답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.배우자의 연말정산을 질문자님이 할 수는 없습니다. 배우자분의 연간 급여가 500만원을 초과하므로 배우자 인적공제도 불가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 가능할 것으로 보여집니다.양도가액을 안분하여 자경농지부분은 자경농지 감면을 받으시고, 이외의 부분은 수용감면을 적용하시면 될 것으로 보여집니다. 자경에 대한 증빙만 잘 갖추시면 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.안타깝지만 불가능합니다. 반드시 대출명의자가 근로자 본인이어야만 연말정산시 장기주택저당차입금 이자에 대한 소득공제를 받으실 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.불가능합니다.월세세액공제는 반드시 무주택자 + 총급여 8천만원 이하의 근로소득자가 받을 수 있는 것입니다. 화성에 아파트가 있으므로 무주택자에 해당하지 않아 공제 불가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일반계좌로 구매할 때는 배당소득세가 15.4%가 원천징수됩니다.isa계좌로 운용할 경우 200만원(서민형은 400만원)까지 비과세가 되고, 이를 초과하는 금액은 9.9% 분리과세가 됩니다. 종합소득세 신고대상도 아닙니다. 분리과세소득에 해당하므로 부양가족 소득금액 판단시 제외합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도세 비과세에 해당하지 않을 경우, 양도가 10억, 취득가 4.48억, 보유기간 7년 가정할 경우 양도소득세는 약 1.8억입니다. 만약, 아래 상생임대요건을 충족하였다면 거주하지 않더라도 비과세 가능합니다.★상생임대★1) '직전계약' 대비 임대료를 5% 이내 인상하면서 2년 이상 임대2) '직전계약'이란 신규주택 취득 이후, 임차인과 본인이 직접 계약하고 1년 6개월 이상 임대할 것3) 상생임대차계약은 '21.12.20 ~ '26.12.31까지 체결하고 임대를 개시해야 함도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.개인연금소득이 연 1,500만원을 초과하거나 또는 국민연금이 있다면 종합소득세 신고 대상입니다. 사업소득과 연 1,500만원을 초과하는 개인연금소득, 또는 국민연금 소득이이 있다면 모두 종합소득세 신고 대상입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현재는 가상자산에 대해서 세금이 부과되지는 않습니다. 본래 가상자산을 받을 경우 기타소득으로 신고해야 하나, 현실적으로 과세가 되기는 어렵습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실생활에 도움되는 세금공부는 시중 서점에 나와있는 세금 관련 도서를 몇권 구매하셔서 부담스럽지 않게 반복해서 읽는 것이 가장 적절해보입니다. 국세청에서 나온 책도 있으니 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세 문제는 없습니다. 부부 공동생활비 성격에 해당하므로 증여로 보지 않으니 걱정하지 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.