답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.18일 계약 후 아직 본인서명사실확인서 제출 전이라면 청약 철회권 행사로 계약금 680만원 전액 반환받고 무위약 철회가 가능합니다 고압적인 상담과 허위 설명은 추가 취소 근거가 될 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.이사갈 집에 2개월 월세 사시는 경우 전입신고해도 신생아특례대출에 문제 없습니다 대출 신청일 기준 무주택이시면 가능하시고 자산 심사시 매매계약서와 잔금 예정 증빙으로 인정받으시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.외벌이 부담 완화를 위해 가장 먼저 생각하실 수 있는 것은 주담대 대환으로 갈아타기를 통해 금리를 낮출 수 있는지 확인과 원금 균등으로 전환을 고려해 보시는 것도 도움이 되실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지방 아파트 복구는 완전 불가능한 것은 아니지만 단기적으로 회복은 어렵다고 보여지며 서울과의 격차는 더 벌어질 것으로 전망이 되고 있습니다 인구 유출과 미분양 등 구조적인 문제로 하락세가 지속이 되겠지만 일부 지역은 바닥을 찍고 반등할 수 있다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.두쫀쿠가 비싼 이유는 최근 인기 연예인들의 홍보 효과와 고가 수입 재료 원가 및 수작업 인건비 때문이라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.두달동안 거주지가 없이 살아도 법적으로 크게 문제되시는 부분은 없지만 단기임대 전입신고가 되지 않는다면 부모님이나 가족 거주지로 잠시 옮겨주시는 것이 좋지 않을까 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.대전 상가점포 매물을 가장 많이 확인하실 수 있는 곳은 점포라인이고 그 다음이 네이버 부동산이니 참고해 보시기 바랍니다 그 밖에 언급하신 것 말고 네모나 상가 114도 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.법적으로 건설사가 계약금과 중도금을 돌려받는 것은 불가능합니다 중도금까지 받은 상태라면 건설사가 일방적으로 계약을 해지할 권리가 없고 부도설이 이유가 되더라도 토지 소유자에게 돈을 돌려받을 수 없습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.15억 시세 아파트 아버지와 자녀 공동명의 매입은 지분 비율에 따라 가능하지만 자녀분 온리 주담대 6억은 규제지역 LTV 15억 초과 시 최대 4억원으로 불가한 상황입니다 아버지 전세 9억은 지분 60% 이상 소유 시 가능하지만 자녀분 대출 한도 초과가 문제입니다 현금 없이 온리 대출 참여는 은행 지분 담보 한도 맞추셔야 하며 2주택자 여부는 아버지 기존 주택 보유 시 발생이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.누수 수리를 하시고 재발 대비 특약은 합리적이며 매수자가 거부한다면 다른 매수인을 찾으시거나 계약을 파기하시는 것이 옳다 생각됩니다 특약은 부동산 매매에서 흔한 관행으로 누수처럼 재발 위험이 높은 하자를 명확하게 하기 위해 넣는 것입니다