답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세컨드홈 특례가 적용되는 전국시군 83곳(대구 군위, 강원 삼척, 전북 남원 등)의 주택을 취득할 경우, 주택수와 관계없이 1주택 취득세율이 적용되는 것으로, 해당 관할 지자체 부서에 유선문의를 하셔서 안내를 받아보시는 것이 적절합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.어머니와 본인은 배우자 관계가 아니기 때문에 맞벌이 부부에 해당하지는 않습니다. 각각 단독가구일 것으로 보여지며 자세한 사항은 아래 국세청 사이트를 참고하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2452&cntntsId=7783도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기존과 동일한 조건이라면 관할 주민센터에 임대차계약은 신고하지 않아도 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.매매계약서상 금액이 취득가격이 됩니다. 만약, 매매계약서상 금액과 실제 취득가격이 다를 경우, 계좌이체내역 등을 통해서 입증을 해야 하나, 계좌이체내역이 없다면 소명이 불가능합니다. 만약, 취득세 영수증상 매매금액을 확인할 수 있다면 해당 가격을 취득가격으로 할 수 있습니다. 장기보유공제는 30% 맞습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.지역가입자의 건강보험료는 세대의 소득 및 재산을 기준으로 부과가 됩니다. 따라서 토지를 양도하였다면 지역가입자 건강보험료가 줄어들 수 있습니다. 아래 사이트에서 모의계산이 가능합니다.https://www.nhis.or.kr/nhis/minwon/initCtrbCalcView.do도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 취득세는 부동산을 취득할 경우에만 발생합니다.2. 사업자에게 사업용으로 임대하는 것이 아닌, 주거용으로 임대한다면 사실상 문제가 될 것은 없을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.전혀 문제 없습니다. 소득 및 연령요건만 충족하면 공제받으시면 되며 다른 가족과 중복으로 공제만 받지 않으시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.환율은 누가 정하는게 아니고 원화~달러간 환전 거래로 인해 발생되는 가격입니다. 주식거래와 동일합니다. 자유시장에서 발생된 가격으로 보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 23년도 12월에 받은 것이라면 23년도 상반기 소득인 것으로 보여집니다.2. 관할 세무서 소득세과에 유선문의하셔서 안내를 받아보셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 전문적으로 투자를 하는 것이 아니라면 별도로 할 것은 없고 투자가 주사업에 해당한다면 업종에 추가하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.