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외국에서 살다가 돌아와 아파트를 팔면 양도소득세를 면제 받을 수 있는지요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.「소득세법」 제89조 제1항 제3호 및 같은 법 시행령 제154조 제1항에 따른 1세대 1주택 비과세는 양도일 현재 거주자에게 적용되는 것으로서, 보유기간은 거주자 신분에서의 보유기간을 통산하는 것입니다.또한, 거주자인 1세대가 양도일 현재 국내에 1주택을 보유하고 있는 경우로서 해당 주택의 보유기간이 2년 이상인 것에 해당하는 경우에는 해당 주택의 양도차익에「소득세법」제95조 제2항 표2에 따른 보유기간별 공제율을 곱하여 계산한 금액을 장기보유특별공제액으로 공제받을 수 있는 것입니다. “거주자”라 함은 국내에 주소를 두거나 183일 이상의 거소를 둔 개인(국내에 거소를 둔 기간이 2과세기간에 걸쳐 183일 이상인 경우에는 국내에 183일 이상 거소를 둔 것으로 봄)을 말하는 것으로, 국내에 거주하는 개인이 계속하여 183일 이상 국내에 거주할 것을 통상 필요로 하는 직업을 가진 때 또는 국내에 생계를 같이하는 가족이 있고, 그 직업 및 자산상태에 비추어 계속하여 183일 이상 국내에 거주할 것으로 인정되는 때에는 국내에 주소를 가진 것으로 보는 것이나, 이에 해당하는지 여부는 사실판단 할 사항입니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.24
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금융소득종합과세에 대해 알고싶어요
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.급여가 1900만원이면 금융소득 합산하더라도 금융소득 합산 계산특례로 인해 기존에 이자받을때 원천징수된 세액이 있기 때문에 5월 합산 신고시 추가로 납부할 세액은 없을 것으로 생각됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.12.24
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분양권상태 추가 주택 매매시 세금
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.조합원 입주권을 가진상태에서 비조정대상지역 주택을 취득하는 경우에는 취득세는 중과세율이 적용되지 않고 1.1~3.3%세율이 적용됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.24
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해외주식 세금에 대해 질문 드립니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.해외주식의 경우 양도차익에서 250만원을 공제하고 22%세율을 적용하게 되어있습니다. 배당소득의 경우 국내외 이자 배당소득을 합산하여 연 2천만원을 초과하는 경우에는 종합소득신고 시 다른소득과 합산하여 신고하게 되고 배당받을 때 공제한 원천징수세금은 기납부세액으로 납부세액에서 공제됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.24
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직장인 연봉+개인사업소득 두가지 발생시 세금?연말정산은?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.근로소득과 사업소득이 있는 경우에는 근로소득과 사업소득을 합산하여 세금을 계산해야 하며 근로소득에 대해서는 특별세액공제 및 근로자만 받을 수있는 세액공제를 반영하고 당기에 최초 사업소득이 발생한 경우로서 5천정도의 수입의 경우에는 단순경비율이 적용이되는 것입니다. 따라서 구체적인 세액을 계산하기 위해서는 개인의 인적공제 및 소득공제 세액공제 금액이 모두 확인해야 가능한 것입니다. 개인별로 세액이 달라지기 때문에 구체적인 세액을 확인하기는 힘듭니다.또한 개인사업자로 5천을 받는 것이나 프리랜서로 3.3%띄는 것이나 최종세부담은 동일하니 차이가 없습니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.24
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유통업에 대해 세금 관련 질문
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.비사업자에게 매입한 물품의 경우에는 실제거래사실을 입증할 수 있는 서류등을 첨부하는 경우에는 비용인정이 가능한 것입니다. 또한 비사업자에게 매입한 물품은 적격증빙을 수취하지 않아도 증빙불비가산세가 발생하지 않습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.24
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대주주기준 세법개정안 문의드립니다
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.네 금투법이 유예확정이 되었으니 국내 상장주식은 24년 까지는 직전연도 말 종목당 10억이상 보유한 경우 대주주에 대해서만 양도세 신고 및 납부의무가 있는 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.12.24
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제조업일때 종합소득세 장부기제가 달라지는 조건이. 어찌되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.개인사업자 제조업의 경우 직전연도 매출액이 1억5천이상이 되는 경우 복식부기 의무자로 변경됩니다.그리고 당해매출액 7억5천이 넘는경우 성실신고확인대상이 됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.12.24
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가게에서 일을하는데 가게가 이전을해서 휴업을합니다 휴업기간동안 근무처리가되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.회사 이전으로 인한 휴업의 경우에는 5인미만 사업장에는 휴업수당을 청구할수 없고 5인 이상인 경우에는 휴업수당을 청구할 수 있습니다.
세금·세무 / 법인세
22.12.24
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부가세 신고하러 갈 때 준비해야할 것
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.개인적으로 간이과세자 부가세신고를 하는 경우에는 홈택스에서 하시는 것이 편합니다. 매출액과 매입액을 거의 자동으로 불러와지니 누락없이 잘신고하실수 있습니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.12.24
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