전문가 프로필

답변 내역

1년뒤 핀제거술을 하는 경우 보상이 되지 않나요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.2세대 실손 보험은 동일 사고로 인한 핀제거수술 보장이 사고일로부터 365일까지만 가능하며 1년이 지난 뒤엔 90일이 추가로 지나야 재입원 시 실비 청구가 재개 되는 방식이니 참고하시기 바랍니다
보험 / 상해 보험
25.11.10
5.0
1명 평가
0
0

월세 거주중인데 묵시적 계약 갱신 질문 있습니다!
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재는 임대인과 별도의 계약서 작성이 없이 자동 계약 연장된 것으로 보아 묵시적 갱신 상태이며 3개월 전에 이사를 통보하시고 보증금 반환과 복비 문제를 처리하실 수 있습니다 즉 2026년 5월이 계약 만기가 되는 것입니다
경제 / 부동산
25.11.10
0
0

요즘 간병인 보험 광고를 자주 보게 되는데요 ?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.간병인 보험에서 보통 1일 간병비 지급 한도는 보험사 마다 다르지만 10-20만원 사이입니다. 즉 13만원 간병비도 지급을 받으실 수 있다는 이야기이며 입원당 최대 지급 일수도 보통 90-180일이니 가입 전 보장 조건을 꼼꼼하게 확인을 해보시는 것이 필요합니다
보험 / 의료 보험
25.11.10
4.0
1명 평가
0
0

허그보증보험가입여부알고싶어요??
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 전세 허그보증보험의 경우 공시가격에 비하여 전세보증금이 적어야 가입이 이루어지는 구조입니다 하지만 현재 공시가격 대비 전세보증금이 더 높아 가입 제한이 될 수 있어 정확한 것은 문의를 해보셔야 할 것 같습니다
경제 / 부동산
25.11.10
0
0

수도권및 일부지역관 부동산 간격 양극화 관련 질문드립니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산 시장의 가격 양극화는 한국 경제의 지역 불균형을 심화시키는 주요 원인 중 하나로 수도권과 지방 간 격차는 중장기적으로도 계속 확대될 가능성이 있으므로 적극적인 지역 균형 발전 정책이 필요하다 보여집니다
경제 / 부동산
25.11.10
0
0

기준금리가 현재 부동산 시장의 매매,전세가에 미치는 영향이 무엇인가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.기준금리가 매매가와 전세가에 모두 영향을 주고 금리인하는 주택 구매를 촉진해 부동산 시장 과열 가능성을 높일 수 있습니다 하지만 시장 환경과 정책 변수를 함께 고려해야 하며 금리 변화가 단기간에 급격한 시장 변동을 일으키는 요소라는 것에 예의 주시해야 합니다
경제 / 부동산
25.11.10
0
0

추후 구리시와 화성 동탄이 규제지역으로 묶일 가능성이 높을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적인 생각을 말씀드린다면 구리시와 화성, 동탄 모두 현 부동산 시장 상황과 정부 정책 기조에 따라 머지 않은 시간에 규제 지역으로 묶일 가능성이 높지 않을까 생각하니 투자 계획이 있으시다면 신중하게 판단을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.11.10
0
0

49타입고 59타입은 평수많이 차이나나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.49타입과 59 타입은 공급 면적을 의미하며 약 5평 정도의 차이가 있습니다 타입 숫자는 공급 면적 기준인 경우가 대부분이고 실제 생활하는 실평수는 이보다 작다고 생각하시면 되고 생활 공간과 구조의 차이도 있으니 평면도와 제공되는 전용면적을 놓치지 마시고 확인을 하시는 것이 필요합니다
경제 / 부동산
25.11.10
0
0

원룸 공용면적 청소비용 세입자가 책임져야될까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.해당 부분은 공용부로 볼 수 있을 것 같은데 그렇다면 세입자의 직접 청소 및 추가 비용 의무는 없다고 보여집니다 이미 청소비로 매달 1만원의 비용을 내고 있다면 집주인이 해결을 하는 것이 맞다고 보여집니다 경찰의 안내처럼 실무상 가해자에게 손해배상청구는 현실적으로 쉽지 않으므로 집주인에게 적극적인 처리 요청과 재발 방지를 위한 대책 마련이 시급해 보입니다
경제 / 부동산
25.11.10
0
0

집주인의 공인중개사가 실거주 의사표시 대신 해준다면 계약갱신 또는 묵시적 갱신 안되는건가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.대리권을 확실하게 가지고 있는 집주인측 공인중개사가 실거주를 하겠다는 의사표시를 하였다면 계약 갱신권을 거절할 수 있는 사유가 되기에 만기에 맞춘 이사를 준비하셔야 할 것으로 보여집니다
경제 / 부동산
25.11.10
0
0