절세할 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.10.22
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아파트 공시지가 발표 전 구매한 아파트에 대한 소득공제
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 내년 주택 공시가격 발표 이전에 취득하게 되면 전년도 기준 공시가격으로 판단하기 때문에 너무 걱정은 안하셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
25.10.22
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결혼자금 증여세신고를 어떻게 할지 모르겟습니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인이 직접 상대방으로부터 이체받은 금액에 대해서 증여세 신고를 하시면 됩니다. 따라서 어머니 1.3억, 이모 1억, 이모부 0.7억에 대해서 증여세 신고를 하시면 됩니다. 증여세 신고시 증여재산공제를 정확히 적용하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 증여세
25.10.22
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부동산 계약금 관련 양도세 질문입니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일반적이지는 않습니다. 인척분에게 왜 이렇게 해야 하는지 정확히 문의를 해보시는 것이 좋습니다. 아마, 조정지역지정 이전에 계약을 체결하고 계약금을 지불하려고 하는 것으로 보여지나 문의는 해보시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.10.22
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카드영수증의 부가세가 1.1로 나는 금액과 차이가 많이 날때 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.구입물품 중에서 일부는 면세재화일 수도 있습니다. 따라서 단순히 1.1로 반영하면 정확하지 않을 수 있습니다. 거래처에 실물영수증을 확인해보시고 없다면 전액 불공제처리하는 것이 나을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 부가가치세
25.10.22
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직장인이 세금 환금하시 좋은 꿀팁 없너요??
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.직장인이 연말정산시 계획적으로 공제받을 수 있는 항목으로는 연금계좌불입, 주택청약불입, 체크카드위주 지출, 기부금 등이 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
25.10.22
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블로그 수익으로 월 300만원씩 벌면 사업자등록하는게 유리한가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 3.3% 사업소득은 사업자등록을 하더라도 별도의 감면혜택은 없기 때문에 안하셔도 되며, 기존 그대로 유지하셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.10.22
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금융소득 2천만원 초과시 종합소득세 합산여부
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 금테크 통장으로 인한 차익도 배당소득에 해당합니다. 연간 이자 및 배당의 세전 합계금액이 2천만원을 초과할 경우 다음연도 5월 종합소득세 신고시 금융소득으로 합산해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.10.22
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