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답변 내역

부동산 세안고 매매시 대출 세법 관련 문의드립니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.자금조달계획에는 관계 없습니다. 실제 자금에 대해서만 소명만 하시면 됩니다.이는 은행에 직접 문의하셔아 정확한 답변을 받을 수 있습니다.이 또한 은행에 직접 문의를 해보셔야 합니다. 세법과는 무관합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
25.10.10
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종합소득세 기한 후 신고했는데 경정청구로 청년세액감면 가능할까요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기한후신고를 한다면 기한후신고를 할 때부터 감면 적용은 불가능한 것입니다. 경정청구를 하더라도 당연히 불가능합니다. 또한 기한후신고는 경정청구 대상 자체가 아닙니다. 기한 내 신고한 것만 경정청구 대상입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.10.10
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부모가 자녀에게 주택을 무상으로 임대할 경우 증여세 부과 대상 여부?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 주택의 시가가 13억 1,800만원 이하이기 때문에 무상으로 거주하더라도 증여세 문제는 발생하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 증여세
25.10.10
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양도세 계산관련문의입니다. 공동명의입니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도차익이 1억이라면 각각 5천만원 양도차익에 대해서 양도세를 계산하며 각자 250만원 기본공제 가능합니다. 누진공제는 양도세 계산과정에서 모두 공제받는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.10.10
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자금조달계획서 작성시 전세자금에 대해서 주의사항 무엇이 있을까요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.계획서는 계획서일뿐입니다. 중요하지 않습니다. 실제 자금조달을 어떻게 했는지 자금출처조사를 할 수도 있으며, 실제 자금조달에 대해서 소명하면 됩니다. 배우자분도 재산처분에 넣든, 예금에 넣든, 증여에 넣든 소명만 할 수 있으면 되며 구분은 중요하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 세무조사·불복
25.10.10
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유류분청구를 하라고 저희 신랑동생이 집에대한 지분을 달라고 소송을 걸어왔습니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속을 이미 받았으므로 지분을 넘길 법적 의무는 없습니다. 상대방이 법적인 절차를 취하면 대응하시면 될 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 상속세
25.10.09
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카드 재발급 받으면 기존 결제 등록된 카드는?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기존에 이미 결제가 완료된 건은 관계 없고 자동결제된 건은 새로운 카드로 결제가 될 것이니 카드사에 문의는 해보시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.10.09
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증여관련 문의합니다 혼인관련입니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 당연히 가능합니다. 혼인일 전후 2년 내 직계존속으로부터 1억까지 무상으로 증여받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
25.10.09
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미국채권 매도시 환차익 과세하나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 네 맞습니다. 국내외 채권 매매차익은 비과세입니다.2. 환치익도 비과세입니다.3. 세금은 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.10.09
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자금조달계획서 작성 및 자금 출처문의
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.배우자분의 소득으로 입증되지 않는 자금이기 때문에 증여란에 기재하시면 되며 배우자로부터 증여받을 경우에는 10년간 6억까지 공제 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
25.10.09
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