답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.법인이 아래 해당하는 주택 외의 주택을 취득하고 양도할 경우 양도소득(양도가-취득가)의 20%에 대해서 추가로 법인세를 납부합니다. 따라서 아래 해당하지 않는다면 법인세가 추가로 과세되는 것입니다. 일반적인 주택의 취득은 추가납부 대상이라고 보시면 됩니다.1) 임대주택법에 따른 매입임대주택 및 건설임대주택으로서 5년 이상 임대한 기준시가 6억 이하의 주택2) 비출자임원(소액주주임원 포함) 및 직원에게 10년 이상 제공된 사택3) 저당권 실행 또는 채권변제를 대신하여 취득한 주택으로서 취득일부터 3년이 경과하지 않은 주택4) 기타 기획재정부령으로 정하는 주택자세한 사항은 아래 법조문을 복붙 하셔서 확인해보시길 바랍니다.https://www.law.go.kr/법령/법인세법시행령/(20210713,31883,20210713)/제92조의2도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 취득세의 경우, 상속주택은 5년간 주택수에서 제외됩니다. 따라서 상속일로부터 5년 이내로 신규주택을 취득할 경우 1~3%가 적용됩니다.2. 상속일 이후 주택을 취득할 경우, 일시적 2주택 양도세 비과세를 충족하셔야 합니다. 상속주택을 기존주택으로 보시면 됩니다.일시적 2주택 양도세 비과세 요건은 다음과 같습니다. 이에 해당한다면 일시적 2주택 양도소득세 비과세를 적용받을 수 있습니다.기존주택 취득일로부터 1년 이상이 지난 후 신규주택을 취득하고, 신규주택 취득일로부터 3년 이내 기존주택을 양도할 경우 기존주택은 양도세 비과세가 가능합니다. 만약, 신규주택 취득 당시 기존주택과 신규주택이 모두 조정대상지역이라면 1년 이내에 기존주택을 양도+신규주택으로 전입신고를 하셔야 합니다.양도하는 기존 주택은 당연히 1세대 1주택 비과세 요건(2년 이상 보유+17년 8월 3일 이후 조정대상지역에서 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.4대보험이 가입되지 않은 회사를 A, 4대보험이 가입된 회사를 B라고 할 경우,A회사의 근로소득이 일용직 근로소득이 아닌 상용직 근로소득으로 신고가 되어있다면 연말정산 대상입니다. 재직중인 회사가 2곳일 경우, 주된 직장에서 두 회사의 근로소득을 합산하여 연말정산을 합니다. 따라서 A근로소득원천징수영수증을 B회사에 제출하여 B에서 A+B의 근로소득을 합산하여 연말정산을 해야 합니다. A회사에서는 해당 내용을 피드백을 주어야 합니다.만약 A회사가 3.3%로 원천징수되는 사업소득으로 신고할 경우 5월에 A사업소득+B근로소득을 합산하여 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.A가 공동대표에서 나간 후 B가 단독명의가 된 이후에 부가가치세 신고를 한다면 B에게 부가가치세 신고 의무가 있는 것입니다. 기재하신 부정한방법이 어떤 것인지는 모르겠으나 부가가치세는 적격증빙(세금계산서, 현금영수증, 카드 등)으로 인정된 매출/매입만으로 신고가 되기 때문에 큰 염려는 하지 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.과세대상이 아니므로 별도로 해야할 것은 없습니다. 신경쓰지 않으셔도 됩니다.경품당첨 소득은 기타소득에 해당하며 건당 5만원 이하의 기타소득은 비과세 대상입니다. 참고로 연간 기타소득금액이 300만원 이상이라면 종합소득세 신고시 합산하여 신고해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.간편장부대상자는 유형자산처분손익을 사업소득에 포함시키지 않습니다. 복식부기의무자인 경우에만 유형자산(부동산 제외)처분손익을 사업소득에 포함시킵니다.따라서 간편장부대상자에 해당한다면 차량처분손익을 종합소득세 신고시 반영하지 않는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현금영수증, 신용카등의 소득공제를 받으려면 총 급여의 25%를 초과해서 사용해야 합니다. 그 이하로 사용한다면 소득공제를 전혀 받지 못하므로 의미 없습니다.현금영수증과 체크카드의 소득공제율은 30%로 신용카드의 소득공제율 15%보다 2배 높습니다. 따라서 최적화된 지출을 위해서는 총급여(7,200만원 가정)의 25%인 1,080만원까지는 신용카드를 사용하여 신용카드 혜택을 받으시고, 25%초과사용분부터 현금영수증 혹은 체크카드를 사용하여 소득공제를 많이 받으시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.소득수준이 과거와 비슷하고 소득공제, 세액공제 금액의 차이가 없다면 전년도와 큰 차이는 없을 것입니다. 회사에서 연말정산 한 후, 본인이 근로+사업을 합산하여 종합소득세 신고를 하거나 혹은 연말정산 없이 근로+사업을 합산하여 종합소득세 신고를 할 경우, 소득과 공제금액이 동일하다면 둘 사이 차이는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 증여세입니다.2. 가산세를 포함한 증여세 납부세액을 적으시면 됩니다.3. 네 맞습니다. 가족으로부터 증여받을 경우, 가족관계증명서도 첨부하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 5천만원을 상환할 것이라면 증여에 해당하지 않습니다. 차용금액이 약 2.17억원 이하라면 무이자로 차용을 해도 세법상 문제 없습니다. 따라서 5천만원을 차용 후 상환할 경우, 무이자로 차용을 하고 원금만 상환하시면 됩니다.2. 매월 일정금액 원금을 정기적으로 상환 후, 만기에 남은 잔액을 상환하는 것이 적절해보입니다.3. 차용금액이 5천만원이라면 무이자 가능합니다. 혹은 1천만원은 비과세로 증여세 신고를 하고, 4천만원은 차용 및 상환하셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.