답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.상도회룰은 법적인 효력은 없으며 매도인인 질문자님의 중개사 선택권이 절대적이라고 보시면 됩니다 A중개사의 압박과 담합은 공인중개사법 위반으로 신고 사항이 될 수 있고 B 중개사와 거래하시거나 중개사 없이 본계약도 진행할 수 있다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.주택 매매로 하시는 것이 주거 안정 차원에서 좋겠지만 예산 문제가 있으시다면 상황에 맞추어 낮추시는 것도 좋다고 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.아파트를 구매하는 경우 중요한 요소로는 입지와 생활 인프라라고 생각합니다 집값 상승은 공급 부족과 정책 변화가 핵심이지 않을까 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산 가격 상승은 자산 보유 여부가 노력보다 계층 이동의 결정적 요인으로 작용하게 만들어 사회 불평등을 심화시킵니다 한국처럼 가계 자산의 75% 이상이 부동산에 집중된 구조에서 집값 급등은 기존 자산가의 부를 급속도로 높이고 무주택자나 청년층의 주거 불안과 박탈감을 초래한다 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.분양 7년차 아파트에서 대지권 미등록은 흔하게 있는 일로 행정 지연이나 건설사 절차 미비가 원인이라 보시면 되고 문제 없이 등록이 가능하니 크게 걱정하지 않으셔도 될 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.저도 생각을 하기에 부모님이 가지고 계신 집을 임의적인게 아닌 돌아가셔서 명의 이전을 돌리려고 하는데 취득세도 내고 상속세도 발생이 되는 부분은 좀 고쳐져야 하지 않을까 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 기존 주택 매도 후 새 주택 구입 시 적용이 가능하며 매도 등기 후 다음날 잔금 치르시고 중간정산 신청은 원칙적으로 가능하지만 신청 시 무주택 증빙하시는 것이 핵심이라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서울 재건축 시장은 2026년 현재 규제 완화와 공급 부족으로 활성화 조짐을 보여주고 있습니다 역세권 입지라면 실거주와 투자 모두 유리하실 것으로 판단이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.구두 계약은 법적 구속력이 약하고 LH 청년 전세 임대 특성상 파기시 기존 거주자에 대한 책임도 없습니다 부동산의 소송 가능성 주장은 과장이 아닌가 생각되고 계약금 반환 100% 가능하다 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.관리비 포함 보증금 1000에 62만원이시라면 좀 더 구체적인 부분도 보아야 겠지만 비싸게 구하시진 않았다 보여집니다 현재 금액에서 적정한 평형대라 생각됩니다