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답변 내역

개인사업자가 세금계산서가 아닌 원천징수로 수익발생할 경우에 문제가되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원칙적으로 본인 사업에 해당하는 용역을 제공할 경우에는 3.3%로 원천징수하면 안되고 세금계산서를 발행해야 합니다. 3.3% 사업소득은 면세 용역에 해당되어 부가가치세 신고를 하지 않습니다. 그 외는 사업자소득과 동일하게 종합소득세 신고시 사업소득에 포함하여 신고합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.22
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도시형생활주택과 오피스텔이 같은 건가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.도시형 생활주택은 취득할 때 주택의 취득세율이 적용됩니다. 오피스텔과는 다릅니다.조정지역에서 2번째 주택을 취득할 경우 8%의 취득세율이 적용되며, 비조정지역에서 2번째 주택을 취득할 경우 1~3%의 취득세율이 적용됩니다. 이에 반해 오피스텔은 기존 주택과 관계 없이 취득시 4.6%의 취득세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.04.22
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송파 공시가 3억아파트 보유 + 청담동 공시가 5억 오피스텔 구입
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.오피스텔의 취득세율은 4.6%입니다. 현재 보유주택수 및 조정대상지역 여부와 관계 없습니다. 오피스텔 취득시에는 4.6%의 취득세를 납부하며 주택용 재산세가 부과되는 오피스텔이라면 취득세 주택수 계산시, 주택수에 포함되는 것이며 양도당시 다주택 여부를 판단할 때는 실제 용도에 따라 주택수 포함여부가 정해집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.22
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이런 상황에서 비용처리가 되는지 궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가능합니다. 실제로 대금을 지불하고 세금계산서를 발급받고 사업에 해당 기기를 활용하셨다면 사업상 경비와 부가가치세 공제는 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.22
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세무신고를 하지않았을때 발생되는 문제점?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.법인의 소득이 없다면 납부할 법인세는 없기 때문에 법인세 신고를 기한 이내에 못하더라도 가산세 등의 불이익은 없습니다. 다만, 결손이 발생했을 경우 법인세 신고를 통해 당기 결손금을 향후 10년간의 소득에서 공제할 수 있습니다. 법인세 기한후 신고는 홈택스>신고/납부>법인세>기한후신고에서 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 세무조사·불복
21.04.22
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개인사업자 가상화폐 거래소 수수료 현금영수증(지출증빙용) 회계처리?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가상자산과 관련된 사업자가 아니라면 가상거래수수료를 사업자용으로 현금영수증을 발급받아도 사업무관지출에 해당되어 사업상 경비와 부가가치세 공제는 받지 못하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.22
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공동명의의 아파트2채소유중 주상복합오피스텔을 구입시
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.매입한 오피스텔을 상시주거용 주택으로 직접 사용하거나 임대를 할 경 주택으로 보는 것입니다. 이처럼 실질 용도에 따라 오피스텔을 주택으로 본다면 1세대 3주택자가 되어 조정대상지역 내의 주택을 양도한다면 양도소득세가 중과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.22
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비영리조합에 세금계산서를 발행해야 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.과세 법인사업자라면 재화나 용역을 공급할 경우, 거래상대방이 영리/비영리 사업자와 관계 없이 세금계산서를 발행하고 부가가치세 신고 및 법인세를 신고해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 법인세
21.04.22
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소득이 없으신 부모님인데, 올해 보유하신 토지를 파신경우 연말정산 인적공제 대상인지요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.인적공제를 받으실 수 있습니다.연말정산시 소득요건을 파악할 때 종합소득세 신고대상이 아닌 양도소득과 퇴직소득 등은 제외합니다. 따라서 부동산 양도소득이 있어도 연말정산 인적공제를 계속 적용받으실 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.04.22
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부동산 양도세 궁금합니다 무조건 내야하는건가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대 2주택자가 주택을 양도한다면 양도소득세를 신고 및 납부해야 합니다. 단, 양도가액이 취득가액 이하라면 양도차익이 없으므로 납부할 양도소득세는 없습니다.양도소득세는 보유주택수, 조정대상지역 여부, 양도가, 취득가, 보유시기 등에 따라 결정됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.22
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