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재산세..매도과정에서 누가 내야 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.재산세는 매년 6월 1일 기준의 부동산의 실제 소유자에게 부과되는 세금입니다. 따라서 6월 중에 아직 잔금청산이나 등기 이전이 되지 않아 매도가 되지 않았다면 기존의 부동산 소유자에게 재산세가 부과되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.28
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장특공에 대한 질문을 하오니 답변 부탁드립니다!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 조정대상지역의 1세대 1주택 비과세 요건을 받으려면 2년 보유요건 및 2년 거주요건을 충족해야 합니다.2. 위 1의 요건에 해당되면 비과세 요건을 받을 수 있습니다. 따라서 장기보유특별공제는 무시하시면 됩니다. 어차피 비과세입니다. 다만, 1세대 1주택 비과세 요건을 충족했더라도 양도가액이 9억을 초과하면 9억 초과분에 대해서 양도소득세가 과세됩니다. 따라서 장기보유특별공제는 1세대 1주택이며 양도가액이 9억 원을 초과한 주택에 해당되는 내용이라고 생각하시면 됩니다. 예를 들면 1세대 1주택 9억을 초과한 주택이 3년 보유를 했고, 그 중 2년 거주를 했다면 적용되는 장기보유특별공제는 다음과 같이 적용됩니다.보유 조건 : 3년 x 4% = 12%거주 요건 : 2년 x 4% = 8%합계 : 20%만약, 10년의 거주요건과 보유요건을 모두 충족했다면 보유요건 40%(10년 x 4%)와 거주요건 40%(10년 x 4%) 를 합하여 총 80%의 장기보유특별공제를 적용받을 수 있는 것입니다도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.08.28
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개인신용카드 부가가치세 공제 가능한지 여부?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개인 사업과 관련된 매입일 경우 사업용카드가 아닌 개인신용카드로 결제했어도 사업상 비용처리와 부가가치세 공제가 가능합니다. 따라서 종합소득세와 부가가치세 신고시 해당 지출 내용을 반영하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 부가가치세
20.08.28
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법인사업자를 개인사업자로 변경할수있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 개인사업자를 현물출자나 사업의 포괄양수도로 인해 법인으로 전환을 할 수 는 있지만, 법인사업자를 개인사업자로 전환하는 것은 불가능하다고 판단이 됩니다.따라서, 법인의 폐업과 청산 등을 거쳐 해당 법인을 완전히 말소시킨 후에, 신규개인사업자를 등록해야 할 것으로 판단이 됩니다. 또는 기존 법인사업ㅈ체를 유지하면서 신규로 개인사업체를 내는 방법도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.28
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크라우드펀딩만 진행하는데도 세금떼나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.크라우드펀딩으로 인해 소득을 얻었다면 소득이 발생한 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 해야 합니다. 크라우드펀딩으로 인한 수익이 7,500만원 미만이라면 굳이 사업자 등록을 할 필요는 없습니다.종합소득세 신고 시, 인식해야할 소득 금액은 크라우드펀딩으로 인한 모금액 전체를 수익으로 보고, 크라우드펀딩 기업에 지출한 수수료와 그 외 지출한 수수료 등을 비용으로 보아 이를 차감한 소득금액을 신고해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.28
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도소매업에서 아르바이트 직원을 채용 하려고 합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.4대보험은 4대보험 정보연계센터 사이트를 통해 취득신고를 하거나 직접 지역 관할보험공단에 팩스 등을 통해 4대보험 취득신고를 할 수 있습니다.세금의 감면이라기 보다는 4대보험 취득 신고와 원천세 신고를 통해 세법상 인건비를 인정받을 수 있으며, 이로 인해 소득금액을 낮추어 소득세 부담을 덜 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.28
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공동으로 법인등록을 하면 감면이 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원칙은 공동사업자 등록을 내려면 공동사업자 모두가 방문해야하는 것이 맞지만, 공동대표 중 한분이 대표로 가서 다른 공동대표의 신분증, 인감, 대리인 동의서 등을 받아 신청해도 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 법인세
20.08.28
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등록면허세에 대해서 궁금한점이 있는데요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.등록면허세의 면허 갱신을 의미하는 것으로 보입니다. 면혀 유효기간이 정하여 있지 않거나 그 기간이 1년을 초과하는 경우에는 매년 1월 1일에 그 면허가 갱신된 것으로 보아 등록면허세를 납부해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.08.28
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중고차 자동차세 질문입니다 !!!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.자동차세는 1월부터 6월까지의 1기분은 6월 중순부터 6월 말까지 납부하는 것이고, 7월부터 12월까지의 2기분은 12월 중순부터 12월 말일까지 납부하는 것입니다. 1기분은 6월 1일 현재의 자동차 소유주, 2기분은 12월 1일 현재의 자동차 소유주에게 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.28
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세금계산서 발급 대신 현금영수증을 발급해도 되는지요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일반과세사업자는 재화나 용역을 공급할 경우, 세금계산서나 현금영수증, 신용카드 영수증 등을 발행해야 합니다. 발행방법은 다르지만 세무적으로나 회계적으로 차이는 없고 동일합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.08.28
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