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세대생략증여 건수가 꾸준하게 증가하는 이유가 무엇인지 궁금합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세는 증여 당시 그 재산의 시가를 기준으로 합니다.따라서 세대생략할증이 되어도 미래 해당 증여재산의 가치가 크게 상승할 것이 기대된다면 부모세대를 건너 뛴 손자세대에게 바로 증여하는 것이 유리할 수 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
22.10.13
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보일러 교체비는 양도세 경비 처리가 가능한지 문의 드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도소득세 계산시 자본적 지출로 보는 것은 다음과 같습니다. 벽지도배비용, 보일러 수리비용은 이에 해당하지 않습니다.*자산의 내용연수를 연장시키거나 당해 자산의 가치를 현실적으로 증가시키기 위하여 지출한 수선비 [소령67조2항]엘리베이터, 냉난방장치의 설치빌딩 등의 피난시설 설치재해 등으로 멸실 또는 훼손되어 당해 자산의 본래 용도로 이용가치가 없는 것의 복구증축공사비용주택의 발코니 샤시난방시설 교체비용토지조성비산림복구설계비용도변경 및 대수선 공사와 관련된 싱크대, 디지털도어락, 가스공사비상하수도 배관교체공사
세금·세무 / 종합소득세
22.10.13
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상가 월세 소득공제 대상인지 궁금합니다?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.월세는 사업소득의 경비로 처리합니다.별도 소득공제는 없습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.10.13
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부모님에게 자식이 가진 집을 파는 경우 비과세 가능 부분
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.직계존비속간 5,000만원 공제는 증여세에서 적용하는 것입니다.유상매매거래의 경우에는 5,000만원을 공제하는 개념은 없습니다.해당 주택을 증여하는 경우, 증여공제 5,000만원을 공제하고 나머지 5,000만원에 대하여 증여세를 신고납부하는 방법 또는 해당 주택을 1억원에 양도양수하는 방법 두 가지 가능합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.13
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부모 자녀간 현금차용에 따른 증여세와 소득세 신고대산인지요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 원금 상환 및 이자 지급의 경우 금전 대차거래로 증여는 아닙니다.3. 이자를 지급하는 자가 27.5% 원천징수하여 신고납부할 의무가 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
22.10.13
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부모님에게 돈을 빌리고 이자를 지급하면 세금을 납부하여야 하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부모님에게 이자를 지급하는 경우 부모님에게 이자소득이 발생하는 것입니다.이 경우 이자를 지급하는 자가 지급액의 27.5%를 원천징수하여 신고납부해야합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.13
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수기세금계산서 입력 기한은 언제까지인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.원칙은 9월 공급분을 다음달 10일 (10월은 10월 11일까지)까지 작성하는 것이 원칙이지만 수기로 작성한 세금계산서는 실제 작성일을 확인할 수 없습니다. 따라서 9월분도 부가세 신고서 작성 전까지 작성하여 보내주시면 되실 것 같습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.13
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일시적 2주택자에 대한 양도소득세 비과세 요건
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.일시적 1세대 2주택 비과세 특례는 종전주택과 신규주택이 모두 조정대상지역인 경우와 이외인 경우로 구분합니다.참고로 전입요건은 정권 교체이후 세제 개편으로 폐지되었습니다.1. 종전주택 및 신규주택이 모두 조정대상지역인 경우① 종전주택을 취득한 날부터 1년 이상이 지난 후 신규주택을 취득할 것② 신규주택을 취득한 날부터 2년 이내에 종전의 주택을 양도할 것③ 양도일 현재 종전주택이 2년 이상 보유요건을 충족할 것 (2017.08.03. 이후 조정대상지역에 소재하고 있는 주택을 취득한 경우 보유기간 중 2년 이상 거주요건도 충족할 것)2. 1. 이외인 경우① 종전주택을 취득한 날부터 1년 이상이 지난 후 신규주택을 취득할 것② 신규주택을 취득한 날부터 3년 이내에 종전의 주택을 양도할 것③ 양도일 현재 종전주택이 2년 이상 보유요건을 충족할 것 (2017.08.03. 이후 조정대상지역에 소재하고 있는 주택을 취득한 경우 보유기간 중 2년 이상 거주요건도 충족할 것)
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.13
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게임머니 현금화하고 있는데 불법일까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.게임머니를 계속반복적으로 매매하여 얻은 소득은 소득세 신고납부가 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.12
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명목세율과 실효세율의 대해서 알고 싶습니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.현행 법인세법에 따르면 법인세율은 10%, 20%, 22%, 25% 초과누진세율입니다. 이 세율이 명목세율입니다.법인세 산출세액은 과세표준에 위 세율을 곱한 것으로 하며, 여기서 각종 세액공제, 세액감면 등을 적용하면 실제 부담하는 세액이 산출됩니다. 세액공제와 세액감면을 모두 고려하면 실제 법인에게 적용되는 세율은 위 명목세율보다 작습니다. 이것을 실효세율이라고 봅니다.
세금·세무 / 법인세
22.10.12
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