답변 내역

안녕하세요. 문용현세무사입니다.오피스텔의 취득세는 4.6%입니다. 해당 오피스텔의 실제 용도가 주거용일 경우 주택에 해당합니다. 질문자님의 경우 해당 오피스텔을 주거용으로 사용할 경우 이미 조정지역 2주택자에 해당하여 양도세 중과대상에 해당합니다.참고로 주택임대사업자를 등록할 경우 아래 요건을 모두 충족해야 한다면 취득세는 100% 감면됩니다. 단, 취득세가 200만원을 초과할 경우 15%는 납부합니다.1) 전용면적 60제곱미터 이하2) 공동주택을 건축하거나, 공동주택 및 오피스텔을 최초로 분양받을 것3) 취득가액이 6억(수도권 밖 3억) 이하일 것4) 10년 이상 의무임대기간 충족5) 임대료 증액제한 준수(5%)6) 취득일로부터 60일 이내에 지자체 주택임대사업자 등록도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.홈택스>신고/납부/세금신고>증여세에서 진행하시면 됩니다. 증여세 신고시, 가족관계증명서와 가상자산의 금액을 알 수 있는 지갑의 캡쳐화면 등을 함께 첨부하셔서 신고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.일용직 근로소득은 근로소득 지급 당시 모든 납세의무가 종결되기 때문에 근로자 입장에서 별도로 신고해야할 절차는 없습니다. 일용직근로소득자는 연말정산이나 종합소득세 신고 대상이 아닙니다.참고로 회사에서 일용직 근로소득으로 원천징수 신고가 정상적으로 되고 있는지 여부는 확인해보셔야 합니다. 만약, 3.3%로 원천징수되는 사업소득으로 신고가 되어있다면 다음연도 5월에 종합소득세 신고 대상입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.피상속인(사망자)가 사망하여 발행하는 세금은 상속세입니다. 생전에 재산을 무상으로 증여받을 경우, 증여에 해당하는 것입니다. 상속이 발생했을 경우, 상속인으로서 자녀가 있을 경우 최소 5억, 배우자와 자녀가 있을 경우 최소 10억의 상속공제가 적용됩니다. 피상속인의 상속재산이 상속공제 이내의 금액이라면 납부할 상속세는 없습니다.상속세의 계산구조 및 세율은 아래 국세청 홈페이지를 참고하시면 도움이 될 것입니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2326&cntntsId=7720도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.관계 없습니다. 혹은 신규로 +200,000원이 세금계산서를 추가로 발행해도 실무적으로 문제는 없습니다. 위의 거래와 관련되어 발행한 세금계산서들의 공급가액 및 부가가치세의 상계된 총 금액만 맞으면 문제는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.1. 환율 적용시 월평균 기준환율을 적용해도 관계 없습니다.2. 카드수수료도 사업상 경비로 공제가능합니다. 해외구매대행의 경우, 본인의 마진 수수료만 수입으로 신고하시면 됩니다. 소비자가 결제한 총 결제금액과 본인의 소득으로 신고할 마진수수료간의 차액을 엑셀과 증빙 등을 통해 잘 정리해두시고, 추후 소명할 경우가 생긴다면 해당 자료로 소명하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.1. 회사부담분 9만원은 비과세 급여에 해당하므로 월 급여를 지급할 때 고려하지 않습니다. 위의 경우 급여 지급시, 근로자의 본인부담분 9만원만 공제되는 것입니다.2. 회사가 본인부담분까지 대신 납부할 경우 근로자 부담분에 대해서 근로자에게 근로소득을 지급한 것으로 보아 과세됩니다. 위의 경우, 309만원이 근로소득으로 과세되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.1. 두 요건을 모두 충족해야 연 240만원을 한도로 근로소득 비과세가 가능합니다.2. 연 240만원을 한도로 연장수당을 받을 때마다 비과세로 원천징수 신고하시면 됩니다.3. 네 맞습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.가상자산 과세방법은 구체적으로 정해진 것이어서 해당 내용대로 이해하시면 되고 특별히 어려우거나 난감한 측면은 없습니다. 어떤 측면에서 전문가의 도움이 필요하는 지는 모르겠으나 아래 표 대로 이해하시면 됩니다.2022년 1월 1일 이후 양도한 가상화폐에서 소득이 발생할 경우 과세대상입니다. 연간 가상화폐 양도소득금액(양도가-취득가-수수료)에서 250만원을 공제한 후, 22%의 세율로 기타소득세로 납부합니다. 양도소득금액이 250만원 이하일 경우 세금을 신고 및 납부하지 않습니다.가상화폐 소득에 대한 신고기한은 가상화폐를 양도한 해의 다음연도 5월 1일 ~ 5월 31일까지이며, 홈택스를 통하여 신고가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.수정신고하셔야 합니다. 원천징수신고는 실제 지급한 금액을 기준으로 해야 하는 것이기 때문에 마이너스 금액으로 원천징수신고를 할 수는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.