답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.공유자 3인 중 1인만 나와서 계약하는 경우 지분 구조와 위임 서류를 제대로 확인하시고 사본까지 꼭 받아두시는 것이 안전합니다. 위임장만 받고 인감증명서, 신분증 사본 없이 계약하시면 나중에 분쟁 시 임차인이 입증에서 불리해지실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약 만료 전 집주인에게 계약을 끝내겠다는 의사를 제대로 전달하셨기 때문에 새로운 세입자가 들어오지 않는다하여 월세는 납부하실 의무는 없습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.기사에서 말하는 평균 7.8% 4세대 약 20% 인상은 전체 시장 기준 예상치라서 실제로는 회사, 상품, 개인 조건에 따라 인상률이 달라집니다 2024년 11월에 가입한 4세대 실비의 2026년 11월 갱신 때 꼭 20% 오르는 것은 아니고 0% 일 수도 있고 20% 이상일 수도 있으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.중기청 80 만기 상황에서 58일 연체는 피하시는 것이 안전하며 새로운 전세계약서를 작성하시고 묵시적 갱신 배제 특약을 넣어 은행에 제출하시는 것이 최선이라 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.실손보험은 손해율 폭증과 보험료 지속 인상으로 인하여 1세대부터 5세대까지 반복적인 개편이 되고 있다 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.목과 허리 각각 다른 질환으로 진료를 받으신다면 실손보험 청구 시 건별로 자기부담금을 적용하니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.2023년 4월 모집공고 경기 시흥 공공택지 아파트에서 보금자리론이나 시중은행 주담대로 잔금 납부 후 월세 임대는 불가능합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.맞습니다 12월 27일까지 임대인으로 부터 갱신 거절이나 조건 변경 통보가 없었으므로 묵시적 갱신이 되었다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.연금저축이나 IRP는 의무는 아니지만 세액공제를 활용하시면 노후 준비와 절세를 동시에 할 수 있는 장점이 있으니 참고하시기 바랍니다