답변 내역

안녕하세요. 답변 드립니다.전기기사 필기 시험에서는 전기자기학, 전자기기 과목이 어렵습니다.전기자기학은 난해한 이론을 공부해야 하고, 계산 문제가 많기 때문에 처음 공부할 때 굉장히 어려운 과목입니다.전자기기 과목은 회로를 이해하고 다양한 전자기기 회로의 원리를 이해해야 하는데, 기초 개념이 잡혀 있지 않은 상태에서는 문제 풀이가 불가능하기 때문에 고득점 하기가 어렵습니다.다만, 전기자기학은 이론 학습이 제대로 이루어진다면 안정적으로 고득점이 가능한 과목입니다.그렇지만 실기 내용과 가장 관련이 없는 과목이기도 하므로 전략적으로 공부하는 것이 중요합니다.따라서 전기자기학에 너무 많은 시간을 쓰는 것은 권장드리지 않습니다.전자기기는 전기에 대한 기초 개념을 익히는 것이 중요하며, 따라서 회로이론 과목을 먼저 공부해서 기초를 다지는 것을 권장드립니다. 회로이론을 어느 정도 이해 해야 전자기기도 이해할 수 있습니다.회로이론 과목은 전기자기학, 전자기기 과목에 비해 상대적으로 평이하게 출제되는 과목이지만 대부분의 전기 과목의 기초가 되는 과목이므로 꼼꼼하게 학습하시는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.좋은 직업을 갖기 위해 전기기능사 자격증에 대해 알아보고 계시군요.전기기능사 자격증으로 할 수 있는 대표적인 일은 전기기능공이 있으며, 전기 설비, 전기 공사, 시설 관리 등의 업무를 할 수도 있습니다.급여는 높지 않은 편이고, 전기 관련 업무를 할 때 최소한의 조건이 되는 자격증이라서 처음에는 최저임금 정도밖에는 벌지 못합니다. 하지만 경력이 많이 쌓이면 월 400만원 정도까지는 벌 수 있습니다.그 이상으로 벌기 위해서는 전기기능장, 전기기술사 등의 상위 자격증이 필요하며자격증을 취득한다고 해서 끝나는 게 아니라 경력과 실력을 인정 받아 회사에 취직해야 합니다.전기기능사는 매우 기초적인 자격증이라고 볼 수 있으며, 처음에는 이 자격증을 목표로 하고 나중에 상위 자격증을 취득한다면 충분히 월 500만원 이상 벌 수 있을 거라 생각합니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.국내 상장되어 있는 코스피 ETF가 절세에 유리합니다. 해외 주식은 양도소득세가 많이 나오기 때문입니다.반면에 국내 주식은 소득 공제 혜택이 있기 때문에, 실제로는 주식 거래를 통해 같은 차익을 얻었어도 국내 주식이 세금이 더 적게 나옵니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.공인중개사법 제39조에 따르면 거래계약서를 보존하지 않는 경우 관청으로부터 업무정지 3개월 처분을 받을 수 있습니다.따라서 해당 공인중개사의 조기 퇴거 요청과는 별개로, 관청에 신고할 경우 해당 공인중개사는 불이익을 받게 될 가능성이 높습니다.그리고 조기 퇴거 요청은 임대인이 주장하지 않은 사실로 보여지는데, 공인중개사 측에서 일방적으로 조기 퇴거를 요청하였다면 충분히 문제가 될 수 있는 상황입니다.24일에 이사를 가지 않았어도 어차피 이사를 갈 예정이었으니 이사에 소요된 비용은 청구하기 어려울 것 같습니다만굳이 빨리 이사하지 않아도 됐는데 며칠 더 일찍 나가게 되었으니, 이에 해당하는 일수 만큼 월세에서 손해를 보게 됐습니다. 손해 본 월세 만큼은 청구할 수 있을 거라 생각합니다.다만 액수가 고액이 아니기 때문에 현실적으로는 돌려받기가 매우 어려울 것이라 생각합니다.계약서를 보관하지 않았다는 사실을 근거로 하여 관청에 신고하여 영업정치 처분을 받도록 하는 것이 현실적인 방법인 것 같습니다.이러한 내용을 공인중개사에게 미리 알린다면, 공인중개사가 임대인 측으로부터 계약서를 빌려와서 관청의 단속에 미리 대응할 수 있기 때문에 이 점 유의하시기 바랍니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.