답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 매매계약서 특약 부분에서 크게 위험하다거나 문제가 되실 만한 부분들은 보이지 않는 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.수도권과 서울이 강세를 지속할 가능성이 지방에 비해 높으며 지방 일부 호재 지역은 투자가 가능하니 무조건 수도권만이 아닌 폭 넓게 보시는 것이 필요한 시점이라고 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.빌라 장기수선충당금은 사전 총회 결의나 공지 없이 수금하는 것은 불가하며 자가 소유자시라면 취소와 환급 청구가 가능하실 거스올 보여집니다 우선은 관리업체에 장기수선충담금에 대한 사전 총회나 공지에 대한 증빙 요청을 하시고 그런 내용이 없다면 환급 요청을 하시기 바랍니다 해결이 되지 않는다면 국토부 민원이나 지자체 주택과 상담을 받아보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.단체보험 질병의료비 출산확장 특약이 있으면 산모특약 별도 가입은 불필요 하지만 보장 범위를 반드시 확인해 보시기 바랍니다 출산 관련 입원과 통원이 보장이 되지만 공백이 생길 수 있으며 공백 가능 담보로 출산 일시금이나 제왕절개 추가 보장, 황달치료 등의 신생아 특약이 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산에서 신축은 준공 후 5년 이내 건물을 가리키는 것이 업계 통산 기준이며 법적 정의가 따로 정해진 것은 아니며 가치와 선호도에 따라 반영되는 부분입니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.40대 중반의 나이시고 국가건강검진을 받지 않았다고 하여 보험 가입에 직접적인 페널티는 없으며 보험 가입 가능합니다. 검진 받지 않은 것이 가입 불가는 아니며 건강심사로 판단을 하기에 국가건강검진을 한번하시고 가입을 하시는 것은 추천드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산 경매는 주말에도 입찰은 가능하지만 법원 현장은 주중 위주로 진행이 되며 기간 입찰의 경우 주말 포함 24시간 가능하며 평일 일하시는 경우 온라인 참여도 가능하니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산 경매 매물의 경우에는 대법원 경매정보 사이트나 민간 유/무료 플랫폼을 통해 확인해 보실 수 있으며 시작은 대법원 사이트를 이용하시는 것을 추천드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.신혼부부 생애최초 대출은 혼인신고 후 부부합산 무주택이 필수로 남편 1주택 보유시 불가하며 여자분 미혼 시 생애최초 대출을 진행하시면 남편 주택은 5년 이내 매도시 비과세를 받으실 수 있으니 이 부분이 유리하시지 않을가 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.28세 남자분으로 고혈압 3년 약을 복용하셨다면 종합보험은 금액적으로 비싼 상황이기에 유병자 실손을 추천드리며 다이렉트 실손과 종합보험은 보험 대출이 안되는 것이 맞습니다