답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.구축 아파트에 여름 대비 변압기 용량 증설은 정당한 공사이지만 장기수선충당금 인상이 과도하다면 반대 또는 비용 상세 검토 후 재투표를 요구하실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.옥탑방이 건축물대장에서 용적률에 포함되지 않는다고 하더라도 실거주용으로 사용중이고 매매를 하게 된다면 1가구 2주택으로 간주되실 가능성이 높습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 지방에서 상경하신다면 아파트 보다는 주거비가 저렴한 원룸으로 잡아서 시작하시는 것을 추천드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.실거주 목적이시고 역 바로 앞이시라면 향후 가치 상승면에서 보았을때도 괜찮을 것이라 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.lh 전세임대에서 1억 3천 전세시 순수 전세보다 월 부담이 있지만 총비용은 비슷하거나 약간 높으실 수 있으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.아무래도 사람마다 차이가 있을테고 돈이 비중을 많이 차지하겠지만 저는 점점 더 나이가 들어갈수록 건강이 행복에 가장 중요한 요소가 아닐까 느끼고 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.행복주택 차량 가액 기준은 보통 지분 설정을 통해 나눈다고 하여 비율별로 나누어지지 않아 통과되지 않을 가능성이 높습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 리모델링한다고 쫓겨나는 상황에서의 내집 장만이었다면 여러 많은 부분들을 준비하시느라 힘드셨을 것으로 생각됩니다 실거주 목적이시니 잘하셨다 생각이 되며 무탈하게 이사를 마치시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.근저당 5.8억 전세 6.5억이면 12.3억으로 시세 대비 75.7%로 전세대출과 보증보험 모두 이론상 가능하지만 실제 승인 여부는 진행을 해보셔야 할 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 전세 6년 거주 후 벽지와 장판 보상은 대부분 임대인 부담입니다 법적으로 통상적인 사용에 인한 마모의 경우 원상복구 의무를 두고 있지 않습니다