답변 내역

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.분양권을 거래없이 명의만 변경할 수는 없습니다. 분양권 매매계약 및 거래신고 하신후 분양계약서 명의변경 하셔야 합니다.이상입니다.감사합니다.

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.적힌 기준으로만 보면 문제없어 보입니다.불이익도 따로없구요.그러나 혹시 전세대출도 하실계획이시라면 그건 안되시는걸 알고 계시겠죠? 특수관계인 경우 대출안나옵니다.참고하세요.감사합니다.

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.○ 국민주택청약기준 - 1순위 - 투기(청약)과열지구 : 가입기간(2년이상), 납입횟수(24회이상) - 위축지역 : 가입기간(1개월이상), 납입횟수(1회이상) - 그외지역 - 수도권 : 가입기간(1년이상), 납입횟수(12회이상) - 수도권외 : 가입기간(6개월이상), 납입횟수(6회이상)○ 민영주택청약지준- 1순위 - 투기(청약)과열지구 : 가입기간(2년이상), 납입횟수(지역별기준상이) - 위축지역 : 가입기간(1개월이상), 납입횟수(지역별기준상이) - 그외지역 - 수도권 : 가입기간(1년이상), 납입횟수(지역별기준상이) - 수도권외 : 가입기간(6개월이상), 납입횟수(지역별기준상이)손이아프네요 ㅎㅎ감사합니다.

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.네 가능합니다. 화장실에서 냄새가 올라오는거면 열에 아홉은 밑집입니다.집주인에게 얘기를 하셔서 화장실에서는 최대한 안피는쪽으로 공지해달라고 요청하셔요.감사합니다.

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.우선 전세로 들어가셔서 사시는 것은 괜찮은데 대출은 안됩니다.특수관계인은 대출이 안됩니다.- 특수관계인 = 가족(장인,장모,시댁 포함)감사합니다.

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.서울은 월세가 비싼만큼 보증금도 비싼편입니다.보증금지키는 것이 1순위입니다.등본확인, 보증보험가입, 확정일자 이런개념은 미리 숙지하고 방을 구하셔야됩니다.안전거래가 제일입니다.감사합니다.

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.지역마다, 또는 그지역이 가지고 있는 입지에 따라 가격이 천차만별입니다.전기가 공급되는지, 도시가스가 공급되는지 여부에 따라서도 가격이 많이 상이합니다.무작정 싼곳만 찾지마시구요~!! 직접 여러지역을 임장해보시는 걸 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.공시지가 하락에 불만 또는 이의제기가 있다는 의미는 아무래도 공지시가의 하락이 주택가에 어느정도 기준이 되기 때문입니다.가뜩이나 하락장에 공시지가까지 하락하면 추가 하방압력받을까봐 걱정을 하는 것입니다.이상입니다.감사합니다.

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.청약통장을 굳이 취소할 이유가 없습니다.당장사용할 일이 없어도 가지고 있는게 좋구요.금전적 부담이 된다면 최저금액으로라도 유지하시길 추천 드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.아니요. 배전반에서 불이나게된 원인이 무엇인지부터 규명해야되구요.현 임대인과 임차인이 해결할 사항입니다.현 임차인이 리모델링할때 문제가 있었을수도 있습니다.-> 설마 현 임차인 화재보험도 가입안한건 아니겠죠?여튼 신경쓰지마시고 법대로 하라고 하세요.감사합니다.