전문가 프로필

답변 내역

관리비많이나오는이유ㅜㅜ. ㅜㅜㅜㅜ
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.관리비 내역서를 확인해 보시고 어느 부분에 대한 비중이 높아 관리비가 많이 나오는지 확인을 하시는 것이 이후 절약을 하실 수 있는 가장 좋은 방법이니 참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.11.27
0
0

지속적인 바퀴벌레 출몰로 인한 원룸 계약 중도해지 문의드립니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.해보실 수 있는 부분은 증거를 수집하셔서 내용증명을 발송하시는 방법이 있는데 이것도 처리가 빠르게 되지 않고 어느 정도의 시간이 걸리는 만큼 2026년 2월까지가 계약기간이라면 제 개인적인 생각은 조금만 더 참으시고 계약해지를 정상적으로 하시고 나가시는 것이 좋지 않을까 생각됩니다
경제 / 부동산
25.11.27
0
0

재개발 빌라 투기과열지구 문의드립니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.2025년 10월 25일 이후 서울 투기과열지구 내 공공재개발 구역 빌라 매수 후 2년 실거주 의무 이행 후 매도하시는 부분에 대해서는 크게 문제 없으실 것으로 생각됩니다 최종적으로 해당 재개발 사업 안내문을 꼼꼼하게 확인해 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.11.27
0
0

3기신도시 생애최초특별공급 및 출산특례 조항 관련 유주택자의 청약 당첨 효력
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.혼인 신고 전 주택 처분 시 생애최초 특별공급 청약의 무주택 요건 충족은 가능하시며 혼인신고 후 출산 특례 적용 시 기존 주택 소유 상태에서도 특례 청약은 가능하지만 계약 시 기존 주택 처분 조건에 동의가 필요합니다
경제 / 부동산
25.11.27
0
0

월세 가계약시 집주인 전화번호 알수없나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.위와 같이 이야기 하신 것처럼 개인정보 보호와 안정성을 위해 본계약 전까지는 집주인의 전화번호를 알려주지 않는 경우가 많습니다 불편하시더라도 중개인을 통해 소통을 하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.11.27
0
0

경매로넘어간집은 오랫동안그집서살수가없나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.경매로 넘어간 집은 낙찰자가 나타나면 기존 거주자는 퇴거를 해야하는 의무가 생기며 안좋은 점은 아무래도 관리 상태가 좋지 못하거나 소유권 변동에 대한 위험이 있다는 것이니 참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.11.27
0
0

아는형님이 보험하시는분있는데 보험설계사괜찮나요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.개인적인 차이가 있으시겠지만 사람을 만나시는 것을 좋아하시고 평소 능동적으로 영업력이 있다고 생각하시면 괜찮지만 그렇지 않으신 경우 힘드실 수 있으니 신중하게 결정하시기 바랍니다
보험 / 저축성 보험
25.11.27
5.0
1명 평가
0
0

청년 디딤 청약 지원 자격 조건이 궁금합니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.인천 공공분양에서 요구하는 250만원 예치금 기준을 맞추기 위해 일시납으로 부족한 금액을 채우는 것은 가능하고 기존 납입횟수와 금액도 합산하여 인정이 됩니다 납입 금액 한정 규정은 주로 월 납입 인정 범위내에서 이루어지게 됩니다
경제 / 부동산
25.11.27
0
0

운전자보험 해지 및 재가입 어느게 유리할까요
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.기존 보험 해지 시 손실을 감안하셔야 하고 재가입 비용과 보장 내용을 꼼꼼하게 비교 후 결정하시는 것이 현명한 선택입니다 이미 운전 습관이 안정적이시고 종합보험도 충분하신 상태라면 현재 보험 유지도 저는 괜찮다고 생각이 됩니다
보험 / 상해 보험
25.11.27
0
0

경매로 낙찰받아 2주택자 대출 몇%센트인지 궁금해요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.경매 낙찰로 2주택자가 되시더라도 기존 주택 처분 계획이 있으시다면 일시적 2주택 대출 조건으로 6억 한도 내에서 가능할 것으로 보여집니다 하지만 금융사마다 한도와 금리차가 있을 수 있어 사전 상담을 받으시는 것을 추천드립니다
경제 / 부동산
25.11.27
0
0