답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.자녀분과 실제로 함께 거주하지 않고 별도 생계를 유지한다면 동일 세대로 보지 않습니다. 따라서 자녀 명의의 주택에 자녀와 함께 거주하지 않는다면 자녀의 주택수와 본인 주택수는 합산하지 않습니다. 자녀명의의 집에서 거주할 경우, 해당 부동산의 시가가 약 13억 이하라면 무상으로 거주해도 관계 없습니다. 만약, 전세금을 지불하는 상황이라면 은행에 해당 전세대출과 관련하여 직접문의하셔야합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 자금이 모두 본인 자금이라면 증여세 과세대상은 아닙니다. 다만, 추후 세무서에서 낮은 확률로 소명요구가 있을 경우 정상적으로 해당 이체 내용에 대해서 소명을 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.목적이 무엇이든 타인으로부터 재산을 무상으로 증여받았으므로 증여세 과세대상입니다. 해당 금전을 부모님과 배우자에게 다시 돌려주지 않는한 증여를 받은 것이므로 증여세 신고를 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여계약서상의 증여자와 수증자간의 서명만 있으면 됩니다. 공증을 받으실 필요는 전혀 없습니다. 증여하는 지분비율도 당연히 계약서 내용에 기재되어 있어야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 사무실 상가인 경우 관리비도 세금계산서나 현금영수증을 요청하셔서 받으시면 됩니다. 현금영수증을 요청함에도 불구하고 현금영수증을 발행하지 않을 경우, 현금영수증 미발급 제보가 가능합니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2472&cntntsId=77972. 가능합니다. 다만, 원칙적으로 매월 임차료를 지불한다면 매월 세금계산서를 발행해야 합니다. 매월 세금계산서 발행일은 다음달 10일까지이므로 7월 세금계산서도 요청하셔서 발급받으시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.수증자(증여받은 자)가 비거주자인 경우에는 국내에 있는 모든 증여재산에 대해서는 증여세가 과세가 됩니다. 수증자가 비거주자인 경우, 증여자는 증여세 연대납세의무가 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.조정대상지역인 경우, 2년이상을 거주하셔야 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있는 것입니다. 따라서 위의 경우 양도세 비과세는 받을 수 없습니다.양도차익 3억, 2년보유를 가정할 경우, 납부할 양도소득세는 103,015,000원입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 상속세는 시가로 신고합니다. 시가란 상속일 이전 6개월~상속일 이후 6개월간의 유사자산의 매매가액, 감정가액 등을 의미하며, 시가가 없을 경우 공시가격으로 합니다.2. 상속인으로 자녀와 배우자가 있을 경우, 최소한의 상속공제 10억원을 적용받을 수 있습니다. 상속재산가액이 11억원(13억-2억)이 전부라면 배우자분의 상속지분에 따라 상속세를 납부하지 않을 수 있고, 일부 상속세를 납부할 수도 있습니다.3. 납부할 상속세가 없을 경우, 상속세 신고를 하지 않아도 불이익은 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연말정산을 현재 재직중인 회사에서 하셨다면 현재 회사에 문의를 하셔야 합니다. 일반적인 경우, 2~3월 급여 지급시 연말정산 내역을 차가감하여 지급합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 맞습니다. 다만, 생산직 근로자+ 직전 과세기간 총급여액이 3,000만원 이하+월정액급여 210만원 이하에 해당할 경우 연 240만원을 한도로 초과근로수당은 비과세가 됩니다. 이 경우가 아니라면 일반적인 급여처럼 모두 과세가 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.