답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.1년 단기 재계약 후에도 임대인이 실거주 목적으로 들어온다고 하면 임차인은 집을 비워주시는 것이 맞습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.성북 1구역 재개발에서 2024년 1월 준공 신축빌라 매수 시 입주권 발급 가능성은 매우 높다 보여집니다 서울시 조례에 따라 권리산정일 미적용과 다물권자 제한 불소급이 적용이 되기 때문입니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.아버님 무릎 인공관절 수술 후 재활병원 입원 및 도수치료는 실손 보험 청구가 가능합니다 1술 1주만에 퇴원하시더라도 기능 회복 목적 입증하시면 보장 가능합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.저가양수도에서 양도소득세 절세를 위해서는 유사매매사례보다는 감정평가액이 국세청에서 우선 인정을 받아 유리합니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.말씀과 같이 계약자는 되실 수 있지만 친형제라고 하시더라도 피보험자가 모르게 동의 없이 계약을 하시는 것은 불가능합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세 3.8억이라면 주담대 여력이 없을 것으로 보입니다 기본적으로 신용대출이나 여유자금을 이용하셔야 할 것으로 보이고 세입자가 나가는 경우 전세퇴거자금 대출을 받으시면 될 것으로 보입니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.현재 2세대는 이후 재가입을 하셔야 하는 상황에 설계사의 말도 맞을 수 있지만 저는 보험료가 오르더라도 현상황 유지후 2030년 재가입이 어떠실까 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지인들 이야기와 같이 10년 묶이는 것은 맞지만 HUG 보증 가입으로 보호 받으실 수 있으며 위치가 좋고 조건이 맞으면 괜찮지만 생활변화로 인한 중도 이사 문제도 고려하여 결정을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.이야기처럼 붙박이장 타카 벌어짐은 생활 중 자연 마모나 노후로 볼 여지가 크기는 합니다 하지만 임대인 또한 쉽게 수긍은 하지 않을 것이니 싸움을 피하기 위해서는 반반하시는 것이 현명하다 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 기준 3개월 뒤 이사를 나간다면 지금부터 알아보셔야 합니다 전세가 우선이라면 보증금 반환 및 대출 심사 타이밍을 맞추기 위해 지금부터 알아보시는 것이 시기상 적절합니다