답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.3기 신도시 공공분양 소득 산정은 공공일 직전 1년 보수월액으로 결정이 됩니다 2026년 6월 공고 기준 25.6-26.5월 평균으로 400만원 잡힐 가능성이 높다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.대구 도로망은 인구 급증 전 계획적인 격자형 건설 덕분으로 분지 지형과 미리 부지를 확보한 덕에 교통 체증이 적고 나무가 많다는 것이 특징입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가스공사 연락은 우선 가스 개통과 안전점검 이유이며 전입신고는 입주 당일에 주민센터 방문하셔서 진행하시면 되고 남은 보증금은 입주 당일 보내시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 내용을 본다면 강제 1가구 2주택이 되신 상황으로 비과세도 어려우신 상황이며 규제지역 지정으로 매도 제한도 되시는 상황이라 보여집니다 현재는 재개발 진행 상황을 확인 후 보유하시면서 양도세를 계산 후 매도를 진행하시기 전 세무사 상담을 받아보시는 것이 좋을 것이라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.상속 농지 미경작시 3년 내 처분명령을 받으실 수 있지만 농어촌공사 농지은행 임대 수탁은 상속 농지 예외로 제한 조건이 거의 없다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.친구집으로 동거인 전입 신고를 하시게 되면 부모님과는 세대분리를 인정받으실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.농지은행은 한국농어촌공사가 운영하는 농지 거래 및 관리 기관으로 상속 농지처럼 실제 농사를 짓지 않는 경우 직접 매매나 매수자도 연결해 주는 업무를 하고 있으니 참고하셔서 확인해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전북 부동산 매매가격 상승은 공급 물량 부족이 주요 원인입니다 전주 중심 수요 집중과 인프라 개선이 상승 가속의 원인이 되었습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선은 매수 명의는 가능하시면 전세 만기 전 새 아파트 구매는 가능합니다 하지만 주소는 1곳에만 두실 수 있어 전세금 대항력 유지를 위해 새집 전입 신고를 늦추시는 방향을 선택하실 수 있으며 현재 혼자 거주하시는 것이 아니라면 가족 일부 전입신고를 하시는 것도 방법이라고 보시면 됩니다 아니면 실거주 이행을 하셔야 하는 경우 주소를 옮기시고 기존 전세집에는 임차권등기명령 신청을 하시는 방법도 고려해 보실 수 있을거라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.빌라에 제3자 임의경매 신청 가능합니다 1순위 은행 근저당권이 있다고 하더라고 가지고 있는 채권으로 독립 신청으로 이중 경매 진행 가능하니 참고하시기 바랍니다