경제
예비 신혼부부 특공 거주지 관련해서 궁금한 게 있어요
'최초 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나 서울특별시 및 경기도에 거주하는 무주택세대구성원' 라고 적혀있는데
거주지가 인천, 서울 및 경기도인 사람의 명의로만 지원이 가능한가요?
만약 예비 배우자가 해당 거주지인 상태에서
제가 해당 거주지에 속하지 않는 상황이라도
제 명의로 신청할 수 있나요?
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
~~하거나 라는 의미는 "또는"의 의미로 인천거주자와 서울, 경기도 거주자도 청약을 진행할수 의미입니다. 즉, 인천, 서울, 경기 거주자(전입신고기준)모두 청약자격이 주어진다는 의미입니다. 만약 해당 지역이 아닌 타지역의 경우는 1순위 요건에 해당되어 1순위 청약을 지원할수 없으며, 2순위가 주어진다면 해당 순위에 지원을 하셔야 합니다. 그리고 청약은 부부라도 해도 청약자 명의기준이 이에 부합되어야 하고, 예비배우자가 해당지역에 거주한다고해서 타지역 거주자인 본인명의로는 1순위신청이 어렵습니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
청약 자격 중 거주지 요건은 주택을 공급받으려는 청약 신청자 본인의 주민등록상 거주지를 기준으로 판단합니다 따라서 공고문에 명시된 인천, 서울, 경기 지역에 거주하지 않는 본인 명의로는 해당 지역의 특별공급에 신청하실 수 없습니다. 만약 예비 배우자분이 해당 거주지 요건을 충족하고 있다면 본인이 아닌 배우자분을 대표 신청자로 하여 배우자 명의의 청약통장으로 신청해야 자격을 인정받을 수 있습니다. 청약은 신청자의 거주지와 통장 자격이 일치해야 하므로 거주지가 다른 본인 명의로 신청한 뒤 배우자의 거주지를 근거로 소명하는 방식은 부적격 처리가 될 수 있으니 주의하셔야 합니다. 즉 청약은 모집공고일 당일의 주민등록상 주소지가 어디냐가 절대적입니다. 만약 본인 명의로 꼭 신청하고 싶다면 공고일 이전에 해당 지역으로 주소지를 이전해야 했으나 이미 공고가 난 상태라면 거주지 요건을 갖춘 배우자 명의로 진행해야 합니다. 감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 청약을 하는 사람이 위의 입주자모집공고일 기준 위의 지역에 거주를 해야 하고 주민등록표상 세대주 및 세대원 전원이 무주택자가 되어야 한다는 뜻입니다. 즉 청약신청자가 위의 지역에 거주를 하지 않을 경우 청약이 제한 될 것으로 사료됩니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
최초 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나 서울특별시 및 경기도에 거주하는 무주택세대구성원
핵심 포인트는 무주택세대구성원입니다
무주택세대구성원이란 주민등록표상 세대원을 의미하며, 신청자 본인뿐 아니라 배우자(예비 포함)까지 포함하여 판단합니다
신청자 본인이 해당 지역에 거주하지 않아도
예비 배우자가 서울·경기·인천에 거주하고 세대분리되어 있으면 신청 가능합니다
단, 공고문상 주민등록·실거주 조건, 세대주 여부, 무주택 조건을 모두 충족해야 합니다
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
반듯이 신청자 본인이 해당 거주지에 거주하고 있어야합니다.
예비 배우자가 인천에 거주 중이더라도
청약을 신청하는 본인이
해당 수도권 지역에
거주하지 않는다면
본인 명의로는 신청이 불가능합니다.
청약에서 거주지 요건은
공급신청자를 기준으로
판단하기 때문입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
예비 신혼부부 특공은 신청인 본인 또는 세대원 중 한 명이 해당 거주지에 거주 중이면 됩니다.
입주자모집공고일 현재 인천 거주자 또는 서울, 경기 거주 무주택세대구성원 조건은 세대 전체 중 1인만 충족하면 되니
신청인 본인 명의로 청약하셔도 됩니다.
혼인신고 전이라도 예비 신혼부부 자격으로 입주 전 혼인 신고 증빙 서류 제출하면 됩니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
현재 조건은 청약을 신청하는 사람이 그 지역에 거주해야 하는 조건으로 예비배우자만 거주하고 본인이 인천, 경기, 서울에 속하지 않는다면 그 조건을 만족하지 못해 그 특별공급에는 본인 명의로는 신청이 안되는 경우가 많으니 참고하시기 바랍니다