답변 내역
- 중기청 대출에서 청년버팀목전세자금대출로 전환 어떻게 해야될까요?안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.기금e든든 시스템에서 신청이 차단되는 것은 정상적인 현상입니다. 주택도시기금 대출은 동일 목적의 중복 대출을 방지하기 위해 시스템적으로 차단 메커니즘을 운영하고 있습니다. 중기청전세자금대출과 청년버팀목전세자금대출 모두 주택도시기금을 재원으로 하기 때문에, 기존 대출이 완전히 상환되기 전까지는 새로운 대출 신청이 불가능하도록 설계되어 있습니다. 다만 은행을 통한 특별처리 절차 방법이 있으며 이에 가장 효과적인 해결책은 은행을 통한 동시상환 조건 신규 실행 방식입니다. 이는 기존 중기청 대출의 상환과 새로운 청년버팀목 대출의 실행을 같은 날 동시에 처리하는 방법으로, 대출 공백 기간 없이 전환이 가능합니다. 또한 다른 은행을 이용할 경우에도 새로운 취급은행에서 기존 은행과 협조하여 동시 처리 스케줄을 조정할 수 있습니다.경제 / 대출25.09.2200
- 대출상환에 관한 궁금한점 질문하려합니다.좋은답변 부탁드립니다안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.현재 상황에서 카드론으로 기존 대출을 통합하는것은 좋지 않다고 보입니다. 단기적으로는 관리 편의성이 있어 보이지만, 신용개선 효과는 거의 없고 오히려 장기적으로 더 불리한 상황에 놓일 가능성이 높습니다. 그 이유는 신용평가기관은 대출의 종류를 매우 중요하게 평가하는데, 각 대출 유형별로 다음과 같은 특성을 가집니다. 국민은행 청약담보대출은 담보가 있는 대출로서 신용평가에 가장 긍정적이거나 중립적인 영향을 미칩니다. 전북은행 같은 1금융권 신용대출도 상대적으로 양호한 평가를 받지만 OK저축은행 같은 2금융권 대출은 다소 부정적이며 특히나 카드론은 가장 높은 위험도의 고금리 대출로 분류되어 신용평가에 매우 부정적인 영향을 미칩니다. 거기다가 카드론의 일반적인 금리는 연 6~15% 수준으로 매우 높으며 반대로 국민은행 청약담보대출은 상당히 낮은 금리를 적용하게 됩니다.경제 / 대출25.09.2200
- 가지고 있는 금을 판매할 때 금거래소?안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.금거래소 및 전문 매입업체는 가장 투명하고 정확한 거래를 제공합니다. 한국금거래소와 같은 공식 거래소나 금 전문 매입업체들은 실시간 금시세를 기준으로 비교적 정확한 가격을 제시하며, 특히 순금인 골드바, 금괴 거래에 특화되어 있습니다. 금은방과 귀금속점에서도 금을 매입합니다. 접근성이 좋고 즉시 현금화가 가능하다는 장점이 있으며, 순금뿐만 아니라 14K, 18K 등 함량이 낮은 금 제품도 취급합니다. 이외에도 전당포나 중고 명품 매입업체, 그리고 온라인 금 매입 서비스도 있습니다. 각 업체마다 매입 마진과 수수료율이 자율적이기 때문에 다르며 금거래소는 상대적으로 낮은 수수료를 적용하는 반면, 일반 금은방은 더 높은 공제율을 적용할 수 있습니다.경제 / 자산관리25.09.2200
- 토큰주식도 배당금을 받을 수 있나요?안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.토큰주식도 배당금을 받을 수 있지만, 이는 토큰의 구조와 발행 플랫폼의 정책에 따라 크게 달라집니다. 실물담보형 토큰주식의 경우, 발행사가 실제 주식을 커스터디에 보관하고 그 권리를 토큰으로 분할하여 발행합니다. 이 경우에만 배당금을 스테이블코인이나 현금 형태로 토큰 보유자에게 분배할 수 있습니다. 반면 합성형이나 파생형 토큰주식은 실제 주식을 보유하지 않고 가격만 추종하는 구조입니다. 이 경우 직접적인 배당금 지급은 없으며, 배당락으로 인한 주식 가격 하락이 토큰 가격에 반영되는 방식으로 처리됩니다.결론적으로 토큰주식 투자를 고려할 때는 다음 사항들을 반드시 확인해야 합니다. 플랫폼의 백서나 약관에서 배당 정책, 의결권, 기업 행위 처리 방식, 상환 조건 등을 명확히 파악해야 하며 실물 담보의 보관 방식과 감사 체계, 플랫폼의 신뢰성과 규제 준수 여부도 중요한 검토 사항입니다.경제 / 주식·가상화폐25.09.2200
