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답변 내역

주택수를 몇으로 계산해야 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택임대소득의 주택수 계산에 있어서 본인과 배우자의 공동주택인 경우 1) 본인과 배우자 중 지분이 더 큰 사람의 소유로 계산하고 2) 지분이 같은 경우 그들 중 1인을 당해 주택의 임대수입의 귀속자로 합의하여 정할 때에는 그의 소유로 계산합니다.따라서, 지분이 큰 자의 주택이 되는 것이고, 지분이 같다면 두 분 중 한분으로 결정할 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.06.22
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컨설팅비로 받을때 좋은 방법은요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.단편적인 정보로는 어떤 사업자가 유리한지 정확히 판단할 수 없습니다. 하지만 단순 세율로 따졌을 때는 개인사업자의 경우 과세표준이 1억일 경우 35%의 세율이, 법인사업자의 경우 10%의 세율이 적용되어 법인 매출로 잡는 것이 세율적인 면에서 유리합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.06.22
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부모님께 잠시빌린돈 증여에 해당될까요??
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부모님께 3억을 빌린 후, 올해 안에 상환 예정이라면 증여 문제는 발생하지 않습니다. 부모님께 돈을 빌리실 때, 금전대차계약서(빌린날짜, 금액, 이율, 상환예정일) 등을 작성하시고, 예정된 상환 날짜에 상환하시면 됩니다. 참고로, 올해 안에 상환예정이라면 무이자로 빌려도 별도의 세금 문제는 발생하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.06.22
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학생 원천징수 문의드립니다!!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.본인의 소득이 근로소득인지, 사업소득인지, 기타소득인지 먼저 확인해 봐야 합니다. 사업소득이나 기타소득으로 예상이 됩니다. 만약, 근로소득에 해당한다면 다음연도 2월에 연말정산을 통해 환급이 가능하며, 1) 근로소득일 경우, 다음연도 2월 전에 퇴사하거나 2)사업소득이나 기타소득에 해당한다면 다음연도 5월 종합소득세 신고를 통해 환급이 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.06.21
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부가세신고하면 얼마나 환급 받을수 있는지요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 금액이 부가가치세를 포함한 총 대가라고 한다면 매출세액은 454,545원 매입세액은 909,090원으로 예상 환급세액은 454,545원입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.06.21
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상속재산중에서 비과세과 되는 재산은 어떤것들인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속세 비과세 되는 재산은 아래와 같습니다. 하지만, 일반적인 상속재산은 대부분 과세 대상에 속합니다.제11조(전사자 등에 대한 상속세 비과세) 전쟁 또는 대통령령으로 정하는 공무의 수행 중 사망하거나 해당 전쟁 또는 공무의 수행 중 입은 부상 또는 그로 인한 질병으로 사망하여 상속이 개시되는 경우에는 상속세를 부과하지 아니한다.제12조(비과세되는 상속재산) 다음 각 호에 규정된 재산에 대해서는 상속세를 부과하지 아니한다. 1. 국가, 지방자치단체 또는 대통령령으로 정하는 공공단체(이하 "공공단체"라 한다)에 유증(사망으로 인하여 효력이 발생하는 증여를 포함하며, 이하 "유증등"이라 한다)한 재산 2. 「문화재보호법」에 따른 국가지정문화재 및 시ㆍ도지정문화재와 같은 법에 따른 보호구역에 있는 토지로서 대통령령으로 정하는 토지 3. 「민법」 제1008조의3에 규정된 재산 중 대통령령으로 정하는 범위의 재산 4. 「정당법」에 따른 정당에 유증등을 한 재산 5. 「근로복지기본법」에 따른 사내근로복지기금이나 그 밖에 이와 유사한 것으로서 대통령령으로 정하는 단체에 유증등을 한 재산 6. 사회통념상 인정되는 이재구호금품, 치료비 및 그 밖에 이와 유사한 것으로서 대통령령으로 정하는 재산 7. 상속재산 중 상속인이 제67조에 따른 신고기한까지 국가, 지방자치단체 또는 공공단체에 증여한 재산도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 상속세
20.06.21
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5월에 종합소득세 신고를 못했는데 지금 (6월) 할수 있습니까
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.5월 종합소득세 신고기한 이내에 신고를 못했다면 기한후 신고가 가능합니다. 홈택스의 종합소득세 기한후신고 메뉴나 관할세무서에 직접 방문하여 신고가 가능합니다.기한후 신고를 한다면 무신고가산세(납부세액의 20%)와 납부불성실가산세(납부지연일수에 따른 가산세)가 부과될 수 있습니다. 최대한 빠른 시일내에 신고, 납부하는 것이 세금을 절약하는 방법입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.06.21
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근로자 절세하는 방법은 뭐가있을까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.근로자의 연말정산시, 소득공제 및 세액공제가 적용되는 항목은 많지만 현실적으로 근로자가 직접 실천 가능한 것을 나열하자면,1. 주택청약저축 : 연 납입액 240만원까지 인정되며, 납입액의 40%가 소득공제가 되며 최대 96만원의 소득공제가 적용됩니다.2. 신용카드 등 공제 : 현금영수증, 체크카드 소득 공제율이 30%로 신용카드 15%보다 2배 더 공제해줍니다. 따라서, 여건이 되시면 현금이나 체크카드를 사용하시는 것을 권해드립니다.3. 연금계좌세액공제 : 퇴직연금계좌는 최대 연 납입액 700만원까지 가능하며, 세액공제율 16.5%(총급여 5,500만원 이하)로 최대 1,155,000원까지 세액공제가 됩니다.이외 기타 의료비, 기부금, 교육비 세액공제도 있지만 이러한 항목은 계획적으로 세제혜택을 받기 위하여 선택가능한 항목엔 성격이 맞지 않아 제외했습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.06.21
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자가아파트 세대주가 근무지가 멀어 근처 전세를 얻을 예정입니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택을 추가로 구입하는 것이 아니고, 주택수를 유지한 상태에서 전세로 거주하는 것이라면 추후, 주택 양도시 세법상 불이익과 별도 문제는 없습니다. 어머니를 세대주로 하셔도 전혀 문제 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.06.21
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양도세와 양도가 가능한지 알고싶씀니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.당연히 양도는 가능하고, 양도를 한다면 양도소득세를 신고 및 납부해야 합니다. 양도세를 구하기 위해서는 양도가, 취득가, 해당 부동산의 보유기간, 조정대상지역 해당 여부, 보유 주택 수 등을 모두 파악해야 정확한 양도소득세를 산출할 수 있습니다. 참고로, 근저당의 금액도 양도가액에 포함하게 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.06.21
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