답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일반 분양권의 경우, 분양권 비과세는 불가능합니다. 1년미만 보유하고 양도할 경우 70%, 1년이상 보유하고 양도할 경우 60%의 양도소득세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.본인이 외할아버지로부터 직접 상속받을 경우, 상속공제가 적용되지 않아 상속세를 납부할 수 있습니다. 외할아버지의 자녀인 어머니가 살아계신 경우, 어머니가 외할아버지의 법정상속인에 해당하여 어머니가 상속을 받아야 상속공제를 최소 5억원을 받을 수 있습니다. 따라서 어머니가 상속받으신 후, 추후에 어머니로부터 상속을 받는 것이 절세측면에서 훨씬 유리할 것입니다. 어머니가 상속받은 후, 10년 이상의 기간이 경과되고 추후에 어머니로부터 상속받을 경우 상속공제 5억원을 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 발바니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.미성년자가 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 2천만원의 증여재산공제가 적용됩니다. 증여세 신고를 할 때 10년 이내 증여한 재산을 모두 합산하여 신고하고, 증여재산공제 2천원을 적용하는 것입니다. 따라서 자녀에게 증여한 재산이 2,000만원이 되거나 초과할때 사전 10년이내 증여한 재산을 모두 합산하고 증여재산공제 2천만원을 적용하여 증여세 신고를 하면 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.관할 세무서에 정확하게 문의해보시길 바랍니다. 참고로 납부할 세금이 있을 경우에는 해당 세금과 충당되고 남은 세금을 환급해줍니다. 정확한 내용은 세무서에 문의하고 피드백을 받으시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.취득세법상 등기/등록일, 사실상 잔금지급일을 취득시기로 봅니다. 따라서 잔금지급일이 먼저 이루어졌다면 잔금지급일로부터 60일이내에 취득세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 종합소득세종합소득세는 소득금액과 관계 없이 무조건 다음연도 5월에 신고를 해야 합니다. 신고하지 않을 경우 무신고가산세와 납부지연가산세 등이 부과될 수 있습니다.2. 부가가치세간이과세자는 다음연도 1월에 부가가치세 신고를 합니다. 연간 수입금액(vat포함금액)이 4,800만원에 미달한다면 부가가치세는 완전 면제됩니다. 부가가치세가 면제되더라도 신고는 반드시 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개인사업자도 재무제표(재무상태표, 손익계산서 등)을 작성하고, 제출할 수 있습니다. 맡기고 계신 세무사 사무실에 문의하시면 관련된 재무제표를 제공할 것입니다. 단, 현재까지 완성된 재무제표는 2020년도 말 기준이므로, 당기의 재무제표를 원할 경우 가결산을 먼저 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.질문자님의 할아버지의 상속인이 아니기 때문에 질문자님 앞으로 상속을 하게 되면 상속공제가 적용되지 않아 상속세 뿐만 아니라 현재까지 기간에 대해서 가산세까지 부과될 수 있습니다. 할아버지 사망 당시, 아버지께서 살아계셨다면 질문자님의 할아버지의 법정상속인이 아닙니다. 따라서 1차로 아버지에게 상속등기를 한 후, 2차로 아버지->질문자님께 증여를 하는 것이 적절해보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.재건축 단지내 조합원입주권을 승계취득후 완공된 건축물의 취득시기는 사용검사필증교부일임(사실상 사용일 또는 사용승인일이 빠른 경우 그 날임)이므로, 임시사용승인일이 사실상 사용일에 해당한다면 그 날이 취득시기가 되는 것입니다.취득 당시, 비조정지역이라면 거주요건은 충족하지 않아도 되며 2년 이상 보유 후 양도+ 수도권/광역시/세종시에 해당하지 않고 공시가격이 3억 이하라면 양도세 중과가 되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.간편장부대상자더라도 날짜별로 수입 및 지출을 장부에 작성해야 합니다. 아래 국세청 자료실을 참고하시면 간편장부의 작성방법 및 종합소득세 개요에 대해서 많은 도움이 될 것입니다. 시중에 사업자가 알아야될 세금도서도 많이 있으니 인터넷 문고 사이트에서 평점이나 순위를 참고하셔서 구매하셔도 좋고, 직접 서점에 가서 읽어보고 구매하셔도 될 것입니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2231&cntntsId=7670도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.