- 비트코인 주소 및 큐알코드 궁금한게있습니다안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.주소만 있으면 해당 지갑주소를 불러올수 없습니다 만든 지갑의 개인키나 시드복구구문아셔야 가능합니다 예를들어보겠습니다 QR과 해당 주소는 그냥 은행의 계좌번호입니다 이말은 은행의 계좌번호만 갖고 해당 통장 즉 피씨나 모바일로 접속할 수 없는것과 같다는 말입니다.경제 / 주식·가상화폐25.09.225.01명 평가10
- 고민해결 완료100
- 주식과 ETF의 정확한 차이점이 무엇인가요?안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.주식 증권이긴 하지만 우선 명확히는 투자 상품이기도 하지만 반대로 기업의 지분을 나타내는 소유 증서입니다 즉 내가 보유한 지분율만큼 의결권이 있고 경영권간섭이가능하며 지배주주가 되면 사실상 경영모든것에 간섭하고 이사를 임명할 권리 그리고 배당에 대해서 얼마를 할지 정할수 있습니다 그러나 ETF는 자산운용사가 자본을 받아서 위탁운용하는 간접 투자 상품인 펀드이며 이에 주식뿐만아니라 실물자산 채권 원유 부동산등 각종 모든 자산을 운용하여 상품을 만들수가 있습니다 즉 자산운용사는 상품을 설계후 운용매니저가 운용하는 상품이며 주식형 ETF도 스타일별로 만드는것이며 하나의 주식이 아니라 해당 스타일에 맞게 구성된 투자상품입니다경제 / 주식·가상화폐25.09.2200
- 어떤 곳에 투자해야 될지 고민됩니다!!안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.대다수는 하나에 집중된 투자를 합니다 즉 부동산이나 코인 주식등 특정자산에서 경험이 많거나 수익이 많이난 곳에서 투자를 집중적으로 하지 이들을 여러개로 비슷한 비중으로 투자하는 투자자는 매우 극소수 입니다다만 현시점은 부동산은 소득대비 밸류에이션이 너무 비싸다고 보이며 업사이드도 제한적으로 보이며 대출이 여기서 또다시 늘지 않는이상 구조적으로 힘들다고 보입니다 특히 정부정책이 부동산보다 주식을 통한 부의효과에 집중되어있으므로 주식을 중심으로한 금융자산에 집중된 투자가 맞다고 개인적으로는 생각합니다경제 / 주식·가상화폐25.09.2200
- 비트코인 도미넌스 차트는 어떤걸 알 수 있죠안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.전체 가상자산시가총액에서 비트코인의시가총액 비율이 비트코인 도미넌스입니다 도미넌스가 강세를 보이며 60프로가 넘어가게 되면 비트카인 중심시장이라는 말이며 이 도미넌스가 약해지고 50프로미만으로 하회하면 완전히 알트코인 시장 중심이라는것입니다 다만 이는 다소 후행적인 요소이므로 이를 선행해서 보기 보단 시장의 추세와 흐름을 판단하는 지표입니다경제 / 주식·가상화폐25.09.2200
- 반도체 사이클은 보통 해마다 주기적으로 오게 되는건가요?!안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.과거에는 해당 사이클이 1-2년간 길었으나 이제는 이런 사이클이 거의 사라진상황입니다 우선 2000년대는 피씨사이클의 교체주기었고 이후 모바일 스마트폰이 나오면서 해당 사이클이 더 짧아지게 되었으며 2016년부터 동영상시대가 되며 데이턴세터가 급증하며 데이터센터용 D램과 낸드플래시 수요가 새로이 생기게 되었습니다 그러면서 이들이맞물리며 사이클 주기가 매우 짧아지게되었으며 현재는 AI에이전트시대로 이제는 수주형 산업인 HBM고대역메모리로 상품이 아닌 이제는 소비주기 사이클이 아니라 투자 수주형으로 변모하면서 기존 반도체 사이클 주기가 아예 사라지고 시장자체가 바뀐 시대이며 이로인해서 반도체기업끼리 주가의 차별화가 시작된것입니다경제 / 경제동향25.09.2200
- 스테이킹의 보상,이율은 거래소와 재단이 합의하는건가요?안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.거래소는 위임방식으로 스테이킹을 하는것입니다 즉 투자자들이 예치하여 스테이킹한걸 거래소측에서 해당디앱과 직접 예치하거나 일부는 서로 협의하여 파트너쉽을 체결하고 진행하는 케이스도 있습니다 이에 위임방식이므로 일부는 수수료를 거래소측에서 챙기고 나머지 보상은 투자자들이 받는 방식입니다경제 / 주식·가상화폐25.09.2200