답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.정확하게 어떤 이야기를 듣고 어느 정도의 증거를 가지고 있는지에 따라 다르겠지만 모든 투자에는 본인의 책임이 따르기 때문에 문제제기는 쉽지 않습니다 쉽게 생각하신다면 반대로 재개발 이야기를 듣고 말처럼 이루어져 단기간에 큰 돈을 벌었다고 하여 부동산에 일부분 사례금을 안주는 것과 같다고 보시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 중도금, 잔금일의 변경으로 매매계약서를 재작성하는 경우 당사자 합의 하에 새계약서를 작성하시고 기존 계약서는 파기하시는 것이 표준 절차라 보시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.회전 반찬 한식 뷔페는 이미 바이럴 마케팅이 히트를 치면서 사업성은 입증이 되었다고 보여지며 가성비와 재미로 직장인들 사이에 인기가 있는 만큼 얼만큼 유지가 될지는 모르지만 현재 사업성은 있다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.2026년 한국 부동산 시장 전망은 공급 절벽으로 인한 수도권과 서울의 상승세는 지속이 될 것으로 보이고 지방은 하락하는 양극화가 나오면서 강남과 같은 핵심지역 중심으로 전국 평균 강보합이 유지되지 않을가 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.제가 볼 때는 쿠팡이츠와 배민이 할인 쿠폰을 주는 경우가 많은데 두가지를 무엇이 더 좋은것보다 우리집 주변 배달 가능한 메뉴 중 할인을 해주는 곳을 적절하게 활용하는 것이 가장 좋은 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.조정지역 부부공동명의 아파트를 부부간 증여 후 단독 세대주가 되어 2년 실거주시 매도 후 비조정지역 취득하시면 1세대 1주택 비과세 요건 충족은 가능하지만 세대주 변경 시점, 실거주 증빙, 부모님 다주택 영향으로 중과 위험이 있어 사전 세무사 상담을 받아보시는 것을 권장드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.한국인이 일본 시골 집을 소유하시는 경우 일본 내 대행인인 납세 관리인 지정이 필수이며 부동산관리업체 위탁으로 청소와 수리 세금 납부를 위임하시는 것이 표준이라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.매수인이 잔금을 전세금으로 대체하는 상황에서 매도인이 전세계약 당사자가 되는 건 흔하지 않은 상황으로 전세계약서를 작성하시면서 전세보증금 반환 책임은 매수인이 승계하며 매매 잔금 상계 증빙을 조건으로 하신다는 내용을 꼭 넣으셔야 할 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.분양권 명의변경 부동산 중개 시 거래금액 5억원 기준 0.4% 적용하여 양도인과 양수인 각 100만원 부담으로 상한 중개수수료 200만원 보시면 될 것으로 보이고 협상 여부에 따라 줄이실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 서울의 경우 사람들이 많이 모이는 홍대나 건대쪽이 사주와 타로를 보는 곳이 많으니 참고해 보시기 바랍니다