경제
청년임대주택은 꼭 청약이 들어가져 있어야만 하는건가요?
청년임대주택은,꼭 청약통장을 넣어야만 가능한건가요?
꾸준히 몇만원씩 넣기엔 그러지 못할거 같궁 단순 보증금에 저렴하게 임대료 내고 할수 있는 그런 혜택은 없나요?
8개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
임대주택의 유형에 따라서 청약통장이 필요한 경우도 있고 그렇지 않은 경우도 있습니다. 청년안심주택이나 청년매입임대주택의 경우에는 가입하지 않아도 되나 납입횟수에 따른 가점이 있습니다. 서울시에서 청년들을 위해 지원하고 있는 주택 정책에는 청년안심주택 (공공임대 - 주변시세 대비 30~70% 임대료 및 보증금 지원, 민간임대 - 주변시세 대비 75~85% 임대료 및 보증금 지원), 청년매입임대주택 (임대료 주변 시세 대비 40~50%, 최대 6년 거주), 청년전세임대주택 (전세금지원, 저렴한 임대료, 6년 거주), 희망 하우징 (공공기숙사-다가구·다세대주택, 주변시세 60~80%, 최대 6년거주), 행복주택 (주변시세 60~80%, 최대 20년 거주) 등이 있습니다.
청년임대주택은,꼭 청약통장을 넣어야만 가능한건가요?
꾸준히 몇만원씩 넣기엔 그러지 못할거 같궁 단순 보증금에 저렴하게 임대료 내고 할수 있는 그런 혜택은 없나요?
===> 청년임대주택은 유형에 따라 다릅니다. 일부는 청약통장이 없어도 신청할 수 있는 경우가 있습니다. 하지만 공공임대주택이나 특별공급 형태로 공급되는 경우에는 청약통장이 필수인 경우가 많은 만큼 모집자 공고문을 참고하시기 바랍니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
청년임대주택 대부분은 공공주택 형태로 공급되며, 신청 조건과 방식이 조금씩 다릅니다
대부분의 경우 청약이 필요하지 않은 유형도 있습니다
예를 들어 행복주택, 청년 매입·전세임대 등은 청약통장 없이 신청 가능합니다
일부 특별 유형(예: 국민임대 청년 우선)은 청약통장 필요할 수 있습니다
즉, 모든 청년임대주택이 청약통장 요구하는 것은 아닙니다
지역별 LH, SH, 지자체 홈페이지에서 청년임대 공고 확인을 해보고 신청하시기 바랍니다
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
어디에 넣는냐에 따라 달라질수 있습니다.
필수인경우는
행복주택, 청년 특공은 꼭 청약통장이 있어야합니다.
아닌경우는
청년 매입임대주택,청년전세임대주택,민간임대주택은
청약통장이 없이도 가능합니다.
그래도
미래를 위해 한달에 2만원씩이라도 매원 납입해 놓으시면
더 많은 기회를 얻으실거라 믿습니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
모든 청년임대주택이 청약통장을 요구하는 것은 아니며 LH나 SH에서 기존 주택을 매입해 시세의 30~50% 수준으로 공급하는 청년매입임대나 내가 직접 구한 집의 전세금을 국가가 대신 내주는 청년전세임대는 통장이 없어도 신청 자격에 제한이 없습니다. 통장이 필수인 행복주택이나 통합공공임대의 경우에도 수백만원의 고액 저축을 요구하는 것이 아니라 단돈 2만원만 넣어 개설만 되어 있어도 가입자로 인정받아 입주 자격을 얻을 수 있으므로 큰 저축 부담 없이 입장권만 확보해 두는 전략이 가능합니다. 청년임대주택은 일반 시세보다 훨씬 저렴한 보증금으로 입주할 수 있어 목돈 마련이 어려운 급여 생활자에게 유리하며 부족한 보증금은 청년 버팀목 전세 자금 대출을 통해 연 1~2%대의 매우 낮은 이자로 해결하여 주거비를 획기적으로 낮출 수 있습니다. 매달 꾸준하게 큰 금액을 넣기가 힘들다면 통장만 만들어두고 납입을 중지해도 불이익이 없으므로 나중에 더 좋은 조건의 공공분양이나 청년 전용 특약을 놓치지 않기 위해 가입 기간 점수만이라도 미리 쌓아두는 것이 장기적으로 훨씬 이득입니다. 감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
청년임대주택은 청약통장 없이도 입주 가능합니다. 매입임대주택이나 전세임대주택은 소득, 자산 기준만 충족하면 신청할 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
청년임대주택의 경우 입주자모집공고문에 따라 다를 수 있고 청약통장 가입 여부와 무관하게 연령, 소득, 자산 및 무주택여부등에 따라 당첨이 되는 경우와 또한 자격 필수로 주택청약저축통장을 보는 경우도 있으니 입주자모집공고를 미리 확인을 해 볼 필요가 있다 사료됩니다.
감사합니다.