답변 내역
- 주택임대사업자 공동 -> 단독 대표 변경 관련 문의안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업자 정정신고를 통해 단독명의로 변경하셔야 합니다. 다만, 주택이 5:5 공동명의라면 세무서에서 이를 허가하지않을 수는 있습니다.사업자 정정신고가 완료되면 임대차계약서상 임대인도 단독으로 하셔야 합니다.일단, 세무서에 유선문의하셔서 안내를 받아보시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.세금·세무 / 부가가치세25.10.0200
- 현금 할인 카드결제 어떤게 더 이득일까요안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인 입장에서만 본다면 200만원 현금을 내어서 10% 할인받는 것이 더 좋기는 합니다. 카드공제를 못받더라도 싸게 사는 것이 훨씬 본인 입장에서 유리한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 연말정산25.10.025.01명 평가00
- 집을 사면서 복비 현금영수증 처리하는법안녕하세요. 문용현 세무사입니다.음식점 사업과 무관하므로 음식점 사업장이 아닌 개인 휴대전화번호 등으로 받으시고 추후 양도세 신고시 경비로 반영해주시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 종합소득세25.10.0200
- 공동상속주택 소수지분자입니다 이경우 양도세 기준을 알고싶어요안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.두번째 주택을 양도할 때는 양도세 대상이몀, 신규주택 취득하시고 신규주택 취득일로부터 3년 이내에 기존주택 양도하시면 됩니다.단, 해당 상속주택은 별도세대원으로부터 상속받은 주택이어야 합니다. 피상속인의 사망당시 주택이 여러개라면 보유기간이 가장 긴 주택이어야 합니다.세금·세무 / 양도소득세25.10.0200
- 해외 증권사 IBKR 세금신고는 미국에? 한국에?안녕하세요. 문용현 세무사입니다.질문자님이 국내 거주자시라면 국내에서만 세금신고 의무가 있으며 해외에서 원천징수된 세금이 있다면 이를 차감해주고 차액만 납부합니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 양도소득세25.10.015.01명 평가10
- 고민해결 완료100
- 1가구 1주택 10년이상 장기보유, 거주 양도소득세안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도세율 적용 전에 장기보유특별공제가 적용됩니다. 양도차익에서 80%를 공제해주고 양도세율을 적용한다고 이해하시면 됩니다. 세금에서 차감해주는 것이 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.10.015.01명 평가10
- 정말 감사해요200
- 1가구 1주택 20년이상 장기보유, 거주자 양도소득세안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.12억 이하일 경우 양도세는 없고 12억 초과일 경우 초과분에 대한 양도소득세 계산시 장기보유특별공제를 80%받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 양도소득세25.10.015.01명 평가00
- 포괄양도양수에 해당하는지 궁금합니다.안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 모든 인적, 물적 시설을 승계받아야만 포괄양수에 해당하는 것입니다. 일부만 승계받았다면 포괄양수로 보기는 어렵습니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 양도소득세25.10.0100
- 비영업대금이익 이자소득 지급시 위하고 입력 방법안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. C로 하시면 됩니다.2. 네 맞습니다.3. 66이나 99를 하시면 되며 중요하지는 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 법인세25.10.015.01명 평가10
- 정말 감사해요100
- 조기상환수수료 원천징수시 세율 및 채권이자구분코드문의안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 네 맞습니다. 총 27.5%로 원천징수하시면 됩니다.2. 66으로 하시면 됩니다. 코드구분은 중요하지는 않습니다.3.비우셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 기타 세금상담25.10.0100