답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세 세입자가 매수 시 전세 기간 납부한 장기수선충담금은 기존 집주인에세 받으시면 되고 매수 후 새주인이 되면 미래 충담금을 책임지시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 말씀하시는 상황으로는 어렵다 생각됩니다 청년버팀목 미상환 상태에서 보금자리론 생애최초 실행은 대부분 불가능하며 기존 대출이 상환이 우선이 되어야 할 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.대장내시경 용종제거는 수술로 인정이 되어 수술비 보험금을 받으실 수 있으며 의사 소견만으로 청구 가능하고 많은 사람들이 몰라서 놓치는 부분 중 하나라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세권 설정은 계약금 이후 바로 해도 되지만 잔금일에 하시는 것이 가장 안전하고 일반적이라 보시면 됩니다 집주인 동의 받으셔서 등기소에서 셀프로 하실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.보험사별로 차이가 있을 수 있지만 일요일 자정까지 납부하시면 실효되지 않을 가능성이 높습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.토지거래허가구역에서 실거주의무 시작은 소유권 이전 등기일부터 2년입니다 허가일로부터 4개월 내 잔금과 전입신고가 일반적인 기준입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.특약에 내용이 있었다면 키우지 않았다는 명백한 증거 제시가 없는 경우 요구할 수 있습니다 그렇기 때문에 증거 입증이 어려운 경우 협의를 진행하시는 것이 좋을 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.전세보증보험 가입 시 임대인 국세, 지방세 완납증명서는 HUG, SGI 등 대부분 필요하지만 기관별 차이가 있어 사전에 미리 프린트나 사본도 가능한지 확인을 해보시는 것이 안전합니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.일배책은 가족간에도 적용이 됩니다 또한 실거주지와 보험 소재지가 다른 경우 보상이 거절될 수 있어 주의가 필요합니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.메리츠 급배수누출손해 보험은 누수 발생 시 손해방지비용으로 전체 배관 교체 과정 대부분 보상이 가능하지만 실제 누수 확인 전 사전 교체는 어려우니 참고하시기 바랍니다