답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.중기청 만기 1년 전 목적물 변경은 가능하며 신혼부부 상황에서도 연장과 함께 처리하실 수 있지만 은행 방문 필수로 새로운 집 계약서 작성이 되시면 신청하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.LH 신축 임대아파트의 경우 잔금 납부전 전입신고는 원칙적으로 불가하며 무주택 증빙에도 도움이 되지 않으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.토지거래허가구역이 풀리더라도 조정대상지역은 자동으로 풀리지 않으며 두 규제는 독립적으로 지정 및 해제가 되며 연동이 되지 않으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 묵시적 갱신 상태에서 2개월이 지난 시점이시라면 집주인이 바뀌더라도 계약 기간 2년 만기까지는 이사가실 의무가 없으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.아파트 리모델링에서 허가결의서를 받으러 다니는 단계는 조합 설립 후 행위 허가 신청 직전의 중요한 초기 단계로 아직 사업이 확정되지 않은 상황이라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.미국 기준 금리 동결은 한국 주택담보대출 금리 안정화로 이어져 무주택자 실수요 매수에 긍정적으로 기대할 수 있으며 환율 안정과 함께 국내 금리 인하 기대감으로 DSR 완화도 기대할 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.구두 계약을 통한 계약금 입금 상태에서 계약서를 작성하지 않으셨다면 돌려받으실 수 있는 가능성은 있지만 일반적으로 단순 변심이기에 임대인측에서의 반응이 중요하니 우선 이야기를 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 연장 계약을 하신 상태라면 집주인의 동의하에 새로운 세입자를 구하고 해지를 하시면 될 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 계약 만료일까지 월세를 모두 지급하고 한달 먼저 이사를 나가는 경우 보증금 반환을 문제 없이 처리해주는 경우가 대부분이며 사전에 협의를 확실하게 한 번 해두고 가시는 것이 좋습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.와이프가 혼인신고 전 현재 상태에서 생애최초 주담대는 받으실 수 있지만 남편 1주택 소유 사실 확인 후 심사에서 배우자 주택 포함 여부로 제한되실 수 있을 것 같습니다