단순히 공부할 양만 따지면 부동산 공법이 가장 많습니다.공법은 다양한 법령으로 구성되어 있으며, 암기해야 할 것이 매우 많은데요.처음부터 공법에 집중하다보면 학습에 흥미를 잃을 수 있으니 우선은 1차 과목부터 비중 있게 하시는 것을 권장드립니다.특히, 1차 과목 중 민법을 이해해야 2차 법 과목에 대한 이해도가 높아지기 떄문에 민법을 먼저 공부하시고 2차 공부를 순서대로 하시는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.신용카드와 체크카드 모두 장단점이 있습니다.신용카드는 연회비가 발생하며, 실적 기준을 충족하지 못하면 혜택을 받지 못하는 경우가 많습니다.또한 카드를 사용하더라도 당장 계좌에서 자금이 이체되는 게 아니라 나중에 금액이 한꺼번에 이체되므로무분별하게 소비할 수 있다는 단점이 있습니다.반면 체크카드는 혜택이 작지만 연회비가 없으며, 사용하면 곧바로 금액이 이체되어 실시간으로 잔액을 확인할 수 있습니다. 남아있는 잔액을 보며 무분별한 소비를 덜 할 수 있게 됩니다.단순히 혜택으로 따지면 신용카드가 체크카드보다 유리하며,대부분은 연회비보다 더 많은 혜택을 받을 수 있기 때문에 신용카드가 자산 형성 측면에서는 더 유리합니다.그러나 소비를 완전히 통제할 수 있다는 전제 하에서 유리한 것이며,본인이 소비를 통제하지 못한다면 신용카드로 낭비를 할 수 있기 때문에 주의하셔야 합니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.투자 목적으로 경매를 많이 활용하고 있지만, 실거주 목적으로 경매를 하는 경우도 있습니다.대출이 많은 아파트가 경매로 나와서 낙찰받게 되면, 낙찰자는 대출금을 갚을 의무가 없습니다.법원이 경매 낙찰 대금에서 대출금에 해당하는 만큼 채권자에게 배당을 해주기 때문입니다.대출금이 낙찰대금보다 많을 경우에도 낙찰자는 본인이 지불한 낙찰대금 만큼만 부담을 하면 되므로채무자의 대출금은 고려하지 않아도 됩니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.전선은 식품이 아니기 때문에 법적으로 유통기한은 없지만, 피복이 노화되면서 안전 성능이 서서히 떨어질 수 있기 때문에 10년 이상 오래 사용한 경우에는 전선을 바꿔주는 것이 더 안전할 수 있습니다.다만 전자제품이 고장나지 않은 이상 굳이 전자제품을 통째로 교체하지 않아도 되고, 전선만 바꿔줘도 좋습니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.월세를 일주일치만 계산해서 납부하시면 됩니다.이번 달이 1월이라면, 계약서 상 월세인 50만원을 31로 나눈 것이 1일치 월세가 되는데 여기에 7을 곱하면 일주일치 월세가 됩니다.만약 2월이라면 31이 아니라 28로 나누면 되고, 한 달이 30일까지인 달에는 30으로 나누면 됩니다.1월이라고 가정하고 계산하면 11.29만원이 되므로, 이 금액으로 합의를 보신 뒤 해당 월세를 입금하시면 됩니다.

안녕하세요. 답변드립니다.위험자산과 안전자산의 분류 기준은 경제 상황에 따라 달라질 수 있습니다.위험자산으로 분류된 자산도 상황이 변동되면 안전자산으로 분류될 수 있으며반대의 경우도 가능합니다.그러나 일반적으로 위험자산이 안전자산으로 변경되는 경우와, 그 반대의 경우가 흔하게 발생하는 것은 아닙니다.비트코인은 과거에는 현재보다 더욱 변동성이 커서 위험자산으로 분류되었으나, 현재는 과거에 비해 안정성이 높아진 자산으로, 가상화폐 내에서는 비교적 안전자산으로 분류되고 있습니다.하지만 실체가 없으며 디지털 해킹 가능성 등, 비트코인이 지닌 한계로 인해 금이나 은 같은 안전자산에 비해서는 위험자산으로 분류되며, 앞으로도 이와 같은 상황이 유지될 것으로 예상됩니다.