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답변 내역

지분의 양도소득세는 어떻게 계산하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 주택을 양도할 경우, 주택의 취득가격은 증여받은 당시의 가액 + 유상취득분으로 구분해야 합니다. 따라서 지분별로 취득가격과 취득시기도 달라지므로 양도소득세를 구할 때 다소 복잡합니다. 해당 주택을 양도할 경우 주변의 세무전문가에게 의뢰하여 양도소득세를 신고, 납부하는 것이 나을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.06
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전세낀 오피스텔 매입시 내는 세금
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전세가 있는 집을 취득하여도 매매가 2.6억을 기준으로 취득세를 납부합니다. 오피스텔의 취득세는 취득가격의 4.6%입니다.취득세 감면을 적용받기 위해서는 해당 오피스텔을 최초로 분양받고, 관할 시/군/구청에 장기임대주택사업자로 등록하고 10년 이상 의무인대기간을 충족해야 감면이 가능합니다. 따라서 아버지가 매입한 오피스텔을 구입한다고 해도 취득세 감면은 받지 못합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.06
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가상화폐 과세 관련 질문드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2022년 1월 1일 이후 양도한 가상화폐에서 소득이 발생할 경우 과세대상입니다. 연간 가상화폐 양도소득금액에서 250만원을 공제한 후, 22%의 세율로 기타소득세로 납부합니다. 가상화폐 양도소득금액이란 양도가에서 취득가와 수수료를 공제한 금액을 말합니다. 양도소득금액이 250만원 이하일 경우 세금을 신고 및 납부하지 않습니다.가상화폐 소득에 대한 신고기한은 가상화폐를 양도한 해의 다음연도 5월 1일 ~ 5월 31일까지이며, 홈택스를 통하여 신고가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.06
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종합소득세 기본공제관련 궁금한점이있어요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.기본공제를 적용할때 소득금액 100만원 이하 판단시, 분리과세가 되는 소득은 제외합니다. 따라서 금융소득이 2,000만원 이하라면 분리과세 대상 소득이므로 소득에서 제외되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.04.06
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재개발 입주권 공동명의 관련?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.관할 시/군/구청에 방문하셔서 배우자간 증여계약서를 작성하시고, 관할 시/군/구청의 검인을 받은 후에 조합 및 건설사에 방문하여 명의변경과 관련된 서류를 별도로 작성합니다.명의변경후에 홈택스를 통해 증여세 신고를 하시면 됩니다. 증여세 신고는 명의변경일이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내에 하셔야 합니다. 홈택스>신고/납부>증여세를 통해 증여세 신고 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.04.06
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재산 증여세 납부 방법은 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여세 납부세액이 1천만원을 초과할 경우 2개월 이내에 분납이 가능합니다. 이 경우 납부세액이 2천만원 이하인 경우 1천만원을 초과하는 금액에 대해서만 분납이 간ㅇ하며, 납부세액이 2천만원을 초과하는 경우 납부세액의 50%이하의 금액만 분납이 가능합니다.만약, 납부세액이 2천만원을 초과하는 경우 5년 이내에 분납이 가능하며, 각각의 분납세액이 1천만원을 초과해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 증여세
21.04.06
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육아수당 비과세 부부 모두 적용 가능여부 질의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.두분 각각, 각자의 재직중인 회사에서 6세 이하 자녀의 보육수당 10만원 비과세를 받을 수 있는 것입니다. 따라서 총 20만원을 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.04.06
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작년 퇴사자 연말정산 문의드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.통상적으로 회사의 연말정산 시즌에 재직하지 않았으면 스스로 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 회사에서 연말정산을 해줄 것이라면 질문자님께 연말정산 공제자료를 요청을 했을 것이지만 이에 해당하지는 않았을 것입니다. 따라서 5월에 스스로 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.종합소득세 신고를 하기 위해서는 직전회사의 근로소득원천징수영수증과 공제자료가 필요합니다. 직전회사의 근로소득원천징수영수증은 직전회사에 요청을 하거나 5월 종합소득세 신고시에 홈택스(my홈택스 - 연말정산/장려금/학자금 - 지급명세서등 제출내역)에서 조회가 가능합니다. 공제자료는 홈택스에서 연말정산간소화자료 서비스 메뉴를 통해 공제자료의 조회 및 다운로드가 가능합니다. 해당 자료를 바탕으로 5월에 홈택스에서 종합소득세 신고를 하시면 됩니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.04.06
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자동차를 제 앞으로 명의이전하려고하는데요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.재산을 무상으로 증여받는다면 증여세 신고대상입니다. 차량을 증여받아도 마찬가지 입니다. 다만, 직계존속(부모, 조부모 등)으로부터 증여를 받을 경우 10년간 5천만원까지 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세는 없습니다. 따라서 해당 차량의 가액이 증여재산공제 이내의 금액이라면 납부할 증여세는 없습니다. 납부할 증여세는 없어도 증여세 신고는 하는 것이 원칙입니다.지역가입자의 건강보험료는 재산/소득/차량을 기준으로 고지가 됩니다. 따라서 본인소유의 차량이 증가되었다면 지역가입자의 건강보험료가 증가될 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.06
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학원강사입니다 종소세 셀프로많이받는방법이요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.종합소득세는 실제 발생한 수익과 비용을 기재한 장부를 바탕으로 신고하는 것입니다. 만약, 실제로 지출되는 비용이 적을 경우 추계신고로 종합소득세 신고가 가능합니다. 추계신고란 실제 발생한 경비를 반영하지 않고 세법상 업종별 경비율에 따라 경비를 반영하여 신고하는 것을 말합니다. 아래의 국세청에서 제공하는 종합소득세 관련 홈택스 동영상을 참고하시면 도움이 되실 것입니다.https://www.nts.go.kr/nts/na/ntt/selectNttList.do?mi=2244&bbsId=131038도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.04.06
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